2026.04.09 가함 부동산 경제 뉴스
[부동산 시장동향] [머니투데이] 3개월 새 5억 '뚝'..."이런 적은 없었는데" 강남 집값만 빠지는 이유 올 1분기 서울 아파트 평균 거래가격이 2억원 넘게 하락하고 매물은 30% 이상 급증하면서 시장이 공급 확대와 수요 위축 국면에 진입했다는 분석이 나온다. [뉴스1 ] [부동산 큰손 30대]② 전세난에 결국 '내 집'…중저가·소형 집중 매수 최근 부동산 시장에서 30대가 핵심 수요층으로 떠오르고 있다. 이들 매수세는 상대적으로 저렴한 중저가·중소형 아파트에 집중됐다. 30대 매수는 중저가 지역의 집값 상승을 이끄는 큰손으로 작용하기 시작했다. [뉴스1] 3월 서울 아파트 시총 '1868조' 역대 최대…상승세는 꺾였다 지난달 서울 아파트 매매 시가총액이 1868조 원으로 역대 최대치를 이어갔지만 상승 폭은 전달 대비 축소됐다. 다음 달 시작되는 다주택자 양도세 중과 재개와 강력한 대출 규제 영향으로 풀이된다. [헤럴드경제] “대출 안나와”…세입자 내보낸 ‘빈집’만 거래 정부가 다주택자가 세 낀 매물을 무주택자가 매도할 수 있도록 퇴로를 마련했지만, 막상 초고가 주택을 제외한 일반적인 아파트 시장에선 빈 집 위주로만 거래가 되고 있다. 세 낀 매물은 사실상 은행권에서 조달 가능한 대출이 ‘0원’에 가깝기 때문이다. 이재명 대통령의 지시로 1세대 1주택자의 ‘세 낀 매물’도 매도가 가능해질 예정인 가운데, 정책 실효성을 위해선 무주택자에 한해서라도 ‘전세퇴입자금대출(생활안정자금대출)’을 완화해 주는 등 규제 완화가 필요하다는 전문가 진단이 나온다. [헤럴드경제] 오피스텔도 사상 초유 공급 가뭄...서울, 2년 뒤엔 사실상 ‘제로’ [부동산360] 서울 오피스텔 입주 물량이 2년 후 사실상 ‘제로(0)’ 수준에 이를 것이라는 민간 업체의 분석이 나왔다. ...
