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   [부동산 시장동향]  [뉴시스]  2월 서울 집값 상승률 0.66%…대통령 압박 이후 주춤 아파트를 포함한 서울 집값 상승폭이 석 달만에 둔화된 것으로 나타났다. [매일경제]  “신혼집 사기 힘든데, 빨리 물려주자”…서울 주택 증여, 50·60대 비율 절반 서울의 집합건물 증여가 2월 들어 증가한 가운데, 50~60대 연령층의 주택 증여 시점이 앞당겨지는 모습을 보이고 있다. [매일경제]  “4월되면 급매물 앞에 ‘초’ 붙는다”…내집마련 절호의 기회라는데 다주택자 양도소득세 중과 배제 기한인 5월 9일이 다가오면서 세금을 피하려는 다주택자 급매 매물이 강남권 등 핵심지에서 쏟아지고 있다. 실거주 수요자에겐 조정된 가격에 내 집을 마련할 수 있는 기회다. 한시적으로는 갭투자(전세 낀 주택 매수)도 가능해졌다. 정부 보완 방안에 따라 무주택자가 세입자를 낀 다주택자 매물을 매수할 경우 토지거래허가구역 내 실거주 의무가 유예되기 때문이다. [머니투데이]  "싸게 내놔요" 세금 부담에 몸값 낮췄다...급매 늘자 꺾인 서울 집값 서울 아파트 매매가격이 하락전환했다. 강남권을 중심으로 급등하던 집값이 급매물 증가와 세금부담 등 영향으로 조정국면에 들어선 가운데 전문가들은 최소 4월까지는 가격부담이 큰 지역을 중심으로 조정 흐름이 이어질 것이라고 본다.  [연합뉴스]  작년 전국 1순위 청약 접수 71만건…전년 대비 '반토막' 지난해 전국적으로 아파트 1순위 청약 접수 건수가 전년과 견줘 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다. [헤럴드경제]  서울 ‘구축’ 아파트 상승률 ‘신축’ 앞질렀다 최근 1년간 구축, 준신축 아파트가 신축 아파트 매매가격 상승률을 앞지른 것으로 나타났다. ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 선호에도 신축 집값이 가파르게 오른 탓에 준신축이나 리모델링 기대감이 있는 구축으로 눈길을 돌린 영향이다. [뉴스1 ]  2월 서울 주택 증여 9.2%↑…다주택 부...

   [부동산 시장동향]  [뉴스1]  양도세 중과 유예 종료 앞두고 급매 여파…서울 집값 하락 전환 3월 둘째 주 서울 집값이 하락 전환했다. 오는 5월로 예정된 정부의 양도세 중과 유예 종료 방침 발표 이후 급매물이 등장한 여파다. [뉴시스]  강남 아파트 팔려는 사람 더 많다…매수심리 57주만에 최저 서울 강남3구 아파트 시장의 매수 심리가 빠르게 식고 있다. 다주택자 매물 증가와 대출 규제가 겹치면서 거래가 위축된 가운데 상대적으로 가격 부담이 낮은 외곽 지역으로 수요가 옮겨가는 모습이다. [매일경제]  수원 전세 활황 vs 화성 월세 급등…경기 동남권 ‘온도차’ 뚜렷 경기도 동남권 경부축 주요 도시의 전월세 거래 구조가 지역별로 뚜렷하게 엇갈린 모양새다. 성남·수원·용인에서는 전세 거래가 많았지만 화성·평택에서는 월세 거래가 더 활발해서다. [뉴시스]  서울 아파트 경매 낙찰가율 100% 회복…한강벨트 고가 낙찰 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 실제 낙찰가)이 다시 100%를 넘어선 것으로 나타났다. [파이낸셜뉴스 ]  "살 수 있는 집 사라진다" 아내는 한숨만...15억 아파트에 무슨일? [부동산 아토즈] 수도권 아파트 시장에서 시세 15억원 이하는 '매수 마지노선'으로 불린다. 대출규제가 영향을 미쳤다. 주담대 한도가 15억원 이하는 최대 6억원이다. 반면 15억원 초과 ~25 억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원으로 묶여있기 때문이다. 이런 가운데 서울 아파트 시장에서 15억원 이하 비중은 감소하는 반면 25억원 초과 비중은 증가하는 현상이 나타나고 있다.      [머니투데이]  서울 집값 상승률 봤더니…분위기 확 바뀐 강남 서울 아파트값 상승세가 이어졌지만 강남권을 중심으로 조정 분위기가 확산하는 모습이다. 매수 심리가 5주 연속 하락하는 등 관망세도 짙어지는 분위기다. [한국경제 ]  '강남 키즈들 몰리더니'…재건축 ...