2025.08.04 가함 부동산 경제 뉴스

        

  [부동산 시장동향]

[한국경제] 전세 매물 '0건' 씨 말랐다…"어디로 가야 하나" 서민들 '눈물'

수도권에서 아파트 전세 매물이 품귀 현상을 빚고 있다. 서울은 물론 경기·인천에서도 일부 1000가구 넘는 대단지에서 전세 매물이 아예 없는 상황이 벌어졌다.

            

[매일경제] “규제에 집값 더 떨어질 것” vs “공급 부족에 다시 반등”…매수·매도자 본격 ‘눈치싸움’

서울 강남 3구를 중심으로 매수자와 매도자의 눈치 싸움이 심화하고 있다. 강남 일부 집주인들 사이에서 공급 부족을 근거로 호가를 내리지 않고 매물을 거둬들이면서 거래 절벽 현상이 뚜렷해지는 모양새다.

[디지털타임스] ‘맛보기’ 6·27 대책 약발은 어디까지 갈까?

멈출 것 같지 않았던 서울 아파트값 상승세가 6·27 대책 시행 이후 제동이 걸렸다. 수도권 주택담보대출(주담대)을 최대 6억원 한도로 제한하면서 한 달새 서울 아파트 거래량은 70% 이상 감소했고 가격 상승세는 5주 연속 둔화했다.

[뉴스1] '1조 규모' 포항 호미곶 골프 리조트·코스타밸리, 경북도 심의 통과

경북 포항시의 호미곶 골프 리조트 조성 사업과 코스타 밸리 관광휴양지구 개발 사업이 경북도 도시관리계획위원회 심의를 통과했다고 4일 시가 밝혔다.

[뉴시스] 2분기 상업업무용 빌딩 거래액 10조1372억…43% 증가

올해 2분기(4~6월) 상업·업무용 빌딩 거래금액이 서울 대형 빌딩 거래 증가에 힘입어 10조원대를 넘긴 것으로 나타났다.

[정부 주요정책/동향]

[아시아경제] 종로구 옥인동 '휴먼타운 2.0' 착수…높이 완화하고 신축·리모델링 지원

서울시는 종로구와 옥인동 47번지 일대 주거환경개선사업구역의 정비기반시설과 높이·층수 등 정비계획을 변경해 '휴먼타운 2.0' 사업과 국토교통부 '뉴빌리지 사업'을 본격 추진할 수 있는 기반을 마련했다고 밝혔다.

[연합뉴스] 준공 전 미분양주택 환매조건부 사업 세금 면제 추진

4일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 국토부와 행정안전부는 미분양안심환매사업에서 HUG가 건설사로부터 미분양 주택을 매입·보유함에 따라 발생하는 취득세와 재산세(종합부동산세), 건설사의 주택 재매입에 따른 취득세를 면제하는 내용의 지방세특례제한법 개정에 대해 조만간 협의에 착수한다. 

[한국경제] 인천∼서울 지하 잇는 '제4경인고속도로' 건설 다음달 결론

인천과 서울을 지하로 연결하는 자동차전용도로 '제4경인고속도로' 건설 여부가 다음 달 최종적으로 결론 난다.

[ChosunBiz] 6조원대 ‘성남 백현 마이스’ 하반기 인가 난다…내년 초 착공 전망

총사업비 6조 3000억원 규모의 경기 성남 ‘백현 마이스(MICE)’ 개발사업이 올해 안에 인가를 받고 내년 초 착공할 전망이다. 해당 사업지는 성남시 분당구 정자동 1번지 일원으로 판교테크노밸리와도 가깝다. 사업부지 규모는 삼성동 코엑스의 1.4배 규모에 달한다.

[금융/일반] 

[헤럴드경제] 소비쿠폰 지급 1주차, 소상공인 매출 2% 늘었다

민생회복 소비쿠폰 시행 첫 주부터 소상공인 매출이 전 주 대비 2%가량 증가하면서 실질적인 소비효과로 이어지고 있는 것으로 나타났다.

[이코노미스트] ‘시즌 2’ 마이데이터 생태계, 뭐가 바뀌었나

마이데이터 서비스가 새 옷을 갈아입었다. 지난 6월 전면 개편된 ‘마이데이터 2.0’이 본격 시행되면서, 개인 금융정보 통합 조회는 물론 비활동성 계좌 해지 등 편리하고 정교한 금융생활 관리가 가능해졌다. 다만 대대적인 개편에도 불구하고, 마이데이터 생태계의 본격적인 부흥은 여전히 과제로 남아 있다.

 

[머니투데이] 신한은행 '소유권 이전 전세대출' 제한 전국으로 확대…대출 옥죄기

신한은행이 가계부채 관리를 강화하기 위해 수도권 및 규제지역에서 시행 중이던 '임대인 소유권 이전 전세대출 금지' 조치를 전국으로 확대한다. 오는 6일부터 10월까지 한시적으로 적용되며 실수요자 중심의 전세대출 공급 안정화가 목적이다.

[한국경제] 맨해튼 한복판 숲세권 대단지…뉴욕 중산층 몰린 '이 아파트'

세계 경제와 금융의 중심지 미국 뉴욕 맨해튼에도 한국 같은 대단지 아파트가 있다. 미드타운 이스트사이드에 있는 ‘스타이버슨트 타운-피터 쿠퍼 빌리지’(Stuyvesant Town-Peter Cooper Village)다. 줄여서 ‘스타이 타운’(Stuy Town)이라고 한다. 스타이버슨트 타운이 1단지, 피터 쿠퍼 빌리지가 2단지로 붙어 있다. 전체 지상 12~15층 56개동 1만1250가구에 2만5000여명이 살고 있다.

[건설사 동향]

[헤럴드경제] 대우건설, 층간소음 줄이는 ‘스마트 사일런트 바닥구조’ 개발…개포우성7차 최초 적용

대우건설이 층간소음 문제해결을 위해 개발한 고성능 바닥충격음 저감 시스템인 ‘스마트 사일런트 바닥구조’를 개포우성7차 재건축 사업에 최초 적용한다고 4일 밝혔다.

[ChosunBiz] 태영건설, 광명 테이크호텔 SK디앤디에 판다

기업재무구조개선(워크아웃)을 진행 중인 태영건설이 경기 광명 테이크호텔을 SK디앤디 자회사에 매각한다. 태영그룹의 사옥인 태영빌딩 매각과 같은 방식이다.

[신규 분양 정보] 

[ChosunBiz] 마포 합정 ‘라비움 한강’ 9월 분양 예정

시행사 디오로디엔씨가 오는 9월 서울 마포구 합정동 381-49번지(합정7재정비촉진구역)에 ‘라비움 한강’을 공급한다고 4일 밝혔다.

[파이낸셜뉴스] 8월 전국에 2만5700가구 공급…서울 '잠실르엘' 등 출격

8월 전국에 2만5699가구의 아파트가 공급된다. 절반 이상은 수도권에 공급이 예정됐으며 서울에서는 '잠실르엘'이 공급될 예정이다.  

[헤럴드경제] BS한양, ‘인하대역 수자인 로이센트’ 9월 분양

BS한양은 인천광역시 미추홀구 용현학익 2-2블록 인하대역1구역 도시개발사업을 통해 선보이는 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 9월 공급할 예정이라고 4일 밝혔다.

[연합뉴스] HS화성, 대구 수성구 '만촌 파크드림 에디움' 분양

HS화성은 대구 수성구에서 '만촌 파크드림 에디움' 분양에 나선다고 4일 밝혔다.

지하 1층∼지상 19층, 총 54세대 규모로 전 세대 전용 84㎡ 단일 평형에 4베이·4룸 구조, 남향 위주 배치를 한 게 특징이다.