2026.07.24 가함 부동산 경제 뉴스

     

 [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 동탄·기흥·구리 등 아파트값 오름폭 둔화…서울도 관망세(종합)

지난달 말 '3중 규제'로 묶인 화성 동탄·구리 등 신규 규제지역의 아파트값 상승폭이 둔화했다.  

[뉴시스] 서울 집값 76주째 상승…강남은 주춤, 성북·노원 '급등'

서울 아파트 매매가격과 전세가격 상승률이 직전 주보다 소폭 둔화했지만 여전히 강세를 보였다. 경기 반도체 벨트 인근 지역의 상승세도 이어졌다. 

[뉴스1] 올 상반기 전국 땅값 1.22% 상승…서울 2.32% 평균 상회

올해 상반기 전국 지가(地價)가 1.22% 상승하며 지난해 하반기(1.19%)보다 상승폭이 0.03%포인트(p) 확대된 것으로 나타났다. 지난해 상반기(1.05%)와 비교하면 0.17%p 늘어난 수치다.

[뉴시스] 전국 아파트 분양가 3.3㎡당 2100만원 돌파

전국 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 2100만원을 돌파했다.

[아시아경제] 서울 분양권 거래, 전년比 34% 줄었는데…수억원 플피 물량 속출

최근 서울 신축 아파트 분양권 가격이 급등하는 가운데 정작 거래량은 전년 대비 급감하는 상반된 양상이 나타나고 있다. 고강도 대출 규제로 매수자들이 자금 조달에 어려움을 겪으면서 분양권 거래는 위축됐지만, 신축 아파트 공급 부족 여파로 호가 중심의 거래가 이어지자 매도인들이 분양권 가격을 대폭 올리고 있다는 분석이다.

[이데일리] 서울 주택 생애 첫 매수인 44.4% 늘었다…30대가 큰손

상반기 서울 집합건물 생애 첫 구입 매수인이 4만명을 넘어서며 전년대비 44.4% 증가한 것으로 나타났다. 이중 30대 매수인이 2만2394명으로 전체의 55.9%를 차지했다.

[연합뉴스] 6월 전국 아파트 1순위 경쟁률 5.90대 1…3년만에 최저

지난달 전국 아파트 1순위 청약 경쟁률이 근 3년 만에 가장 낮은 수준을 기록했다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 李대통령 "보유세강화 대체적 동의…어느 정도와 범위인지 중요"(종합)

이재명 대통령은 23일 "보유세를 강화해야 한다는 점은 사실 대체적으로 동의하는 것"이라며 "그러면 어느 범위에서 어느 정도로 강화할지, 어떤 차등을 둘지가 중요하다"고 말했다. 

[연합뉴스]  "민간건설임대 사업자 집단 육성 필요…이주비 대출 완화해야"(종합)

이재명 대통령 주재로 23일 열린 부동산 정책 국민 대토론회에서는 주택 공급 부족이 발생하는 이유와 제도 개선 방향을 두고 다양한 의견이 쏟아졌다.

[뉴시스] 이 대통령 "실거주·지역은 보유세 감면, 초고가·다주택은 가중 고민…'똘똘한 한 채' 투기 만든 측면"(종합)

정부가 주택공급 확대방안을 논의하기 위해 마련한 토론회에서 규제 완화 관련 의견이 다수를 차지한 가운데, 토론회 구성의 균형성을 둘러싼 지적이 제기됐다. 반면 현장 의견을 폭넓게 수렴했다는 점에서 정책 수립에 참고할 수 있는 자리였다는 평가도 나온다.

 

[연합뉴스] 가양동 CJ공장부지에 지식산업센터·아파트를…시니어주택 용적률↑

서울 강서구 가양동 CJ공장부지 일대에 지식산업센터와 함께 960가구 규모의 아파트 단지가 함께 지어진다.

위원회에서는 용산전자상가지구 지구단위계획구역 및 계획변경안과 나진10·11동 일대 지구단위계획구역 및 계획, 특별계획구역4 세부개발계획 결정 변경안도 통과됐다.

태릉입구역 주변 지구단위계획 결정 변경안도 수정 가결됐다.

[이데일리] 회현 등 61개 구역서 비주거 비율 폐지…주택공급 기반 마련

서울시가 주택공급 기반 마련을 위해 적용했던 ‘상업 및 준주거지역 내 비주거 시설 비율 폐지’를 전면 확대 적용한다. 이를 위해 여전히 비주거 시설 비율을 유지하고 있던 회현 등 61개 구역에서 비주거 비율을 폐지한다.

[매일경제] [속보] 이 대통령 “일본 잃어버린 30년…우리도 그 정점으로 가는지 우려”

이재명 대통령은 23일 주택시장 안정 문제와 관련해 “이 문제는 대한민국의 최대 과제 중 하나”라며 해법에 대한 사회적 합의를 끌어내는 것이 중요하다고 강조했다.

[뉴시스] 진미윤 "인허가 후 착공 막힌 주택부터 금융·세제 차등 지원해야"

인허가부터 착공, 준공·입주까지 이어지는 주택 공급 파이프라인을 복원하고 재건축·재개발 등 민간 정비사업의 규제를 완화해 주택 공급을 확대해야 한다는 제언이 나왔다.

[뉴스1] 서울 정비사업에 '시니어주택' 혜택…용적률 최대 1.1배

서울에서 정비사업을 추진하면서 노인 친화 주택인 서울형 시니어주택을 건립하면 용적률 인센티브를 받을 수 있게 된다.

 

[연합뉴스] 전문가들 "보유세, 주택 가액 기준으로…금융규제 발상 전환"

전문가들은 23일 이재명 대통령 주재로 열린 '부동산정책 국민 대토론회'에서 보유세·양도세를 합리적으로 개편하고, 새로운 방식의 금융 규제를 도입해야 한다고 제안했다.

[매일경제] 부동산 끝장토론 앞서 5300건 민심 쏟아져…이대통령, ‘근저당’ 언급할까

한국토지주택공사(LH)는 도심 내 공실 상가 등 비주택을 활용해 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택으로 공급하기 위해 ‘비주택 용도변경 리모델링 매입약정방식 사업자 공모’를 시행한다고 22일 밝혔다.

[뉴스1] "보유세 높이되 거래세 낮춰야"…'부동산 토론회' 국민제안 4800건 쏟아져

정부가 23일 개최하는 부동산정책 국민 대토론회를 앞두고 진행한 온라인 의견수렴에서 이 같은 요구가 잇따랐다. 보유세 부담은 높이되 거래세를 완화해 시장에 매물이 나올 수 있는 퇴로를 마련해야 한다는 취지다. 집값 상승과 대출 규제로 내 집 마련과 주거 이전이 어려워졌다는 실수요자들의 불만도 다수 제기됐다.

[금융/일반] 

[뉴시스] TS, '철근 누락' GTX-A 서울~수서 구간 운행 안전성 검토

한국교통안전공단(TS)은 23일 철근 누락이 확인된 수도권광역급행철도(GTX)-A 서울~수서(삼성역 무정차 통과) 건설사업의 운행 안전성을 검토했다고 밝혔다.

[뉴스1] GTX-A 서울~수서 구간 안전점검…전 구간 개통 준비 '속도'

한국교통안전공단(TS)이 수도권광역급행철도(GTX)-A 전 구간 개통을 앞두고 서울~수서(삼성역 무정차 통과) 구간에 대한 현장 안전점검에 나섰다.

[신규 분양 정보] 

[이데일리] ‘의왕역 SK VIEW’ 청약경쟁률 최고 31.5대 1 기록

23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘의왕역 SK VIEW’는 지난 21일부터 이틀간 진행한 1순위 청약에서 384세대(특별공급 제외) 모집에 총 2486건의 접수가 몰려 평균 6.47대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 36㎡ 타입은 최고 경쟁률인 31.5대 1을 기록했다.

[뉴스1] 광주 첨단3지구 마지막 분양…'제일풍경채' 638가구 공급

광주연구개발특구 첨단3지구의 마지막 분양단지인 '첨단3지구 A6블록 제일풍경채'가 다음 달 분양에 나선다.