2026.07.15 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                

  [부동산 시장동향] 

[한국경제] 아파트 밀려 빌라 갔더니…"이 가격이 맞나요?" 세입자 한숨 [시장톡]

서울 빌라(연립·다세대)에 거주하는 실수요자의 한숨이 깊어지고 있습니다. 빌라 전셋값이 치솟으면서 생활비 부담이 커져서입니다. 빌라 공급이 원활하게 이뤄지지 않는 가운데 아파트 전월세난이 심해지면서 빌라 시장까지 흔들고 있다는 설명입니다.

 

[조선비즈] 2분기 호갱노노 인기 아파트 1위는 ‘동탄역롯데캐슬’

직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노는 ’2026년 2분기 인기 아파트 랭킹’을 14일 공개했다.

[뉴스1] "내 집 마련 언제쯤"…서울 전세→매매 갈아타기 비용 9억 육박

서울 아파트 평균 매매가격과 전셋값 차이가 9억 원 수준까지 확대됐다. 정부의 각종 규제에도 서울 집중 현상이 집값을 빠르게 밀어 올린 결과다. 최근 KB국민은행이 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원에서 3억 원으로 낮추면서 전세에서 매매로 갈아타려는 실수요자의 부담은 더욱 커질 전망이다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스]  부동산 첫 토론회…비아파트부터 규제까지 공급확대 방안 봇물

부동산 정책에 관한 국민 목소리를 듣는 첫 대국민 토론회에서 주택 공급과 규제 등 다양한 현안을 두고 각계 전문가들이 여러 의견을 내놨다.

[연합뉴스] 7월 주택사업 경기전망 개선…수도권 집값 상승 영향

반도체 벨트를 중심으로 한 수도권 집값 상승과 비수도권 메가프로젝트 투자 계획 발표 등 영향으로 주택사업자들의 경기 전망이 크게 개선됐다.

[이데일리] 주택수냐 가격 기준이냐…종부세 개편 시동

이재명 대통령이 생중계 국무회의에서 초고가 실거주 1주택의 보유세 부담과 과세 기준을 묻는 즉석 댓글 투표를 진행했다. 오는 16일 열리는 부동산 세제 토론회의 핵심 의제인 ‘초고가 1주택’ 문제를 국민과 함께 공론화한 것으로, 정부는 종합부동산세(종부세) 과세체계부터 보유세, 양도소득세, 취득세까지 11개 세제 개편 쟁점을 공개 토론에 부친다.

[연합뉴스] 중랑구, 사가정역세권 2천세대 재개발 조합설립추진위 승인

서울 중랑구(구청장 류경기)는 최근 사가정역세권(면목동 572-1번지 일대) 도시정비형 민간재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 승인했다고 14일 밝혔다. 

[뉴스1] 3기 신도시 1.2만가구 착공…태릉·성남 공공택지 공급 1년 단축

정부가 태릉·성남 등 주요 공공주택지구의 착공 시기를 2030년에서 2029년으로 1년 앞당긴다. 아울러 3기 신도시 1만 2000가구를 하반기 착공하는 한편 재건축·재개발 규제를 완화한다.

[헤럴드경제] 서울 아파트 40%가 15억 넘는다…종부세 12억 기준 달라질까 [부동산360]

정부가 이르면 이달 말 발표될 내년도 부동산 세제 개편안을 앞두고 ‘대국민 토론회’를 개최하는 가운데, 이 자리에서 고가·초고가주택에 대한 기준이 달라질 지 관심이 집중된다. 지난해 ‘10·15 부동산 대책’에서 담보대출 한도를 주택 가격에 따라 2억~6억원으로 묶는 금융규제가 시작된 만큼, 세제도 이 같은 가격 설정을 통해 새로 손볼 가능성이 크다. 

[뉴시스] 이 대통령 "부동산 세제로 집값 누르겠다는 것 아냐…정상화가 1차 목표"

이재명 대통령은 14일 "부동산 세제로 집값을 눌러보겠다는 것은 아니고 정상화가 1차 목표"라고 말했다. 

[아시아경제] [하반기 성장전략] 전세보증금, HUG에 맡긴다…‘전세신탁’ 민간임대인도 확대 적용

임차인의 전세보증금을 임대인이 아닌 별도의 공적기구가 맡아 운용하는 안심신탁사업을 정부가 올 하반기 추진키로 했다. 전세사기로 보증금 미반환 경각심이 높아졌지만, 여전히 사고가 끊이지 않으면서 세입자 보증금을 보호하겠다는 명분이다.

[서울경제] ‘역대 최대 공급’에도 청년은 못 들어간다…“공공임대·대출 높은 문턱”

정부가 올해 청년·신혼부부를 대상으로 공공임대주택을 역대 최대 규모로 공급하겠다고 밝혔지만 정작 청년들은 낮은 소득·자산 기준과 강화된 대출 규제로 ‘주거 사다리’를 오르기 더 어려워졌다는 지적이 나온다. 공공임대는 소득 기준에 막혀 입주가 쉽지 않고, 공공분양은 대출 한도가 줄면서 자금 마련이 어려워졌기 때문이다. 전문가들은 공급 확대 기조를 유지하는 동시에 실제 공급 효과가 나타날 때까지는 청년층에 한해 저금리 금융상품과 대출 규제 완화 등 맞춤형 지원이 병행돼야 한다고 입을 모은다.

[건설사 동향]

[뉴스1] 익산시, 부도 위기 향토기업 제일건설 '회생' 견인

전북 익산시가 부도 위기로 공사가 중단됐던 제일건설의 회생을 견인했다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] '59㎡ 16억원대' 동작 동문 디이스트 1순위 경쟁률 115대1

동문건설이 서울시 동작구 상도동에 공급하는 ‘동작 센트럴 동문 디이스트’ 가 일반공급 1순위 청약에서 114.7대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입 마감했다.