2026.07.01 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                      

  [부동산 시장동향] 

[뉴시스] 지난달 주택 준공 실적 '반토막'…입주 가뭄 현실화

지난달 주택 준공 실적이 1년 전의 절반 수준으로 급감했다. 반면 공급 선행지표인 착공과 분양은 누적 기준으로 지난해 부진에서 회복하는 흐름을 보였다.

[뉴시스] 7월 전국 아파트 입주 물량 1만5646가구…10년來 최저

다음 달 전국 아파트 입주 예정 물량이 1만5646가구로 집계됐다. 동월 기준 10년 내 최저 수준이다. 

[머니투데이] "아파트 전세 없어서 왔는데"…서울 원룸 보증금 한 달 새 600만원 '쑥'

서울 연립·다세대 원룸 전셋값이 상승세를 이어가고 있다. 아파트 전세 매물 감소 여파로 비아파트까지 전세 수요가 확대되면서 전세 보증금이 한 달 새 600만원 가까이 오른 것으로 나타났다.

[매일경제] “나중에 집값 반영되겠죠?”…명품 재건축 경쟁에 공사비·분양가 폭주

서울 정비사업장에서 단지 고급화 경쟁이 치열해지면서 공사비가 가파르게 오르고 있다.

[뉴시스] 호남 반도체 투자…침체된 지역 부동산 시장 훈풍 불까

호남 지역에 총 800조원 규모의 반도체 팹(공장)을 짓는 투자 계획이 발표되면서 침체된 지역 부동산시장에도 훈풍이 불지 주목된다.

[한국경제] "집은 클수록 좋다?"…소형 아파트 몸값 뛴 뜻밖의 이유 [돈앤톡]

'집은 크면 클수록 좋다'는 말이 통하던 시기가 있었습니다. 대형 아파트일수록 희소성이 높고 자산가 수요가 붙어 가격 상승 폭도 클 것이란 인식이 강했기 때문입니다. 하지만 올해 서울 아파트 시장 흐름은 달랐습니다. 서울에서 가장 많이 오른 면적대는 대형이 아니라 소형 아파트였습니다. 대출 규제와 가격 부담이 커진 상황에서 상대적으로 진입 장벽이 낮은 소형에 실수요가 몰렸다는 분석이 나옵니다.

[데일리안] 지방 미분양 4만가구 넘어…"정부 지원책에도 시장 회복 제한적"

정부가 지방 미분양 해소를 위해 대출 규제 완화와 공공매입 등 지원책을 잇달아 내놓고 있지만 시장에서는 실효성이 제한적이라는 지적이 제기되고 있다.

[연합뉴스] 고가주택 장특공제 90%가 서울 집중…30억 초과에 44% 쏠려

실거래가 12억원을 넘는 고가주택의 장기보유특별공제액(지난해 결정 기준) 90% 이상이 서울에 집중된 것으로 나타났다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] '집값 급등' 동탄·기흥·구리 규제지역·토허구역 지정(종합)

최근 집값이 큰 폭으로 상승한 화성시 동탄구를 비롯해 경기권 비규제지역 3곳이 규제지역과 토지거래허가구역으로 추가 지정됐다.

[연합뉴스]  동탄·구리·기흥 삼중규제…"이미 너무 올라" 뒷북 지적도

정부가 구리시와 화성 동탄구·용인 기흥구 등 3곳을 '삼중 규제'로 묶은 것은 지난해 10·15대책 이후 이들 비규제지역으로 풍선효과가 나타나며 투자수요가 유입된 데다 최근 반도체 기업들의 고액 성과급 호재까지 겹치며 아파트값이 단기 급등한 때문이다.

[뉴스1] "집값 잡는다는데 왜 우리만"…동탄·기흥·구리 규제에 엇갈린 민심(종합)

정부가 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정하고, 경기도가 토지거래허가구역까지 추가 지정하면서 주민들이 엇갈린 반응을 보이고 있다.

[뉴스1] 오세훈 "청년주택 7만 4000가구 공급"…민선 9기 첫 공약

오세훈 서울시장이 민선 8기 마지막 날인 30일 청년주택 7만 4000가구를 공급한다는 계획을 발표했다. 청년층의 주거 부담을 덜고 서울 이탈을 막기 위해 월세 지원부터 대학생·이공계 맞춤형 주택 공급까지 청년 주거 지원을 대폭 확대하겠다는 구상이다.

[뉴스1] 정부, 청주·무주 등 5곳 투자선도지구 선정…민간투자 7875억원 유치

정부가 비수도권의 성장 동력을 확보하고 민간 투자를 활성화하기 위해 충북 청주와 전북 무주 등 전국 5개 지역을 투자선도지구로 최종 지정했다. 이번 공모를 통해 국비 480억 원의 마중물과 함께 약 7800억 원 규모의 민간 투자가 유치될 전망이다.

 

[머니투데이] 성대 야구장·광명세무서에 청년주택…특화주택 1780가구 공급

정부가 올해 상반기 특화주택 14개 사업, 1780가구를 선정했다. 성균관대학교 야구장 부지와 광명세무서 노후청사 등 도심 유휴부지를 활용한 청년특화주택이 포함되면서 청년층 주거 공급을 확대한다는 구상이다.

[뉴스1] 서울시, 제기동 한옥마을 미래상 공모… 관광거점 키운다

전통시장과 한옥이 어우러진 제기동이 북촌과 익선동을 잇는 서울의 새로운 감성 핫플레이스로 변신한다. 

[머니투데이] 집값만 본 게 아니었다… 정부가 '동탄·기흥·구리' 규제 카드 꺼낸 이유

정부가 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역으로 묶은 것은 집값 상승률만 고려한 결정이 아니었다. 국토교통부는 30일 갭투자와 외지인 거래 비중, 차입 규모, 개발 호재 등을 종합적으로 분석해 시장 과열이 뚜렷하다고 판단했다고 밝혔다. 정량 지표만으로 결론을 내리지 않고 시장 흐름을 함께 살핀 결과라는 설명이다. 정부는 앞으로도 시장 상황을 지속해서 모니터링하며 필요한 조치를 지속 검토할 방침이다.

[이데일리] 동탄도 규제로 묶었다 …"과열 단기 진정, 풍선효과는 우려"

정부가 최근 집값이 급등한 경기 화성 동탄구와 용인 기흥구, 구리시를 규제지역과 토지거래허가구역(토허구역)으로 동시에 묶으면서 과열됐던 시장이 ‘숨 고르기’에 들어갈 것으로 전망된다. 

[연합뉴스] 성수역 인근 노후 공장 부지, 15층 높이 최신 업무공간으로

서울 성동구 성수동 노후 공장부지가 지하 7층·지상 15층 규모 업무공간으로 재탄생한다.

[뉴스1] 학군이 만든 '비거주 주택'…집 두고 학군지 전·월세

자가를 보유하고도 다른 지역에서 전·월세를 사는 '비거주 주택'의 주요 원인 중 하나가 학군이라는 연구 결과가 나왔다. 정부가 실거주 중심의 주택 정책을 강화하고 있지만 수도권에서는 학군을 따라 주거지를 옮기는 수요가 적지 않아 규제만으로는 비거주 주택을 줄이기 어렵다는 분석이다.

[금융/일반] 

[매일경제] “아파트 공동생활 매너 갈수록 심각”…쓰레기 방치보다 심각한 1위는?

아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이 ‘아파트리포트’에 따르면 올해 상반기 1월부터 5월까지 공용공간 생활·환경 민원 건수가 매달 지속적으로 상승했다고 30일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[파이낸셜뉴스] 진주 이현동 첫 브랜드 대단지 '포레나힐스테이트 진주' 8월 공급

㈜한화 건설부문과 현대건설이 경상남도 진주시 이현동 10-1번지 일원에서 조성하는 '포레나힐스테이트 진주'가 오는 8월 분양에 나선다.