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                 [부동산 시장동향]  [매일경제]  “빨리 팔아야 되는데 계속 쌓이기만”…한달새 매물 9% 늘어 8만건 육박 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 주택시장에서 아파트 매물이 빠르게 쌓이고 있다. 하지만 집주인들이 가격을 낮추지 않으면서 매수자와의 가격 줄다리기가 이어지는 모습이다. [뉴시스 ]  '전세 0건, 월세 0건' 단지 속출…노도강 세입자 비상 서울 노도강(노원·도봉·강북구) 일대에서 '전세 0건, 월세 0건' 단지가 속출하면서 세입자들의 불안감이 커지고 있다. 지난 10·15 대책 이후 갭투자가 제한되고 입주 물량이 줄어들면서 임대 공급이 크게 감소한 결과, 전세 품귀와 함께 가격 상승 압력도 이어지고 있다. [뉴스1]  "급매 다 팔렸다"…올림픽파크포레온 90% 소진, 강남도 매물 '뚝' 5월 다주택자 양도세 중과 시행을 앞두고 서울 아파트 급매물이 빠르게 소진되면서 거래가 소강 국면에 접어들고 있다. 강남권을 중심으로 급매가 대부분 소화되면서 가격은 바닥을 찍은 뒤 소폭 반등하는 흐름이다. [헤럴드경제]  ‘분상제 역설’…반포·노량진 평당 분양가 차 100만원 물가 상승 및 공급 부족으로 서울 신축 아파트의 분양가가 급등하면서, 규제로 인해 비강남권과 강남아파트의 분양가 격차가 좁혀지는 이례적인 현상이 나타나고 있다. 업계에서는 분양가격을 제한해 시장 과열을 막기 위한 제도인 ‘분양가상한제’가 오히려 핵심입지의 청약 쏠림을 불러올 것으로 보고 있다. [서울경제]  매물 늘어나 집값 안정 효과에도…전세난·월세화 가속 우려 정부가 1일 ‘가계부채 관리방안’을 통해 다주택자의 기존 주택담보대출(주담대) 만기 연장을 해주지 않기로 한 것은 자금 압박을 통해 보유 주택을 시장에 매물로 내놓도록 유도하기 위해서다. 당장 수도권과 규제지역에서 만기가 도래하는 다주택자의 대출 만기 물량이 시장에 풀릴 ...

                [부동산 시장동향]  [매일경제]  월세가 대세됐다 … 임대계약 70% 육박 전국 주택 임대차 시장에서 전세 거래가 급격히 줄어들면서 월세 비중이 역대 최고치를 경신했다. 전세 사기 리스크와 대출 규제 여파에 더해 실거주 의무 강화로 전세 공급 물량 자체가 줄어들면서 임대차 시장의 무게중심이 월세로 빠르게 이동하는 모습이다. [연합뉴스]  돈 싸들고 부동산 갔더니 "다 팔렸어요"…'급매물' 사라졌다 [돈앤톡] 최근 서울 마포구 아파트 매수를 고민하던 40대 직장인 A씨는 며칠 사이 달라진 현장 분위기에 당혹감을 감추지 못했다. 불과 한 달 전까지만 해도 '지켜보자'는 관망세가 짙었으나, 최근 급매물이 빠르게 소화되면서 시장의 기류가 급변했다는 전언이다. [한국경제 ]  서울 중소형 아파트 평균 매매가 15억 첫 돌파 서울 지역 중소형 아파트 평균 가격이 처음으로 15억원을 돌파했다. 최대 6억원의 주택담보대출을 받을 수 있는 한도인  '15 억원'으로 아파트 가격이 키를 맞추는 현상이 일어나는 것으로 분석된다. [매일경제]  강남 노후 상가빌딩, 리츠로 다시 짓는다 강남을 비롯한 서울 핵심지 노후 상가 재건축 대상 '프로젝트 리츠'가 첫 시험대에 오른다. 사업 투명성과 자금 안정성이 약점으로 꼽혀온 상가 재건축 시장에 새로운 개발 방식이 도입될지 주목된다. [뉴시스]  전세는 줄고, 월세가 대세…월세 비중 68.3% '5년來 최고' 전국 주택 임대차 시장에서 전세 거래가 급감하는 반면 월세 거래는 증가하며 2월 월세 비중이 최근 5년 내 최고치를 기록했다.  [머니투데이]  "아파트 다 지었는데 텅텅" 빈집 수두룩...전국 악성 미분양 쑥 지난달 전국 악성(준공후) 미분양이 전월 대비 늘어난 것으로 나타났다. [연합뉴스]  롯데물산, 양평동 롯데칠성 땅 사들여 '한강...