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                                                    [부동산 시장동향]  [뉴시스] "8000만원 올려줄 테니 살게 해달라"…매물 고갈된 전세 시장 아파트 입주 물량 감소와 부동산 관련 규제 여파가 겹치면서 서울을 비롯한 전국 주요 지역의 전세 매물이 사실상 자취를 감추고 최악의 전세난이 심화하고 있다. [서울경제] 84㎡ 가격 넘보는 59㎡…매매가 격차 350만원 그치는 단지도 나와 서울 아파트 시장에서 전용면적 59㎡의 몸값이 갈수록 오르며 소형 강세가 이어지고 있다. 집값 상승과 대출 규제로 구매 부담이 커지자 진입 장벽이 낮은 소형 주택으로 실수요가 몰리고 있는 것이다. 면적을 줄여서라도 선호 지역에 살려는 수요까지 맞물렸다. 이에 전용 59㎡ 소형아파트와 ‘국민평형’으로 불리는 84㎡와의 가격 격차가 매매와 전세에서 동시에 좁혀지고 있다. [연합뉴스 ] 수도권은 집 부족…지방은 수요 부족해 공공주택 착공 연기 정부가 수도권 주택 공급 확대에 사활을 걸고 있지만 비수도권에서는 수요 부족으로 애초 계획한 공공주택 사업조차 착공하지 못하는 사례가 잇따르고 있다. [정부 주요정책/동향] [뉴스1] LH, 착공 못한 21만가구…사전청약 34%는 본계약 포기 한국토지주택공사( LH )가 사업승인을 받고도 착공하지 못한 주택이 전국 21만 가구에 달하는 것으로 나타났다. 3기 신도시에서는 사전청약 당첨자의 34%가 본청약 계약을 포기한 것으로 집계됐다. [뉴스1] 전세사기 피해 보증금 3분의 1까지 국가가 보장…11월 13일 시행 전세사기 피해자가 경·공매 등을 거쳐 돌려받은 금액이 임차보증금의 3분의 1에 못 미치면 국가가 부족분을 지원하는 '최소보장 제도'가 11월 13일부터 시행된...

                                                   [부동산 시장동향]  [연합뉴스 ] 세제개편안 후 서울 아파트 15억원 이하 거래 비중 80% 육박 정부의 8·3 세제개편안 발표 후 팔린 서울 아파트 중 10건 중 8건이 15억원 이하 거래로 나타났다. [한국경제] 부동산 전문가들 "文정부 때와 다르다"…이유 알고 보니 [시장톡] 서울 아파트 매매가가 86주 연속 상승하며 문재인 정부 당시 상승기(2020년 6월 둘째 주 ~2022 년 1월 셋째 주) 기록을 넘어섰습니다. 서울 집값이 최장기간 상승을 이어가자 온라인에서는 "오늘이 내 생애 서울 집값이 제일 싼 날"이라는 자조 섞인 반응도 나왔습니다. [뉴스1 ] '정책대출 마지노선'…서울 6억 이하 아파트 거래 15% 늘었다 올해 서울에서 6억 원 이하 아파트 매매 거래가 1년 새 15% 늘었다. 특히 올해 서울 아파트 거래 5건 중 1건 이상이 6억 원 이하인 것으로 나타났다. [뉴시스] 서울 집값 "더 간다" 무게…'금리 인상'은 변수[집값, 최장 랠리③] 서울 아파트값이 86주 연속 오르며 최장 상승 기록을 고쳐 썼다. 강남권 하락의 여파로 전체 상승폭이 다소 둔화되긴 했으나, 부동산 전문가들은 신규 공급 가뭄과 전세난 등 구조적 요인으로 인해 연말까지 상승세가 유지될 것으로 보고 있다.  [뉴스1] 전수조사 불안에 농지시장 '이중 냉각'…거래 줄고 경매가도 뚝 지방 농지시장에서 매매와 경매가 동시에 위축되고 있다. 전답 거래량이 감소한 데 이어 주요 지역의 경매 매각가율도 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났다. 정부의 농지 전수조사로 이용·처분 기준을 둘러싼 불확실성까지 커지면서 이미 침체한 농지시장의 매수 심리가 더욱...