2026.07.03 가함 부동산 경제 뉴스

7월 02, 2026

[부동산 시장동향]

[연합뉴스TV] 동탄 집값 누적 13% '고공행진'…반도체 벨트 강세 이어져

반도체발 훈풍으로 최근 급격히 상승한 경기 화성시 동탄구 아파트값의 올해 누적 상승률이 13%로 전국 시군구 중 가장 높은 상승률을 보였습니다.

[한국경제] 길음동 아파트, 6개월 만에 2억 뛰었다…무서운 폭주에 '비명'

서울 아파트 전셋값이 매매가격보다 더 큰 폭으로 올랐다. 집값 상승세도 이어지고 있지만 전세시장이 더 빠르게 움직이면서 실수요자의 주거비 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다.

[뉴시스] 공사비 4년來 최대 상승…하반기, 유가·환율·물가에 분양가 인상 압력

"중동 리스크가 일부 완화됐지만 유가와 환율 변동성이 여전해 단기간 내 공사비 안정을 기대하기는 쉽지 않습니다."

[뉴스1] 서울 전월세 계약 2건 중 1건 '갱신'…매물 잠김 심화

지난 5월 서울 아파트 전월세 시장에서 갱신계약 비중이 올해 들어 가장 높은 수준을 기록했다. 전셋값과 월세가 동반 상승한 데다 신규 전월세 매물까지 줄면서 세입자들이 이사나 내 집 마련 대신 기존 계약을 연장하는 사례가 늘어난 것으로 풀이된다.

[서울경제] 동탄 규제 반사이익?…하루새 호가 7000만원 뛴 권선·병점

“매수 문의가 오면 집주인들이 매물을 거두거나 호가를 1000만~2000만 원씩 올리고 있습니다.”

[헤럴드경제] “12억 신고가보다 1억 더” 단 하루 만에 남양주 달라졌다[부동산360]

기도 남양주시 다산동 ‘대장 단지’로 꼽히는 역세권 주상복합 ‘자이아이비플레이스’를 거래하는 공인중개사 대표 A씨는 1일 12억5000만원에 매물을 내놨던 집주인으로부터 “5000만원 더 올리겠다”는 전화를 받았다. 이 단지 국민평형(84㎡·이하 전용면적)은 다주택자 양도소득세 중과 재개를 앞두고 수도권 외곽 아파트값이 올랐던 2월 12억원에 거래되며 신고가를 기록한 바 있다. A대표는 “현재 인터넷에 올라온 매물도 대부분 13억원 선으로 집주인들은 일단 가격을 올려놓고 시장 분위기를 보겠다는 입장”이라고 전했다.

[뉴시스] 올해 신규 규제 3구역, '갭투자' 아닌 '실수요' 쏠렸다

올해 규제지역으로 새롭게 지정된 경기 화성 동탄구와 용인 기흥구, 구리시의 집값 상승은 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자'보다 실거주 목적의 갈아타기 수요가 주도한 것으로 나타났다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 음성 금왕읍, 국토부 도시재생 공모 선정…국비 50억원 확보

충북도는 국토교통부 주관 '우리동네살리기 도시재생사업' 공모에 음성군 금왕읍이 선정돼 국비 50억원을 확보했다고 2일 밝혔다.

[연합뉴스] [곡성소식] '돌아오지촌' 2단계 입주자 모집

전남광주통합특별시 곡성군은 지역 정착을 희망하는 청년과 가족, 은퇴자들을 대상으로 '돌아오지촌 2단계' 입주자를 모집한다고 밝혔다.

[연합뉴스] 종로2·3가 기준용적률 600%로↑ 성수 준공업지역 높이규제 완화

서울시는 지난 1일 제11차 도시·건축공동위원회를 열고 '종로2·3가 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안' 등 4개 안건을 수정가결했다고 2일 밝혔다.

위원회에서는 성동구 성수 준공업지역 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안도 수정가결됐다.

[한국경제] 은마아파트, 재건축 사업시행계획인가…5850가구 대단지로

서울 강남권 최대 재건축 단지로 꼽히는 대치동 은마아파트가 사업시행계획인가를 받았다. 2003년 추진위원회 승인 이후 23년 만이다.

[이데일리] 반값 아파트 'LTV 80%' 믿었는데 '대출 불가'…당첨자들 '멘붕'

뉴홈 나눔형 주택 사전청약자들이 본청약을 앞두고 혼란에 빠졌다. 당초 정부가 ‘반값 아파트’를 내세우며 나눔형 주택에 전용 모기지 상품을 내고 홍보했는데 본청약을 앞두고 갑작스럽게 상품 자체를 사라졌기 때문이다. 이로 인해 정책 상품 자체를 전혀 받지 못하거나 받더라도 월 상환 부담이 커지는 상황이 벌어지고 있다.

[연합뉴스] 포항·김천·울릉 도시재생 대상 선정…502억 들여 환경 개선

경북도는 최근 도내 시·군 3곳이 국토교통부 도시재생사업 대상지에 선정됐다고 3일 밝혔다.

[연합뉴스] 원주 태장2동 도시재생 선정…북부권 활성화 사업 탄력

강원 원주시가 캠프롱 시민공원 조성 사업과 북부권 활성화 사업에 속도를 내게 됐다.

[금융/일반]

[뉴스1] 입원·부친상에도 과태료?…공인중개사 광고 삭제 규정 손본다

계약이 끝난 매물을 제때 내리지 못했다는 이유만으로 공인중개사에게 과태료를 부과하던 기준이 완화된다. 정부는 단순 실수나 불가피한 사유로 매물 광고 삭제가 늦어진 경우에는 제재를 완화하고, 허위·미끼매물은 오히려 처벌을 강화하기로 했다.

[건설사 동향]

[뉴스1] 대우건설, 건축·토목·안전·조경 '기술명인' 6인 선정

대우건설(047040)이 올해 처음으로 임직원 대상 '기술명인' 제도를 도입하고 첫 기술명인 6인을 선정해 선임식을 개최했다고 2일 밝혔다.

[신규 분양 정보]

[뉴시스] 두산건설, 부산 남구에 42층 초고층 '두산위브더제니스 대연' 이달 분양

부산 남구 평지 역세권 입지에 42층 규모 하이엔드 아파트가 들어선다.

[뉴시스] 광주 '챔피언스시티' 9월 첫 분양…광주 최초 디벨로퍼형 복합개발

전남광주통합특별시 핵심 입지로 꼽히는 옛 전방·일신방직 부지에서 대규모 복합개발 프로젝트가 본격적인 분양 일정에 돌입한다.