2026.08.19 가함 부동산 경제 뉴스

                    

 [부동산 시장동향] 

[연합뉴스TV] 7월 서울 주택 매매가격 1.09%↑…상승폭 4개월 연속 확대

서울 주택 매매가격 상승폭이 4개월 연속 확대되며 고공행진을 이어갔습니다.

[연합뉴스] 7월 전국 주택 매매소비심리 상승…전월대비 0.7p↑

지난달 전국 주택 매매심리가 소폭 상승하며 상승 국면을 이어갔다.

[조선비즈] 서울 연립·다세대 2분기 거래금액 4조9346억원… “5년 만에 최대”

부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 2분기 서울 연립·다세대주택 매매거래금액이 4조9346억원으로 집계됐다고 18일 밝혔다.

[뉴시스] 서울 민간아파트 분양가 또 올랐다…3.3㎡당 6209만원

18일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트 분양시장 동향에 따르면 최근 1년간 서울에 신규 분양된 민간아파트 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 7월 말 기준 1878만1000원을 기록했다. 

[한국경제] "도봉구 무슨 일?"…전세권설정등기 한 달 새 136건 급증

지난달 서울 집합건물 전세권설정등기 신청이 전월보다 늘어난 가운데 도봉구 신청 건수가 크게 증가한 것으로 나타났다. 도봉구는 한 달 새 136건 늘며 서울 25개 자치구 가운데 가장 많은 신청 건수를 기록했다.

[아시아경제] 송파·위례 ‘공급 가뭄’ 속 단비… ‘약 13조원대’ 송파·위례 더그리드 복합개발에 쏠린 눈

최근 서울 송파구와 위례신도시가 맞닿은 복정역 환승역 일대(21만9,000㎡)를 새롭게 변신시키기 위해 '위례신도시 복정역세권 복합개발사업'이 공사를 시작하며 본격적인 실행 단계에 돌입했다.

[뉴스1] 보유세 강화 예고 후 강남3구 매물 6.5%↑…실거래는 '뚝'

보유세 강화 방향이 담긴 세제개편안 발표 이후 15일간 서울 강남3구의 아파트 매물이 서울 평균보다 더 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 반면 매수자들은 가격 조정 기대와 대출 규제 부담 속에 관망세를 이어가면서 거래는 위축된 모습이다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 광진구, '자양2동 모아타운' 내 첫 모아주택 조합설립인가

서울 광진구(구청장 김경호)는 최근 '자양2동 649번지 일대 모아타운(자양한강B)' 내 3구역인 자양동 648번지 일대 가로주택정비사업의 조합설립을 인가했다고 14일 밝혔다. 

[연합뉴스] LH, 지방 준공후 미분양 아파트 추가매입 공고…연내 5천호

한국토지주택공사(LH)는 지방 준공 후 미분양 아파트 4차 매입을 공고한다고 18일 밝혔다.

[연합뉴스] 용산공원 주택공급 두고 '평행선'…개발 판도 변화 예고(종합)

정부가 서울 도심 대규모 녹지인 용산공원을 주택 공급에 활용하겠다는 뜻을 명시적으로 밝히면서 '서울 한가운데 금싸라기 땅'으로 여겨지는 용산 개발 계획의 밑그림에도 작지 않은 변화가 나타날 가능성이 커졌다.

[머니투데이] 30일 살았으면 실거주? 비거주?...'비거주 1주택' 제각각 기준

경제협력개발기구(OECD) 국가의 자가점유율은 국가별로 극명하게 갈린다. 하지만 자가점유율이 낮다고 주거시장이 불안정한 것도, 높다고 반드시 안정적인 것도 아니다. 집을 소유해 직접 거주하는 비율보다 안정적으로 빌려 살 수 있는 임대시장이 함께 작동하느냐가 중요하다는 의미다.

[연합뉴스] 서울시, 무주택 청년 이사비·중개보수 최대 40만원 지원

서울시는 부동산 중개보수와 이사비로 최대 40만원을 지원하는 '청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원' 대상자 4천명을 이달 31일까지 청년몽땅정보통에서 모집한다고 18일 밝혔다.

[파이낸셜뉴스] 분양·입주 밀리고 분양가 폭등… 3기 신도시 속도전 곳곳 암초 [부동산 아토즈]

정부가 '8·13 대책'에서 3기 신도시 공급 속도전을 예고했지만 현실은 정반대다. 현재까지 본청약을 완료한 아파트는 1만5000여가구에 불과하다. 사업 지연으로 올해 분양한 단지는 3년을 훌쩍 넘긴 2030년에야 입주가 예정돼 있다. 분양가도 치솟아 전용 84㎡ 기준 8억원을 넘어서는 등 청약 문턱이 갈수록 높아지고 있다. 

[한국경제] [단독] 혜택만 받고 '먹튀' 초고가 아파트…벌금 폭탄 맞는다

재건축·재개발 과정에서 용적률 상향 등 인센티브를 받고도 완공 후 공공보행통로와 커뮤니티 시설을 개방하지 않은 아파트 단지들에 대해 정부가 칼을 빼 든다. 개방 조건을 어길 경우 불법건축물 수준에 준하는 이행강제금을 반복 부과하고, 지자체의 단속 의무를 명문화하는 방안이 유력하게 검토된다.

[뉴스1] "용산공원 말고 재건축 풀어달라"…오세훈, 국무회의서 李에 직언(종합)

오세훈 서울시장이 18일 국무회의에서 이재명 대통령에게 용산공원 아파트 건설에 반대한다는 뜻을 직접 밝혔다. 주택 공급이 필요하다는 데는 동의하지만, 서울의 마지막 대규모 도심 녹지를 허무는 대신 재개발·재건축 규제를 풀어 공급 속도를 높여야 한다는 것이다.

 

[서울경제] [단독] 정부 설문서 47%가 “장특공 유지”…김민석 당선에 개편안 바뀌나[Pick코노미]

정부가 부동산 세제 개편 발표 직전 실시한 대국민 설문조사에서 양도소득세 장기보유특별공제를 유지해야 한다는 의견이 47%에 달했던 것으로 나타났다. 정부는 앞서 발표한 2026 세제개편안에서 양도세 보유공제를 2029년 전부 폐지하겠다고 밝힌 바 있으나 이후 김민석 전 총리가 “1주택 비거주자의 보유 공제를 폐지하는 것은 시가 12억 원 이상 1주택 비거주자들에게는 사실상 증세인 면도 있고 임차인 퇴거 강요 등의 부작용을 초래할 수 있다는 우려가 제기되고 있다”고 수정·보완 필요성을 공개적으로 제기했다. 설문조사 결과에서 두 응답의 차이가 크지 않았던 것으로 나타나 정부안 수정에 힘이 실릴 수 있다는 전망이 나온다. 

[이데일리] "장특공제 10억 한도 철회하라"…반대 청원 4만명 돌파

정부가 1세대 1주택자의 양도소득세 장기보유특별공제에 10억원 한도를 신설하는 내용의 세제 개편을 추진하면서 이를 철회해달라는 국민동의청원이 일주일 만에 4만명을 넘어섰다.

[데일리안] ‘빌라 대출’ 규제 완화? 속내는 ‘공급’이지만…흥행은 ‘미지수’

정부가 청년들의 주거 사다리를 잇고자 비아파트 대출 문턱을 낮추기로 했지만, 그 이면에는 빌라나 오피스텔, 도시형생활주택 등 공급 실적을 확보하기 위한 고민이 깔린 것으로 보인다.

[뉴스1] 6.3억 집, 1.6억만 있으면 된다?…청년 '지분적립형' 뜯어보니

정부가 20·30대 청년층의 내 집 마련 문턱을 낮추기 위해 '지분적립형 주택' 공급을 확대한다. 집값의 일부만 먼저 내고 입주한 뒤 장기간에 걸쳐 나머지 지분을 취득하는 방식으로, 목돈이 부족한 청년의 초기 부담을 낮추겠다는 취지다.

[금융/일반] 

[뉴스1] 서울~광명 9분15초 빨라진다…'병목' 수색~광명 고속선 본궤도

서울 도심을 관통하는 수색~광명 구간에 고속철도 전용선로 사업이 본격 추진된다. 사업이 완료되면 KTX 운행시간이 구간에 따라 최대 17분 30초 단축되고, 하루 운행 횟수도 현재보다 36회 늘어날 전망이다.

[뉴시스] "걸으면서 도시재생 느낀다"…오늘부터 52곳 스탬프투어

토교통부는 18일부터 11월 15일까지 도시재생 스탬프투어를 진행한다고 밝혔다. 

[건설사 동향]

[조선비즈] 현대건설, 테라파워 나트륨 원전 최대 8기 EPC 우선권 확보

현대건설이 미국 원자력 기업 테라파워(TerraPower)와 차세대 원전 사업 기본협약을 체결하고 나트륨(Natrium®) 원전 후속 최대 8개 호기의 설계·조달·시공(EPC) 참여 우선권을 확보했다고 18일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[헤럴드경제] 천안 아이파크 시티 3·4단지, 9월 분양…총 1714세대 규모

IPARK현대산업개발은 오는 9월 충청남도 천안시 서북구 부대동 일원에서 ‘천안 아이파크 시티 3단지’와 ‘천안 아이파크 시티 4단지’를 분양할 예정이다.