2026.09.03 가함 부동산 경제 뉴스

                              

 [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 서울 갭투자 의심 거래 30대가 절반…증가속도 가장 빨랐다

서울 지역 아파트의 갭 투자 의심 거래가 1년간 50% 넘게 증가해 7천건에 육박한 것으로 나타났다.

[뉴스1] 올해 서울 임대차 거래 절반 이상이 월세…5개월 연속 전세 추월

올해 7월까지 서울 아파트 임대차 시장에서 월세 거래가 전세를 넘어섰다. 지난 3월부터 5개월 연속 월세 거래가 전세를 웃도는 등 월세화 현상이 뚜렷해지고 있다. 서울 전역의 토지거래허가구역 지정 이후 전세 매물이 감소한 데다 전셋값까지 오르면서 월세 선호가 당분간 이어질 것이란 전망이 나온다.

[매일경제] “전세 리스크 줄었나”…서울 임차권등기 7월 303건, 1년 새 32.4%↓

전세보증금을 돌려받지 못해 법원 임차권등기명령을 신청하는 사례가 1년 새 크게 줄어든 것으로 나타났다.

 

[연합뉴스] 7월 전국 상업업무용 빌딩 매매거래량 전월 대비 소폭 감소

7월 전국 상업·업무용 빌딩 매매거래량이 전월 대비 소폭 감소했다.

[조선비즈] 규제 동탄도, 비규제 병점도… 59·84㎡ 집값 상승률 1위

경기 화성시의 규제지역인 동탄구와 비규제지역인 병점구가 나란히 아파트값 상승률 선두에 올랐다. 동탄구는 전용면적 59㎡와 84㎡ 모두 수도권 규제지역에서, 인접한 병점구는 같은 두 면적 모두 비규제지역에서 한 주간 시세 상승률 1위를 기록했다. 동탄에서 시작된 집값 상승세가 병점 등 주변 지역으로 번지는 상황에서 이달 시행된 삼성전자 사내 주택대출도 경기 남부 주택 시장의 변수로 떠올랐다.

[뉴시스] '63억→53.9억'…강남 아파트 급매 속출, '불패 신화' 흔들

서울 집값 상승을 이끌던 강남권에서 고점 대비 수억원씩 낮아진 거래가 잇따르고 있다. 정부의 다주택자·고가주택 규제 강화에 이어 세제 개편으로 보유 부담까지 커질 수 있다는 전망이 나오면서 매수자들이 관망세로 돌아선 영향이다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] LH, 보상인력 344명 투입…신규지구 보상기간 44→24개월 단축

한국토지주택공사(LH)가 수도권 주택 공급 속도를 높이기 위해 보상 업무에 344명을 투입하고 신규 사업지구의 보상 기간을 20개월 단축한다.

[연합뉴스] 동대문 전농동 재개발 신통기획 확정…1천800세대 주거단지

서울시는 동대문구 전농동 152-65번지 일대 재개발 신속통합기획(신통기획)을 확정했다고 2일 밝혔다.

[파이낸셜뉴스] "임대만으론 청년들 집 못사"…정비사업 활용한 주거사다리 해법 나왔다

청년층의 내 집 마련을 위해 단순 임대주택 공급을 넘어 정비사업과 연계한 '주거사다리'를 만들어야 한다는 제안이 나왔다. 재개발·재건축 과정에서 청년 주택을 확보한 뒤 임대와 분양을 단계적으로 연결하거나, 초기 자금 부담을 낮춰 청년이 장기적으로 주택 지분을 확보할 수 있도록 해야 한다는 것이다. 

[뉴시스] 86조 PF 보증 확대에도…건산연 "보증보다 착공·준공 전환이 중요"

정부가 2026~2028년 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 총 86조원의 공적 보증을 공급하기로 했지만, 보증 규모를 늘리는 것만으로 위축된 PF 자금조달 여건을 되살리기에는 한계가 있다는 지적이 나왔다. 부실 사업장 정리 과정에서 정상 사업장까지 자금줄이 막힌 만큼, 보증이 실제 PF 대출과 착공·준공으로 이어지도록 하는 게 중요하다는 분석이다.

[이데일리] LH, '수급조절용 공공비축토지 매입' 첫 추진…이유는

한국토지주택공사(LH)에가 ‘수급조절용 공공비축토지 매입’을 처음으로 추진한다. 수도권 내 주택건설이 가능한 공공·민간 토지를 사들여 공공주택공급에 속도를 내기 위해서다.

[뉴스1] 서강석 송파구청장 "집값 잡으려면 그린벨트 풀어야…총리에 건의"

"부동산 가격 급등은 공급이 안 돼서입니다. 빠르게 저가로 주택을 공급하려면 그린벨트를 활용해야 합니다."

[금융/일반] 

[뉴시스] 내일부터 추석 열차 승차권 예매…통합회원 전환·가입 필수

한국철도공사(코레일)는 오는 3일부터 추석 명절 승차권 예매를 시작한다고 2일 밝혔다.

[건설사 동향]

[뉴시스] 동부건설, 건설 현장에 무인 자동화 드론 시범 운영

동부건설은 공간 인공지능(AI) 전문업체 메이사와 함께 '무인 자동화 드론 스테이션'을 공동 개발하고 이를 건설 현장에 시범 도입했다고 2일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] 옛 전방·일신방직 부지 첫 주거단지 '챔피언스시티 1차' 4일 견본주택 개관

옛 전방·일신방직 공장 부지를 개발하는 대규모 복합개발사업 '챔피언스시티'의 첫 주거단지가 분양한다. 

[한국경제TV] 코오롱글로벌, 전북 전주시 '삼천 하늘채 라비엘' 9월 오픈 예정

코오롱글로벌㈜이 전북 전주시 완산구 일원에 선보이는 '삼천 하늘채 라비엘'이 9월 중 분양에 나설 예정이다.