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                                                         [부동산 시장동향]  [연합뉴스] 서울 아파트값 2주째 0.25%↑…올해 전세 상승률 작년의 6배 서울 아파트값이 중하위권 강세 지속 흐름 속에 2주째 같은 상승폭을 유지했다. 전세는 가파른 상승세가 이어지면서 올해 누적 상승률이 작년의 6배에 육박했다. [머니투데이] "국평 20억 시대" 동탄 신고가, 일산은 4억 '뚝'...집값 엇갈린 이유 경기도 아파트 시장이 전반적인 상승세 속에서도 지역별 온도 차가 한층 뚜렷해지고 있다. 반도체와 첨단산업, 대기업 배후 수요를 갖춘 경기 남부는 신고가 거래가 이어지는 반면 서울 출퇴근 수요 의존도가 높은 경기 북부는 여전히 전고점 회복에 어려움을 겪는 모습이다. [뉴스1] "34평 새 아파트 1억 싸게 팝니다" 입주폭탄 광주 '마이너스피' 나왔다 5월 입주를 시작한 광주 동구의 한 아파트 인근 부동산중개업소에 내걸린 안내판이다. 이른바 '마이너스피'(마피) 거래다. [아시아경제 ] "앉아서 수십 억 그냥 번다더니" 분양가 두 배 넘겼다…강남 재건축 신고가 행진 입주 2년 차에 접어든 서울 강남권 주요 재건축 단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 부동산 시장의 흐름을 다시 쓰고 있다. 특히 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스'는 분양가 대비 두 배 이상 상승하며 압도적인 시세 차익을 현실화하고 있다. 다만 이러한 흐름은 시장 전반의 활황이 아닌 초고가 핵심지로의 자금 집중 현상이라는 분석이 나온다. [매일경제] “주식 다 팔아야 전세값 낼 판”…노도강 아파트 올들어 8.8% 급등 서울 아파트 시장에서 매매보다 전월세 상승폭이 더욱 크게 나타났다는 분석이 나왔다....

                                                        [부동산 시장동향]  [뉴스1 ]   지방 아파트 13채 팔아야 상위 20% 1채 산다…집값 격차 역대 최대  지방의 저가 아파트 13채를 팔아야 전국 상위 20% 고가 아파트 1채를 살 수 있을 정도로 집값 격차가 벌어졌다. 서울 핵심지와 강남권 집값은 신고가 행진을 이어가는 반면 지방 부동산 시장은 침체에서 벗어나지 못하면서 양극화가 역대 최대 수준으로 확대된 모습이다. [헤럴드경제 ] 15억 넘긴 집 이렇게 많았나…한달 전까지 ‘풀대출’됐는데, 2억 축소 날벼락 [부동산360] 집값 오름세가 이어지면서 15억원을 넘겨 주택담보대출 한도 ‘최대 6억원’ 을 적용 받지 못하는 단지가 늘어나고 있다. 이에 따라 시세 급등 지역 매수자들은 대출 한도 확인 등 자금조달계획을 꼼꼼히 세우는 게 필요하다는 조언이 나온다. [매일경제] 양도세 절세매물 빠지자 '거래 절벽' 다주택자 양도소득세 중과 유예 마감 시한(5월 9일)을 앞두고 4월 막바지 절세 매물이 대거 소진되면서 지난달 부동산 거래가 위축됐다. 매매와 증여 모두 전월 급증에 따른 기저효과로 두 자릿수 감소세를 보였다. [뉴스1] 아파트 못 사니 빌라 산다…서울 빌라값 상승률 두 달째 역전 서울 빌라 매매가격 상승률이 두 달 연속 아파트를 웃돌았다. 치솟은 아파트 가격과 전세 물량 부족으로 내 집 마련이 어려워진 실수요자들이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 빌라 시장으로 이동한 영향으로 풀이된다. [연합뉴스] 빌라 전월세 가격 뛰자 "2년 더 살겠다"…서울 32%가 갱신권 써 올해 들어 서울지역 연립·다세대(빌라) 전월세 거래...