2026.05.06 가함 부동산 경제 뉴스
[부동산 시장동향] [연합뉴스] 다주택 양도세 중과 D-7…"시장은 급매거래 끝나 소강국면" 다주택자 양도소득세 중과 재개가 일주일 앞으로 다가온 가운데 서울 아파트 시장은 대체로 차분한 모습이었다. [매일경제] "집값 오른다" 전문가 전망 3개월 새 81% → 56% '뚝' 이재명 정부의 강력한 부동산 시장 안정화 정책에 폭등하던 주택가격이 안정세로 돌아섰지만 전세가격이 오르고 전세가 월세로 전환되는 '월세화'는 빨라질 것이라는 전망이 나왔다. [매일경제] 절세매물 쏟아지자…4월 토허신청 역대급 지난 4월 서울에서만 토지거래허가 신청이 1만건 이상 접수됐다. 과거 부동산 급등기 수준으로 아파트 매매 거래가 성사되고 있는 셈이다. 이에 따라 정부의 다주택자와 비거주 1주택자 압박 이후 쌓였던 매물도 빠르게 소진되고 있다. 문제는 오는 9일 다주택자의 양도세 중과 유예 폐지 다음이다. 이미 매물은 줄어들고 있다. 다주택자가 물건을 거둬들이면 매물 잠김 현상으로 인해 아파트 가격이 다시 급등할 수 있다는 우려가 나온다. [뉴시스 ] 양도세 중과 앞두고…지난달 증여 거래 3년4개월만에 최다 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트 증여가 한 달 새 45% 넘게 늘며 3년4개월 만에 최고치를 기록했다. [뉴스1] 대출 막히자 관악 '8% 상승'…서울 집값, 외곽부터 들썩 대출 규제 강화 이후 중저가 아파트로 매수 수요가 쏠리면서 관악구가 올해 서울 자치구 가운데 아파트 매매가격 상승률 1위를 기록했다. 전셋값 역시 매물 부족 속에 상대적으로 가격 부담이 낮은 외곽 지역을 중심으로 상승세가 이어지고 있다. [뉴스1 ] 5월 첫째...