2026.07.28 가함 부동산 경제 뉴스
[부동산 시장동향] [뉴시스] 상반기 동탄 주민 700명 분당으로…상급지 이동 뚜렷 화성시 동탄구 집값이 크게 오르며 갈아타기 여력이 커진 가운데 분당으로 주소지를 옮기는 주민이 늘고 있다. 주택 매수와 주소지 이전이 나란히 증가하면서 동탄 주민의 상급지 이동 흐름도 뚜렷해지는 모습이다. [뉴스1] 서울 전세가율 1년 만에 2.2%p 하락…전세→매매 전환 문턱 높아졌다 서울 아파트 전세가율이 1년 만에 2%포인트(p) 넘게 하락했다. 매매가격이 전셋값보다 더 빠르게 오르면서 기존 전세 세입자의 내 집 마련 부담도 커진 것이다. 성동구와 동작구 등 인기 주거지역의 전세가율은 6%p 안팎 떨어져 서울 평균 하락 폭의 약 3배를 기록했다. [한국경제] '수십만원은 기본'…새 아파트에 '열화상카메라' 뜬 이유 [시장톡] 새 아파트 사전점검 풍경이 달라지고 있습니다. 예전에는 입주 예정자가 가족과 함께 집 안을 둘러보며 벽지나 마루에 흠집이 없는지 살피는 정도였습니다. 최근에는 수십만원을 들여 전문업체를 부르거나 열화상 카메라와 레이저 수평계 등을 빌려 직접 점검하는 입주자가 늘고 있습니다. [서울경제] 아파트값 뛸 때 홀로 제자리…주택 수 규제에 갇힌 오피스텔[집슐랭] 서울 주택 임대료 상승과 공급 부족이 아파트 매수 수요를 자극하고 있지만 오피스텔은 좀처럼 반사이익을 얻지 못하고 있다. 일부 지역에서는 전세보증금이 매매가격과 비슷해지거나 오히려 더 높은 사례까지 등장했지만 실수요자들은 오피스텔 매입을 주저한다. 주택 수 산정에 포함되는 데다 향후 아파트 청약·매수에 불리할 수 있다는 인식이 강하기 때문이다. [서울경제] 분양 넘어 운영까지…‘단지 내 상가’ 컨설팅 확산[코주부] 재건축·복합개발 사업에서 단지 내 상업시설을 별도의 전문 영역으로 다루는 사례가 늘고 있다. 상가 공실과 업종 편중이 단지 가치와 조합원 수익을 떨어뜨릴 수 있다는 우려가 커지면서 조합과 시행사들이 사업 초기...
