2026.03.20 가함 부동산 경제 뉴스
[부동산 시장동향] [연합뉴스] 강남발 아파트값 약세 한강벨트로 확산…성동·동작도 하락 서울 강남3구(서초·강남·송파구)의 아파트 가격 약세 영향이 중상급지에 해당하는 한강벨트권으로 본격 확대되는 양상이다. [서울경제] “양도세 중과 전 팔자” 다주택자 급매 내놓자 하루 400건씩 거래 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 토지거래 허가 신청 건수가 급증하고 있다. 세금 부담을 덜려는 다주택자들의 급매물이 대거 출회되고 이를 매수 기회로 삼으려는 실수요자들의 움직임이 맞물리면서 거래가 느는 추세다. [한국경제 ] 2년 만에 38% '뚝'…수도권 입주 물량, 12년 만에 최저 수도권 입주 절벽이 현실화하고 있는 것으로 나타났다. 올해 수도권 입주 물량은 12년 만에 최저 수준을 기록할 것으로 전망된다. [헤럴드경제] 집값 많이 올랐던 ‘대장 아파트’, 시세 같아도 공시가격 더 올랐다 [부동산360] 시가총액이 높은 대장 아파트의 공시가격이 지역 평균을 크게 상회하면서 대단지 아파트 보유자의 세 부담이 더 높아질 것으로 전망된다. 지난해 1000세대 이상 대단지 아파트 실거래가가 급등한 영향이 공시가격에 반영된 결과다. 인근 단지에 비해 ‘환금성’이 높은 점이 오히려 세 부담을 키운 요인이 된 셈이다. [서울경제] “내가 고가주택 보유자?”…세금 3종 세트에 비거주 1주택자 ‘화들짝’[코주부] 전날 국토교통부가 발표한 올해 서울 공동주택 공시가격이 지난해 대비 18.67%나 급등하면서 세 부담 공포가 빠르게 번지고 있다. 특히 서울 1주택자 중 보유 주택은 임대를 주고 다른 지역에서 거주하던 ‘비거주 1주택자’의 경우 단숨에 ‘12억 문턱’을 넘은 공시가격을 보고 당황하는 기색이 역력하다. 공시가 12억 원은 종부세 과세의 기준이자 1주택 월세 과세의 기준으로, 이 금액을 넘을 경우 세금 규모가 완전히 바뀌기 때문이다. [한국경제]...
