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                                          [부동산 시장동향]  [한국경제] "전세 살다가 집 사려고 했는데"…강북마저 시장 공식 깨졌다 [돈앤톡] 서울 주택 시장에서 '전세'가 내 집 마련을 위한 징검다리 역할을 하던 시대가 저물고 있습니다. 매매가와 전세가의 격차가 급격하게 벌어지면서, 전셋값에 일부 대출을 보태 내 집을 마련하는 '사다리 공식'이 작동하기 어려워졌기 때문입니다. [뉴스1 ] 다주택자 매물 회수 본격화…서울 아파트 이틀 만에 2813건 감소 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 종료되자 서울 아파트 매물이 이틀 만에 2800건 넘게 줄었다. 세 부담이 커지자 다주택자들이 매도 대신 '버티기'로 돌아서며 시장에 다시 매물 잠김 현상이 나타나고 있다는 분석이다. [매일경제] “집값 잡는 건 좋은데, 그러다 세입자 허리 휠 판”…매매 보다 전세가 더 뛰었다 전국 아파트 전세가격 상승률이 올해 들어 매매가격 상승률을 뚜렷하게 웃도는 것으로 나타났다. 전세 물량 부족과 월세화 확산, 입주 물량 감소 등이 복합적으로 작용한 영향으로 분석된다. [뉴스1] 다주택자 매물 줄자 전세도 말랐다…서울 전세 매물 30% 급감 정부의 다주택자 규제 여파로 서울 아파트 전세 매물이 올해 들어 약 30% 감소했다. 전세 공급 부족이 심화하면서 서울 전셋값도 빠르게 상승하고 있다. [한국경제] "월세 300만원 주고 누가 살겠어" 했는데…세입자들 '패닉' [돈앤톡] 서울 외곽 아파트 월세가 가파르게 뛰고 있습니다. 강남권 고가 아파트에서나 볼 수 있었던 월세 300만원 수준의 계약이 최근엔 서울 외곽 지역인 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구)에서도 등장하고 있습니다. 전세 물건 감소와 월세 전환, 공급 부족 등이 동시...

                                         [부동산 시장동향]  [뉴스1] 5월 둘째 주 서울 집값 0.27% 상승…급매물 소진 이후 반등 서울 아파트 시세가 소폭 반등했다. 양도세 중과 유예 종료를 피하기 위한 급매물 소진이 시세에 영향을 준 것으로 해석된다. [뉴시스]  양도세 부활 후 시장은…"지역별 탈동조화" "공급 관건"[양도세 중과 부활④] 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 지난 9일 종료되면서 서울을 비롯한 수도권 부동산 시장이 변곡점을 맞을 전망이다.  [연합뉴스] 4월 아파트 분양 2만4천여 가구…3년 6개월만 최대 지난달 전국 민간 아파트 분양 물량이 2만4천가구를 넘어서면서 3년 6개월 만에 가장 많은 공급 물량이 풀렸다. [매일경제]  [단독] 서울 아파트단지 '전세 실종'… 중랑 93% 금천 92% "전세 없어요" 서울 아파트 단지 10곳 중 8곳은 전세 매물이 한 건도 없는 것으로 나타났다. 토지거래허가제와 다주택자 대출·세금 규제 등으로 실거주 압력이 커진 데다 입주 절벽까지 겹치면서 전세 매물이 급감한 영향이다. 주거 사다리 역할을 해온 전세가 소멸의 길에 접어든 가운데 이를 대체할 비아파트도 부족해 주거 불안이 커질 수 있다는 우려가 나온다.   [매일경제] “선거 전 막차 타자” 5월 분양 3.7만 가구…1군 건설사 물량 쏟아진다 5월 전국 민간아파트 분양 물량이 3만7000가구를 넘어서며 전월 대비 큰 폭으로 증가한 가운데 1군 건설사 공급이 40% 이상을 차지하며 비중을 확대해 가는 모습이다. [연합뉴스 ] 지난달 서울 아파트 경매 낙찰률 48.7%…5개월만 최고 지난달 경매로 나온 서울 아파트 낙찰률이 48.7%를 기록하며 작년 11월 이후 최고치를 나타냈다....