2026.09.21 가함 부동산 경제 뉴스

                                          

 [부동산 시장동향] 

[머니투데이] 서울 아파트값 상승폭 3주째 둔화…강남 내리고 강북 올랐다

서울과 경기 아파트값 상승세가 이어졌지만 오름폭은 나란히 둔화했다. 서울에서는 강북구와 중랑구 등 비강남권이 강세를 보인 반면 강남구는 5주 연속 하락했다. 경기에서는 수원 영통구와 화성 동탄구 등 남부지역이 상승세를 이끌었다.

[뉴스1] 9월 셋째 주 서울 집값 0.03% 상승…전세는 0.17% 올라

서울 집값이 강세를 이어갔지만 상승세는 소폭 꺾였다. 전세는 매물 부족에 따라 여전히 오름세를 유지했다. 

[뉴시스] 목화·대교 이어 시범까지…여의도 한강변에 '래미안 벨트'

여의도 재건축 시장에서 건설사들의 '깃발 꽂기' 경쟁이 본격화하고 있다. 현재 시공사 선정이 끝난 사업지 4곳 가운데 삼성물산이 2곳을 확보한 가운데, 여의도 최대 재건축 사업지인 시범아파트까지 수주할 경우 한강변을 중심으로 '래미안 벨트'가 구축될 전망이다.  

[뉴스1] 7월 서울 아파트값 2% 상승…15억 이하 거래 비중 80% 육박

7월 서울 아파트 매매 실거래가가 전월 대비 2% 가까이 상승했다. 15억 원 이하 아파트 거래 비중은 5월부터 늘어 80%에 육박했다. 서울 전체 전셋값 평균은 올랐지만 일부 지역 하락세로 진정 조짐을 보였다.

[국민일보] 4년 만에 뒤집힌 ‘미분양 위험지도’…‘대·인·대’에서 ‘부·광·제’로

전국 주택 미분양 지형이 크게 뒤바뀌고 있다. 4년 전 고위험군이던 대구·인천·대전은 내려가고 부산·광주·제주가 새 고위험군으로 올라섰다. 과거의 공급 주기에 따라 위험지역도 이동하는 양상이다. 다만 수치가 달라졌더라도 지방 분양시장 침체가 고착화될 위험은 미분양 위험등급에 관계없이 커지고 있다는 지적도 나온다. 

 

[연합뉴스] 서울 아파트값 7월에도 상승세 지속…1년 새 15% 상승

지난 7월에도 서울 아파트값이 상승세를 이어가면서 작년 같은 달과 비교해 15%가량 높아진 것으로 나타났다.

[한국경제] 인구 1.5% 늘 때 가구 19% 급증…'얼죽신' 이유 있었다

지난 10년 동안 인구는 1.5% 증가하는 데 그쳤지만, 가구 수는 18.9% 늘어난 것으로 나타났다. 결혼과 출산이 감소하고 1인 가구가 늘어나면서 주택시장의 수요도 달라지고 있다.

[헤럴드경제] “동탄 17% 올랐다는데 우리 아파트는 왜”…파주운정선 ‘9.5억→4.6억’ 반토막 거래 [부동산360]

경기도 아파트값이 올해 들어 약 5% 오른 가운데, 44개 시·구 중 약 3분의 1에 달하는 15곳에서 매매가가 하락했다. 대표적인 직주근접 지역인 화성시 동탄구가 18%에 육박하는 누적 상승률로 전국 1위를 기록한 반면, 몇몇 지역에서는 최고가의 절반 가격에 계약이 체결되는 등 극심한 온도 차가 나타나고 있다.

[뉴시스] 서울 집값 오르자 상반기 23만명 '탈서울'…경기·인천으로

올해 상반기에도 서울 거주자의 '탈서울' 행렬이 이어진 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매가격과 전셋값이 오름세를 이어가면서 상대적으로 주거비 부담이 낮으면서도 서울 접근성이 좋은 경기·인천 지역으로 거주지를 옮기는 수요가 늘어난 것으로 풀이된다. 

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 숙박시설을 주택으로…부동산 불법 광고 1만여건 적발

숙박시설을 주택으로 광고하거나 수억원대 근저당권이 설정된 매물을 '융자금 없음'으로 소개하는 등 온라인 부동산 불법 광고가 최근 1년간 1만건 넘게 적발됐다.

[연합뉴스] '닥공' 의지 거듭 강조한 李대통령…"일주일마다 보고받아"

이재명 대통령이 18일 기자회견에서 수도권 집값 안정화를 위해 신속한 주택 공급을 핵심 수단으로 두고 자신이 직접 현황을 챙기며 총력을 기울이겠다는 의지를 밝혔다.

[뉴시스] 중랑구, 상봉재정비촉진지구 존치관리구역 용적률 완화

서울 중랑구(구청장 류경기)는 상봉재정비촉진지구 내 존치관리구역에 대해 서울시가 지난 17일 재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면을 고시함에 따라 용적률 체계와 비주거 용적률 의무 비율 등이 변경됐다고 18일 밝혔다.

[아시아경제] [단독]안 여나 못 여나…완공하고도 10개월째 문 닫힌 용산공원 파크골프장

서울 용산공원 장교숙소5단지에 조성된 9홀 파크골프장이 완공 10개월이 되도록 문을 열지 못하고 있다. 국토교통부와 관리 주체인 한국토지주택공사(LH)는 배수와 잔디 활착 문제를 이유로 들면서 구체적인 개장 시기조차 내놓지 않고 있다.

[뉴시스] LH, HUG 전세보증금 반환보증 가입…매년 20만여 호 적용

한국토지주택공사(LH)는 주택도시보증공사(HUG)와 전세임대주택 전세보증금 반환보증 업무협약을 체결했다고 18일 밝혔다.

[금융/일반] 

[뉴스1] 추석 귀성길 24일 오전 가장 막힌다…서울→부산 최대 10시간30분

올해 추석 연휴 고속도로는 귀성길은 24일 오전에 가장 혼잡해 서울에서 부산까지 최대 10시간 30분이 걸릴 전망이다. 귀경길은 25일 오후가 가장 혼잡할 것으로 예상된다. 연휴 기간이 지난해보다 짧아 이동 수요가 특정 날짜에 집중되면서 고속도로 하루 평균 통행량도 605만 대로 전년보다 11.8% 늘어날 것으로 예상됐다.

[서울경제] 웃음기 사라진 100분…李대통령 선 채로 “제 부족탓”

이재명 대통령의 18일 대국민 기자회견은 오전 10시 30분에 시작해 100분 간 진행됐다. 웃음기는 사라졌고, 단상에 서서 모두 발언과 질의 응답까지 모두 소화한 것은 이번이 처음이었다.

[건설사 동향]

[뉴시스] 현대건설, 차세대 수전해 플랜트 설계 기술 개발 나선다

현대건설은 기후환경에너지부가 추진하는 '100MW 이상급 대용량 수전해 플랜트 설계 기술 개발' 국책과제에 참여한다고 18일 밝혔다. 

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] 내주 '더샵분당하이스트' 등 전국 4591가구 분양[분양브리핑]

9월 넷째 주 전국 8개 단지 총 4591가구가 분양을 시작한다. 일반분양 물량은 3137가구다.

[뉴스1] [분양캘린더]추석 앞두고 전국 8개 단지 청약…총 4591가구 규모

다음 주 전국 8개 단지 총 4591가구가 공급된다. 주 후반 추석 연휴가 시작돼 견본주택(모델하우스)은 개관하지 않는다.