2026.07.14 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                               

  [부동산 시장동향] 

[한국경제] 주·월 단위 거주…1년새 두배 커진 단기임대

거주할 집을 2년 단위가 아니라 월·주 단위로 빌려 쓰는 단기임대 시장이 빠르게 커지고 있다. 장기간 묶이는 전·월세 계약을 부담스러워하는 수요가 늘어난 데다 이사 과정의 임시 거주, 외국인 장기 체류 등 다양한 수요가 확대된 영향이다. 전문가들은 라이프스타일 변화와 외국인 장기 체류 증가에 힘입어 단기임대 시장이 당분간 성장세를 이어갈 것으로 전망한다. 다만 수도권 전·월세 물량이 부족한 상황에서 일반 임대주택이 단기임대로 전환되면 임대 시장 불안을 키울 수 있다는 우려도 제기된다.

 

[헤럴드경제] “매일 1~2건씩 집계약”…‘800조 호재’ 광주, 전국서 몰려온다

“기적이죠. 기적이에요. 불과 올해 초까지만 해도 시장 상황이 안 좋아서 임대 위주로만 중개했는데 하루 1~2건 매매계약을 체결하고 있어요.”(전남광주통합특별시 광산구 광주송정역 인근 C공인중개사무소 대표)

[파이낸셜뉴스] 정비사업 4% 금리 쇼크…"이주비 이자, 추가 분담금 맞먹어"

#.서울 여의도 모 재건축 단지 조합원은 기본 이주비 대출금리를 보고 깜짝 놀랐다. 초우량 입지에 '빅 5' 업체가 시공하지만 3.9%로 결정된 것이다. 6개월 변동으로 추후 인상 가능성도 배제할 수 없다. 조합원 A씨는 "기본 이주비 5억원에 시공사가 제시한 추가 이주비(10억원)를 받는다고 했을 때 6년 간 이자비용만 4억5000만원으로 추가분담금 수준"이라고 한숨을 지었다. 

[연합뉴스] 6월에 팔린 서울 아파트 57%가 상승 거래…"비강남이 주도"

지난달 거래된 서울 아파트의 절반 이상이 종전 거래가보다 높은 가격에 팔린 것으로 조사됐다. 

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] 민간임대 관리비 산정방식 신고 의무화…편법 임대료 인상 차단

앞으로 민간임대주택 임대사업자는 임대차계약을 신고할 때 관리비와 사용료도 함께 신고해야 한다.

 

[뉴스1] 양주지역 미분양관리지역 세 달만에 재지정…"미분양 장기화 우려"

경기 양주지역이 세 달만에 미분양관리지역 대상으로 지정됐다.

[헤럴드경제] 서울시, 재건축 신통기획에 ‘기획방식’ 도입…창동주공4단지 첫 적용 [부동산360]

서울시가 재건축 신속통합기획에 기획방식을 새롭게 도입, 창동주공4단지를 첫 사례로 적용할 예정이다. 자문 중심의 기존 신통기획과 달리 정비계획 수립 초기 단계부터 총괄기획가(MP)를 투입하게 되면서 속도를 내기 어려웠던 노후 단지들의 추진 속도가 높아질지 관심이 모인다.

[뉴시스] 내일 부동산 공급 토론회…정부, 공급 해법 찾기 나선다

정부가 주택 공급 정책의 실행력을 높이고 시장의 신뢰를 회복하기 위해 현장의 목소리를 듣는 자리를 통해 공개 논의에 나선다. 공급 확대를 위한 제도 개선은 물론 금융·세제까지 아우르는 연쇄 토론회를 통해 새로운 부동산 정책의 밑그림을 마련하겠다는 구상이다.

[연합뉴스] 양천구, 목동 재건축 대비 '100년 하수도 체계' 구축한다

서울 양천구(구청장 이기재)는 목동아파트 재건축사업이 본격화함에 따라 '목동아파트 주변 하수도 정비 기본 및 실시설계 용역'에 착수했다고 13일 밝혔다.

[조선비즈] 서울 전역 30년째 ‘과밀억제’… “AI·국제업무 거점은 규제 풀어야”

서울 전역에 일률적으로 적용되는 과밀억제권역 규제를 지역과 산업 특성에 따라 차등화해야 한다는 제안이 나왔다. 서울의 인구와 제조업 기반은 크게 줄고 수도권 인구·산업의 성장축은 경기 남부로 이동했지만, 서울 전역은 약 30년째 같은 규제를 받고 있다. 서울연구원은 인공지능(AI)·국제업무·연구개발(R&D) 거점의 과밀부담금을 감면하고 대규모 개발사업 심의를 신속화해야 한다고 제안했다.

[경향신문] ‘장기전세 20년’ 곳곳에 닥친 청구서…‘시프트’는 누구를 위한 공공임대였나[올앳부동산]

“저희는 ‘임대 거지’가 아닌, 같이 동대표를 뽑고 아이를 함께 키운 20년 이웃입니다.”
지난 5월 말 ‘강일리버파크·고덕리엔파크 장기전세 입주민 일동’ 명의의 호소문이 온라인에 퍼졌다. 강일리버파크·고덕리엔파크는 1만4000가구에 육박하는 서울 강동구 대단지 아파트로, 이곳엔 서울시 장기전세주택(시프트) 약 3000가구가 있다.

[뉴스1] 서울시, 모아주택에 '전자투표·총회' 도입…최대 300만원 지원

서울시가 모아주택을 포함한 소규모 정비사업에 전자투표·온라인총회 지원을 확대한다.

[금융/일반] 

[뉴스1] "추석 예매 편해진다"…14일부터 코레일·SRT 통합 회원 전환

8월 한국철도공사(코레일)와 에스알(SR) 통합 앱 출시를 앞두고 14일부터 통합회원 전환이 시작된다.

[서울경제] 15일부터 김포공항 국내선 1층 버스전용차로 운영

버스전용차로는 국내선 1층 전면도로 5개 차로 가운데 4·5차로(최우측 차로)에 지정된다. 토요일과 공휴일을 포함해 매일 오전 5시부터 자정까지 운영된다.

[건설사 동향]

[뉴스1] IPARK현산 '5852억' 성남 태평3구역 재개발 수주…올해 마수걸이

IPARK현대산업개발(294870)이 5852억 원 규모의 성남 태평3구역 공공참여 재개발 사업을 수주했다. 이로써 2500가구 규모 대단지에서 올해 마수걸이 수주를 따냈다.

[뉴스1] AI가 체감온도 읽고, 쿨링포그 뿜고…기업들 폭염 대응 진화(종합)

연일 전국에 폭염특보가 이어지면서 산업계의 혹서기 대응도 진화하고 있다. 이상 기후로 폭염이 강도를 더하면서 기업들의 대응도 걸맞게 반뀌고 있다.