2026.08.11 가함 부동산 경제 뉴스
[부동산 시장동향] [뉴시스] 세 부담에 집 내놓나…강남3구 매물 일주일 만에 1천건 늘어 정부의 세제 개편안 발표 이후 서울 아파트 매물이 2000건 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 특히 증가분의 절반이상이 강남3구에 집중되면서, 고가·초고가 주택의 보유세 부담 확대에 민감한 지역부터 매도 움직임이 나타난 것으로 풀이된다. [뉴스1] 세제 개편 전 '신고가' 쏟아졌다…수도권 15억~20억 매매의 54% 지난달 15억 ~20 억 원 이하 수도권 아파트 거래 중 신고가 비중이 54%를 기록했다. [연합뉴스] 서울 전용 59㎡ 민간아파트 분양가 15.6억원…전국의 3배 서울 민간아파트 분양시장에서 중소형인 전용면적 59㎡ 분양가격이 전국 평균의 약 3배 수준을 기록하며 상승세를 이어가는 것으로 나타났다. [한국경제] "집 비운 지 5년 넘었는데 첫삽도 못떴다"…서울 재건축 '비명' 서울 서초구 방배동 방배13구역 재건축사업 조합원 1500여 명은 5년 넘게 집을 떠나 생활하고 있다. 아파트 2228가구를 지어 올해 입주할 계획이었지만, 2021년 이주한 뒤 아직 착공도 하지 못했다. 종교시설과의 갈등과 오염토 정화 문제에 이어 최근 시공사인 GS 건설이 공사비를 올려달라고 요구하면서 갈등이 깊어졌다. [매일경제] “은행 뺑뺑이 돌아도 잔금 마련 막막”…대출 규제에 아파트 입주 예정자 ‘비상’ 수도권에 이어 지방에서도 신축 아파트 입주 예정자들의 자금조달 불안감이 커지는 모습이다. [정부 주요정책/동향] [매일경제] 40억 아파트 종부세 … 부부 각자 내야 '1주택 특례'보다 덜 낸다 세법 개정을 앞두고 공동명의 1주택자의 종합부동산세 절세 공식이 바뀐다. 내년부터 고령·장기거주 세액공제에 상한이 생기면서 공시가격에 따라 부부가 각자 종부세를 내는 방식과 1가구 1주택 특례의 유불리가 달라지기 때문이다. 특히 초고가 주택은 지금까지 통용...
