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                             [부동산 시장동향]  [뉴스1 ]  서울 집값 2주 연속 하락…양도세 중과 앞두고 급매 영향 서울 집값이 2주 연속 하락했다. 오는 5월 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자 매물이 시장에 풀린 영향이다. [뉴시스]  "급매물도 비싸다"…강남 매물만 쌓인다 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 상급지인 강남3구(강남·서초·송파)를 중심으로 급매물이 쏟아지고 있지만, 거래량이 좀처럼 회복되지 않고 있다. [뉴스1]  "아파트 전세난에"…학군지 목동 빌라 매매 63% 급증 서울 목동 일대에서 전세 수요가 빌라 매수로 이동하면서 다세대·연립주택 거래가 1년 새 60% 넘게 급증한 것으로 나타났다. [뉴스1 ]  25억 초과 아파트 경매 응찰자 급감…중저가 실수요로 재편 아파트 경매 시장이 고가 투자 중심에서 중저가 실수요 중심으로 재편되고 있다. 대출 규제와 다주택자 세제 강화로 고가 아파트 수요는 줄고, 자금 부담이 덜한 중저가 아파트로 수요가 이동하는 모습이다. [뉴시스]  서울 아파트 분양가 또 최고치…3.3㎡당 5489만원 서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양 가격이 두 달만에 최고치를 또 경신했다.  [매일경제 ]  “강남 떨어진다고 살 수 있나요”…노도강 전고점에 부담 커진 서민들 다음달 7일 다주택자 양도세 중과 시행을 앞두고 서울 집값이 상급지와 중저가 지역으로 극명하게 갈리고 있다. 용산구와 강남3구(강남·서초·송파구)는 매물 출회로 약세를 보이는 반면, 15억원 이하 아파트가 몰린 강북권과 수도권 외곽은 실수요가 붙으며 전고점 회복이 빨라지는 모습이다. [뉴스1]  서울만 '불붙었다'…올해 청약 10만명, 지방은 썰렁 올해 서울 분양 단지에 몰린 1순위 청약자 수가 비서...