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                                 [부동산 시장동향]  [뉴스1] 강남 원룸 월세 97만 원…서울 평균보다 41% 비쌌다 7월 서울에서 원룸 월세가 가장 비싼 곳은 강남구였다. 강남구 평균 월세는 97만 원으로, 서울 평균보다 41%가량 비싼 것으로 나타났다. [조선비즈] 구축값에 분담금 더하니 신축값… 재건축해도 남는 게 없다 재건축 기대감이 기존 아파트 가격에 먼저 반영된 뒤 공사비와 금융비용이 오르면서 재건축의 가격 이점이 줄어드는 사례가 잇따르고 있다. 현재 구축 매입가격에 예상 분담금을 더하면 인근 신축이나 준신축 가격과 비슷해지는 단지도 나오고 있다. [뉴스1] 주식 팔아서 15억 넘는 집 매입, 올들어 4조 넘었다 주택을 사기 위해 주식·채권을 처분해 마련한 자금이 올해 들어 7개월 만에 8조 원을 넘어섰다. 지난해 연간 규모를 이미 웃돈 가운데 절반 이상은 15억 원 이상 고가주택 매입에 쓰인 것으로 나타났다. 지역별로는 전체 자금의 64%가 서울 주택 매입에 집중됐다. [뉴스1 ] [8·3 세제개편 한 달]② 서울 전세 매물 13%↓…전셋값 역대 최고 7.1억 서울 아파트 평균 전셋값이 7억 1178만 원으로 역대 최고치를 기록했다. 전세 매물도 한 달 새 6%, 1년 전과 비교하면 13% 넘게 줄었다. 입주 물량 감소와 갭투자(전세 낀 매매) 제한에 이어 실거주 중심의 8·3 세제개편까지 더해지면서 임대 물량이 더욱 위축될 수 있다는 우려가 나온다. [뉴스1] [8·3 세제개편 한 달]① 강남 매물 10%↑…외곽은 '15억 키 맞추기' 정부의 8·3 세제개편안 발표 이후 한 달간 서초구를 중심으로 서울 강남권 아파트 매매 매물이 10% 이상 늘어난 것으로 나타났다. 고가주택을 대상으로 한 종합부동산세(종부세) 강화 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. [정부 주요...

                                [부동산 시장동향]  [뉴시스] 전국 미분양주택 6만8000가구 돌파…매매거래 8.2% 줄어 지난달 전국적으로 미분양 주택이 6만8217호로 전월 대비 1.1% 증가했다. '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 2.1% 줄어든 2만9152호로 집계됐다.  [뉴스1] 공급 지표 '인허가·착공·분양' 회복…임대차 월세 비중 70% 육박 전세의 월세화가 이어지면서 주택 임대차 시장에서 월세 거래 비중이 70%에 육박한 것으로 나타났다. 주택 공급의 선행지표인 인허가와 착공 실적은 회복했다. [아시아경제 ] 강남 집값 누르니 10% 이상 오른 비강남 자치구 급증…15억 '키 맞추기'[부동산AtoZ] 올 들어 8월 마지막주까지 서울 25개 자치구 가운데 4곳의 아파트값 누적 상승률이 10%를 돌파한 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간에는 송파구 한 곳뿐이었다. 과거 강남권에 집중됐던 상승 불길이 서울 동북, 서북, 서남권으로 단번에 옮겨붙는 양상이다. [연합뉴스 ] 2028년 상반기까지 2년간 서울 공동주택 입주물량 약 5만호 향후 2년간 서울 공동주택 입주 물량이 5만가구 수준으로 전망됐다. [매일경제] “10년 부어도 내 집 마련 기회 안 와”...3040 청약통장 해지 행렬 올해 들어 주택청약통장을 새로 만든 사람보다 해지한 사람이 더 많은 것으로 나타났다. 2022년 이후 이어진 청약통장 순감 흐름이 올해에도 지속되는 모습이다. [정부 주요정책/동향] [뉴스1] 서울시, 재생열 지원 문턱 낮춘다…중소 신축건물도 최대 2.5억 서울시가 지열·수열 등 재생열 시설 설치비 지원 문턱을 낮춰 중소 규모 신축 건물까지 지원 대상을 확대한다. 기존 연면적 3만㎡ 이상 비주거 신축 건물에 적용했던 면적 기준 등을 없애고 사업장당 최대 2억5000만 원을 ...