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          [부동산 시장동향]  [한국경제 ]  본궤도 오르는 목동 재건축…시공사 선정 잇따라 양천구 목동신시가지는 이른바 ‘압여목성’(압구정·여의도·목동·성수동)으로 불리는 서울 재건축·재개발 구역 중 규모(2만6000여 가구)가 가장 크다. 거주 인구가 많은 만큼 조합원 이주가 재건축의 핵심 이슈 중 하나다. 양천구가 순차적인 재건축을 유도하기 위해 ‘목동아파트 이주 안정화 대책’을 연내 마련할 것으로 알려졌다. 목동은 지역 특성상 교육 수요로 인한 전·월세 가구가 많아 대체 주거지 마련이 까다롭다. 대출 규제에 따라 이주비 대출 제한도 변수다. 올해 줄줄이 예정된 시공사 선정 과정에서 이주비 지원 조건이 화두로 떠오를 것이라는 전망도 나온다. [매일경제]  전세매물 가뭄에…강북 전셋값, 송파 맞먹어 실거주 수요가 집중된 서울 강북권의 전세난이 연일 심화하고 있다. 성북구와 중랑구, 노원구 등지에선 전세 매물이 빠르게 줄어들면서 전셋값이 상승세를 이어 가는 중이다. 반면 최근 대단지 입주가 이어진 송파구는 전세 물량이 늘어나며 전셋값이 하향 안정세를 보이고 있다. 일부 강북권 단지에선 전셋값이 송파구 대장 단지를 웃도는 역전 현상까지 관측됐다. [뉴시스]  초고가 아파트도 꺾였다…25억 초과 평균가 3개월 연속 하락 서울 초고가 아파트 시장에서도 상승 흐름이 꺾이며 가격 둔화 조짐이 나타나고 있다. 25억원을 초과하는 아파트의 평균 매매가격은 올해 1월 36억9800만원에서 2월 36억9200만원, 3월 36억5600만원으로 3개월 연속 하락했다.  [뉴시스 ]  4월 입주 물량 늘지만 수도권은 제자리…지방만 '껑충' 다음 달 수도권 입주 물량이 이달과 비슷한 수준인 8193가구로 조사됐다. 23일 직방에 따르면 전국 기준 올해 4월 입주 물량은 3월 1만2098가구 대비 34.8% 많은 1만6311가구로 집계됐다. 전년 동기와 비교하면 10.5...

         [부동산 시장동향]  [뉴스1 ]  3월 셋째 주 서울 집값 0.28% 상승…전셋값은 0.03% 올라 3월 셋째 주 서울 아파트 매매가격이 소폭 반등했다. 양도세 중과 유예 종료 방침 이후 등장한 급매물이 빠르게 소진된 영향이다. [머니투데이]  강남 집주인 속 타는데..."이 동네 집값 오른다" 웃는 곳은 서울 아파트값 상승세가 이어졌지만 오름폭은 다소 둔화한 것으로 나타났다. 강남구는 3주 연속 하락한 반면 성북·노원 등 중저가 아파트 밀집 지역은 강세를 보이며 서울 집값이 지역별 혼조 양상을 나타냈다. [매일경제]  더 높아진 강남 진입장벽 … 압구정현대 매수자 4명중 1명은 단지내 이동 압구정 현대, 반포 래미안원베일리 등 서울 강남권 대표 아파트 매수자 중 4분의 1이 이미 해당 단지의 소유주였던 것으로 나타났다. 같은 단지 내에서 평형을 바꾸는 '갈아타기'를 시도했거나 주택 한 채를 더 사들였다는 의미다. 강남 등 최상급지의 '진입장벽'이 점점 높아지고 있다는 해석이 나온다. [뉴시스]  치솟던 분당·하남·구리 집값도 주춤…하락세 경기로 번지나 서울 핵심지에서 시작된 아파트값 하락세가 경기 남부로 번지고 있다. 강남과 가까운 지역 뿐 아니라 지난해 규제를 피해 '풍선효과'를 누리던 지역도 매매가격 오름폭이 좁혀지고 있는 것이다. [뉴시스 ]  서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 5264만원…소폭 하락 치솟던 서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양 가격이 지난달 소폭 하락했다. [뉴스1]  3월 강남3구 토지거래허가 641건…양도세 종료 앞두고 거래 급증 서울 강남3구(강남·서초·송파)의 토지거래허가 신청이 급증하고 있다. 오는 5월 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 급매물이 쏟아지면서 거래가 빠르게 늘어난 영향이다. [한국경제 ]  집값은 '껑충' 월급은 '찔끔'…26년 모아야 서울 아파트 산다 서울 아파트 가격이 근로자 임...