2026.04.28 가함 부동산 경제 뉴스
[부동산 시장동향] [파이낸셜뉴스 ] 작년 전세대출 10건 중 7건이 수도권... 서울 30대 전셋집 보증금 절반은 '빚' 지난해 전세대출 가운데 10건 중 7건이 수도권에서 이뤄진 것으로 나타났다. 또 30대의 경우 서울 아파트 전셋집을 얻기 위해 절반 가량을 대출(전세대출)로 활용하고 있다는 조사결과가 나왔다. 전세대출 규제 여파가 수도권과 30대에 큰 영향을 미치는 셈이다. [파이낸셜뉴스 ] "엄빠 찬스 없으면 '영끌'도 힘들어요"…'서울 자가' 30대 자금 출처 살펴보니 올해 1분기(1~3월) 서울에서 자가를 매수하기 위해 조달한 금액이 2조원을 훌쩍 넘은 것으로 나타났다. 또 자가 마련을 위한 30대의 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 자금 조달 현상도 두드러졌다. [뉴시스] 서울 아파트 평균 전셋값 6억8147만원…최고치 갈아치워 서울 아파트 전세 품귀 현상으로 평균 전셋값이 역대 최고치를 찍은 것으로 나타났다. 실거주 의무 강화와 다주택 처분 기조 속에 장기보유특별공제(장특공) 폐지가 맞물리면 전세 부족 현상이 심해질 수 있다는 관측이 나온다. [매일경제 ] 양천·영등포 등 ‘한강벨트’ 매물 소화 속도, 강남보다 2.2배 빨라 다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점이 다가오면서 서울 아파트 시장에서 매물 소화 속도의 양극화가 뚜렷해지고 있다. 매물 출회를 통한 수급 해소를 겨냥한 정부 정책이 한강벨트에서는 거래로 이어지고 있지만 대출과 실거주 규제가 겹친 강남권에서는 매물만 쌓이는 흐름이 지속되는 것으로 나타났다. [뉴스1] 비거주 1주택 장특공제 손질…서울 83만 가구 매물 압박 부가 장기보유특별공제(장특공제) 거주 요건 손질에 나서면서 ...
