2026년 7월 10일 부동산 뉴스레터
2026년 7월 10일 부동산 뉴스레터 부동산시장동향 서울 매매·전세 다시 상승폭 확대…동탄 둔화·남양주 풍선효과 서울 아파트값은 73주 연속 오름세를 이어갔고, 전셋값도 0.31% 올라 상승폭이 다시 커졌습니다. 동탄은 1.29%로 오름세가 다소 둔화했지만, 구리·기흥은 강세가 이어졌습니다. 규제지역 인접지인 남양주 등으로 수요가 번지는 풍선효과 조짐도 확인됐습니다. 출처: 뉴스1 전국 입주전망지수 97.5로 12.9P↑…서울·경기·대구 등 기준선 상회 7월 전국 아파트 입주전망지수는 97.5로 전월보다 12.9포인트 올랐습니다. 서울·경기·대구 등 주요 지역은 기준선 100에 근접하거나 웃돌며 심리가 개선됐습니다. 집값 상승 기대, 증시 호조, 향후 공급 감소 전망이 함께 작용한 결과로 해석됐습니다. 출처: 연합뉴스 전국 아파트 입주전망지수 3개월 연속 반등...수도권·광역시 100 넘어 전국 입주전망지수는 석 달 연속 반등하며 97.5까지 올랐습니다. 수도권과 광역시는 100을 넘어서며 입주 여건 개선 기대가 커졌습니다. 다만 6월 실제 입주율은 69.9%로 떨어져, 전망과 현실의 온도차도 드러났습니다. 출처: 뉴스핌 서울 아파트 매매값, 강북·서남권 중심 강세 유지…전셋값 전역서 '활활' 서울 아파트 매매가격은 0.30%, 전세가격은 0.31% 올라 모두 상승폭이 확대됐습니다. 동탄은 1.29%, 수원 영통은 1.19% 오르며 경기 남부 강세가 이어졌습니다. 지방은 보합 흐름을 벗어나 소폭 상승 전환했지만 지역별 차이는 여전했습니다. 출처: 뉴스핌 서울외곽 강세 지속…동탄·기흥·구리 막판 매수 몰렸다 경기 아파트값 상승률은 4년 7개월 만에 가장 높은 수준을 기록했습니다. 규제 시행 직전 동탄·기흥·구리로 막판 매수세가 몰리며 가격 상승을 자극했습니다. 성북·구로 등 서울 중저가 지역과 규제 인접지로 수요가 이동하는 흐름도 부각됐습니다. 출처: 한국경제 "규제지역 지정했지만…" 동탄·기흥·구리, 집값 강세 계속 추가 규제...
