2026.06.16 가함 부동산 경제 뉴스

                                                            

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 5월 서울 집값 상승률 0.90%↑…1월 수준으로 확대

서울 주택 매매가격 상승폭이 두 달 연속 확대됐다.

[연합뉴스] 5월 기준 서울 민간아파트 분양가 평당 6천만원 첫 돌파

올 5월 기준 서울 민간아파트 3.3㎡(1평)당 분양가격이 최근 서울 일부 단지의 높은 분양가 영향으로 처음 6천만원을 넘어섰다.

[연합뉴스] 서울 아파트 20억이상·3억∼6억원대 거래 비중 동반 확대

지난달 서울 아파트 시장에서 20억원 이상 고가 아파트와 상대적으로 낮은 가격대인 3억원 이상∼6억원 미만 거래 비중이 연초 대비 모두 상승한 것으로 나타났다.

 

[헤럴드경제] 동탄만 오른 게 아니다…평촌도 국평 17억 눈앞

경기 안양시 동안구 아파트값이 올해 들어 가파른 상승세를 보이고 있다. 1기 신도시 재건축 기대감에 더해 성남 분당구와 과천 등 동남권 주거지의 가격 부담이 커지면서 평촌 일대로 수요가 확산한 영향으로 풀이된다.

[뉴스1] 대구 아파트 전셋값 8개월 만에 하락…매매가는 31개월째↓

대구의 아파트 전세 가격이 8개월 만에 하락세로 돌아섰다.

[뉴스1] 대구 민간아파트 분양가 평당 3777만원…1년 전보다 86%↑

대구의 민간아파트 분양 가격이 3개월 만에 평당(3.3㎡) 3000만 원을 다시 돌파했다.

[연합뉴스TV] 서울 중하위 신축 국평 분양·입주권도 18억 '키 맞추기'

노원구, 동대문구, 성북구 등 서울 중하위권 신축 아파트에서 이른바 국민평형(전용면적 84㎡) 분양권·입주권 가격이 18억원 선을 향해 '키 맞추기' 양상을 보이고 있습니다.

 

[서울경제] 래미안원베일리 성공 공식 접목…서울 재건축 ‘합종연횡’ [집슐랭]

서울 재건축 시장에서 여러 단지를 하나로 묶어 사업을 추진하는 ‘통합재건축’이 확산하고 있다. 공사비 급등과 사업성 악화로 소규모 단지의 사업 추진이 갈수록 어려워지면서 규모의 경제를 확보해 사업성을 높이고 대단지 프리미엄까지 노리는 움직임이 뚜렷해지는 모습이다.

[헤럴드경제] “현금없인 못 사”…강남 대출지수(거래가 대비 근저당권 설정 비율) 30%밑으로

25억원 이상의 고가주택 주택담보대출 한도를 2억원으로 제한하는 대출 규제가 시행되고 있는 가운데 강남의 대출 비중이 30% 밑으로 떨어진 것으로 나타났다. 집값은 크게 상승했지만, 대출 총액은 제한되면서 강남권 시장은 ‘현금부자’의 세상이 됐다는 평가가 나온다.

[이데일리] 서울 주거비 부담, 지방의 1.7배…18년 새 격차 3배 확대[only 이데일리]

서울 가구의 소득 대비 임대료 부담이 지방의 1.7배 수준까지 벌어진 것으로 나타났다. 서울과 지방의 주거비 부담 격차도 최근 18년 새 3배 가까이 확대되면서 수도권 집중에 따른 주거 양극화가 심화하고 있다는 분석이다.

[데일리안] 서울서 밀려난 세입자들 몰리더니…경기 전셋값도 ‘들썩’

서울 아파트 전세 매물 감소세가 이어지면서 서울 인근 수도권 전세 시장으로 수요가 몰리고 있다. 수요자가 선호하는 지역을 중심으로 다수 거래가 체결되면서 전셋값 상승폭이 커지고 있다.

[뉴스1] 수도권 주택시장 흔드는 '30대 슈퍼 바이어'[박원갑의 집과 삶]

30대가 주택시장의 주축으로 자리 잡은 것은 어제오늘의 일이 아니다. 그러나 최근 이들이 보여주는 위상과 파급력은 과거와 확연히 다르다. 단순한 시장 참여자를 넘어 판도를 좌우하는 '슈퍼 바이어'(Super Buyer)로 진화하고 있어서다. 주택시장의 강력한 견인차인 동시에 가격 변동성을 확대하는 핵심 세력으로 급부상한 모양새다. 집값 상승에 쫓겨 추격 매수에 나섰던 수년 전의 '패닉 바잉'(공포 매수) 시절과는 질적 성격도 궤를 달리한다. 요즘 주택시장 전반이 과열 국면이 아님에도 이들의 발길이 닿는 곳마다 국지적 급등세가 연출되는 것이 그 방증이다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] 조합 이주비 LTV 70%까지 풀어야…서울시, 정부에 규제완화 건의

서울시가 정부에 정비사업 조합원 이주비 대출 규제를 완화해달라고 요청했다. 사업성 확보를 위해 용적률 기준뿐 아니라 시공사 선정 과정 절차 축소 필요성도 전달했다. 

[머니투데이] '공급 속도전' 정부 강조에도…3기 신도시서 또 건설 지연

정부가 주택시장 안정을 위한 빠른 공급 확대를 연일 강조하고 있는 가운데 고양창릉 3기 신도시에서 사업 지연 사례가 발생했다. 가구수 확대 없이 사업기간이 15개월씩 늘어나면서 3기 신도시 공급계획에 차질이 생기는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다.

[뉴스1] 임대사업자 관리비 산정방식 신고 의무화…'꼼수 임대료 인상' 막는다

국토교통부가 임대사업자의 관리비 산정 방식 신고를 의무화한다. 임대료 인상률 규제를 피해 관리비를 올리는 방식의 사실상 임대료 인상을 막고 임차인의 알 권리를 강화하기 위한 조치다.

[뉴시스] '청포족' 급증…청약통장 가입자 2600만명 붕괴

분양가 상승과 핵심 입지 청약 경쟁 심화 등으로 청약을 포기하는 이른바 '청포족'이 늘면서 청약통장 가입자 수가 2600만명 아래로 떨어졌다. 

[서울경제] “전세대출 줄이고 공시가 90%로?” 쫙 퍼진 부동산 대책 지라시에…정부 “전혀 사실 아냐”

정부가 이르면 다음 달 부동산 종합대책 발표를 예고한 가운데 온라인상에 각종 추측성 ‘지라시’가 확산하고 있다. 정부는 “현재 유포 중인 대책 내용은 전혀 사실이 아니다”라며 수사 의뢰까지 예고하고 강경 대응에 나섰다.

[뉴스1] AI·로봇으로 안전한 건설현장 구현…스마트건설 챌린지 시작

국토교통부가 건설현장 안전사고를 줄이고 품질을 높이기 위한 '2026 스마트건설 챌린지'를 연다고 15일 밝혔다.

[금융/일반] 

[연합뉴스TV] 수도권 레미콘 휴업 철회…2차 합의안 65.9% 찬성 '가결'

수도권 레미콘 운송노조와 제조사 간 운송비 인상안이 조합원 투표로 가결되면서 오늘(15일)부로 휴업이 종료됩니다.

[뉴스1] 수도권 '15분 재승차' 전면 확대…코레일 구간도 기본운임 면제

수도권 전철 이용객이 화장실 이용이나 하차 착오 등으로 개찰구를 나갔다가 15분 안에 다시 탑승하면 기본운임 1550원을 면제(환승 처리) 받게 된다.

[건설사 동향]

[이데일리] DL이앤씨, 목동6단지 ‘아크로 목동리젠시’ 홍보관 개관

DL이앤씨는 서울 양천구 목동신시가지6단지 재건축 사업 수주를 위해 제안한 아크로 목동리젠시 홍보관을 개관했다고 15일 밝혔다.

[뉴스1] 반도체 이어 데이터센터까지…건설사 미래 먹거리 경쟁

생성형 인공지능(AI) 확산으로 데이터센터 수요가 급증하자 건설사들이 시장 선점 경쟁에 나서고 있다. 주택 경기 침체가 장기화하는 가운데 데이터센터가 반도체 공장, 소형모듈원전(SMR)과 함께 차세대 먹거리로 부상하면서 시공을 넘어 개발·운영 사업까지 영역을 넓히는 모습이다.

[신규 분양 정보] 

[이데일리] GS건설, ‘오산헤리티지자이’ 7월 분양…1783가구 조성

GS건설은 오는 7월 경기 오산시 양산동 일원에 들어서는 오산헤리티지자이를 분양한다고 15일 밝혔다.