2026.06.22 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                

  [부동산 시장동향] 

[뉴스1] 6월 셋째 주 서울 집값 0.29% 올라…전셋값은 1년 내 최고 상승률

6월 셋째 주 서울 집값이 전주 대비 소폭 올랐다. 전셋값 상승률은 1년 주간 통계 기준 최고치를 찍었다. 

[연합뉴스] '셔세권' 띄운 반도체발 유동성…내년까지 50조이상 풀릴 수도

역대 최대 호황을 맞은 삼성전자와 SK하이닉스의 유례 없는 성과급과 함께 파격적인 사내 복지 제도가 수도권 부동산 시장을 뒤흔들 매머드급 유동성 폭탄으로 떠오르고 있다.

[연합뉴스] 5월 전국 아파트 1순위 경쟁률 6.3대 1…비수도권 모두 미달

지난달 비수도권 아파트 1순위 청약이 모두 미달한 반면 서울은 세 자릿수 경쟁률을 유지하며 지역 간 큰 격차를 이어갔다.

 

[연합뉴스] "2주 만에 3억원 올라" 펄펄 끓는 동탄 아파트…계약해제도 속출

반도체 특수로 달아오르고 있는 화성 동탄신도시의 아파트값이 크게 오르면서 계약 해제 사례도 급증하고 있다.

[뉴스1] 매물 줄자 반년 만에 7억 뛰었다…서울 전세 신고가 전방위 확산

서울 아파트 전세시장에서 반년 만에 수억 원 오른 신고가 거래가 잇따르고 있다. 지난해 서울 전역의 토지거래허가구역 지정 이후 전세 매물이 급감해서다. 매매 시장 진입을 미룬 수요가 기존 임대차 계약 갱신을 택하고 있다는 점도 전셋값 상승을 부추기고 있다.  

[매일경제] “무주택 설움, 커져만 갑니다”…서울 전월세 보증금 1년 새 7% 껑충

서울 거주 세입자들의 주거비 고통이 날로 커지는 모습이다. 전세와 월세 보증금 중위가격 모두 1년 사이 7% 넘게 급등한 것으로 나타났기 때문이다.

[뉴시스] 수도권 분양가 상승률 13%대…분상제 단지 청약 쏠림 심화

올해 수도권 민간아파트 분양가 상승률이 두 자릿수를 기록한 가운데, 공사비 급등과 자재 수급 불안으로 분양가 불확실성이 커지면서 청약 수요가 분양가상한제 적용 단지로 쏠리고 있다.

[아시아경제] 77년째 멀쩡한 외국 아파트, 벽 철거도 못하는 한국 아파트…장수명주택 비결은 기둥·보[부메랑된 고밀아파트⑨]

'영국 77년·미국 55년 vs 한국 27년'.

아파트 같은 공동주택을 지은 후 나라별 평균 사용연수 차이다. 해외에선 주거공간을 유연하게 쓰기 위한 목적으로 1960년대부터 '장수명 주택'에 관한 연구를 시작했다. 집을 한 번 만들어서 오랜 기간 쓸 테니 필요에 따라 바꿀 수 있고 수선·정비가 수월해야 했다. 국내에선 1990년대 정부나 학계를 중심으로 논의해오다 2014년 인증제가 도입되고 2019년 세종에 처음 실증단지가 들어섰다.

[아시아경제] [부메랑된 고밀아파트⑧]"용적률 확대로는 한계…도시계획 전면 재검토해야"

부동산 전문가들은 서울 등 도심의 노후 고밀 아파트 문제가 더 이상 먼 미래 얘기가 아니라고 입을 모은다. 지난 11일 서울 중구 아시아경제 사옥에서 열린 전문가 좌담회에는 변창흠 세종대 행정학과 교수와 이창무 한양대 도시공학과 교수, 조정흔 경제정의실천시민연합 토지주택위원장, 이태희 한국건설산업연구원 연구위원이 참석했다.

 

[데일리안] [출구 막힌 부동산②] 집값도 전월세도 안 잡힌다…정부 규제에도 기대감 여전

정부의 강도 높은 수요 억제책에도 수도권 집값이 상승세를 이어가면서 시장에서는 수급 관리에 실패한 것 아니냐는 지적이 나온다.

[헤럴드경제] “하남도 평균 집값 10억 넘었다” 서울 벗어나 경기마저 ‘내 집’ 좌절[부동산360]

서울 집값 상승이 지속되자 상대적으로 가격대가 낮은 경기도 일부 지역으로 내집마련 수요가 이동하면서 이들 지역의 평균 아파트값이 1년 새 크게 상승한 것으로 나타났다. 경기도 전체 기준으로는 6억선을 넘었고, 하남시는 10억원을 돌파했다. 삼성전자, SK하이닉스 등 반도체 대기업의 고액 성과급 소식에 청년 수요가 집중된 동탄도 평균값이 1억원 넘게 올라 8억대를 기록했다.

[데일리안] [오늘 부동산] "하반기 수도권 집값 더 오른다"

반도체 벨트' 핵심 지역인 경기 화성시 동탄구 아파트값이 한 주간 가파르게 오르며 전국 상승률 1위를 기록했다. 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주(6월15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.27% 올랐다. 서울에서는 성북구가 0.40% 뛰며 가장 높은 상승률을 기록했다. 경기도에서는 동탄구 아파트값이 한 주 동안 2.22% 올라 전주 상승률인 1.98%를 웃돌았다. 자치구 출범 이후 지난 2월 둘째 주부터 집계된 동탄구의 올해 누적 상승률은 9.57%로 안양시 동안구(9.30%)를 제치고 단숨에 전국 1위를 차지했다.

[매일경제] “삼전닉스 거점인데 왜 안 오르죠?”…평택·이천 집값 외면받는 이유는

수도권 아파트 시장이 서울과 경기 일부 핵심지를 중심으로 달아오르고 있지만 같은 반도체 벨트로 묶이는 평택과 이천의 매매 가격은 하락세다. 화성 동탄의 집값 급등세가 인근 병점 등으로 옮겨붙는 것과 달리 삼성전자와 SK하이닉스의 거점인 두 지역은 주택 공급이 몰리며 약세를 벗어나지 못하고 있다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 파리의 공실 관리 비결은…소진공, 상권 활성화 모델 벤치마킹

소상공인시장진흥공단은 프랑스 파리의 상업 활성화 전문 공공기관인 파리 코메르스(Paris Commerces)를 방문해 공실 상가 활용과 지역 상권 활성화 방안을 벤치마킹했다고 19일 밝혔다.

[연합뉴스] 반포미도1차아파트, 1천743세대 주거단지로…통합심의위 통과

준공 39년이 지난 서울 서초구 반포미도1차아파트가 1천743세대 규모의 주거단지로 거듭난다.

성동구 성수동1가 656-1267번지 일대 '성수1 주택재건축 정비사업'에 대한 건축·경관·교통·교육·재해 5개 분야 통합심의도 조건부 의결됐다.
이번 통합심의위에서는 용산구 한강로 3가 40-641번지 일대 '정비창 전면 제1구역 도시정비형 재개발사업'에 대한 건축·경관·교통·교육·환경·재해·공원 7개 분야 통합심의안도 조건부 의결됐다.

[뉴스1] 동탄 집값 급등에 경기도 촉각…토허구역 지정 가능성 열어둬

최근 화성 동탄신도시를 중심으로 아파트값이 급등세를 보이자 경기도가 부동산 시장에 대한 모니터링을 강화하고 있다. 통상적인 시장 감시 차원이지만, 시장 과열이 지속될 경우 토지거래허가구역(토허구역) 지정 검토로 이어질 수 있는 전 단계로 해석돼 주목된다.

[뉴스1] 유찰 한 번이면 수의계약…서울시, 정비사업 속도전 카드 꺼냈다

서울시가 정비사업 시공사 선정 시 수의계약 전환 요건 완화를 정부에 건의했다. 건설사들의 선별 수주로 반복되는 유찰을 줄여 사업 속도를 높이기 위해서다.

[연합뉴스] 임기 만료 앞둔 종로구청장, 종묘앞 세운4구역 재개발 인가

퇴임을 2주가량 남긴 국민의힘 소속 정문헌 서울 종로구청장이 세운4구역 재개발사업 사업시행계획안을 인가했다.

[뉴스1] 주거 안 되는데 전입 가능?…생활숙박시설 허위 광고 315건 적발

생활숙박시설을 사실상 주거용으로 쓰도록 유도하는 '전입 가능' 등 인터넷 광고 315건이 정부 합동 점검에서 적발됐다. 국토교통부는 부동산 거래 과정에서 발생할 수 있는 소비자 피해를 줄이기 위해 위법 의심 광고에 대한 시정 요구와 행정처분을 추진한다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 방송사업 매출 3년째 감소…모바일로 이동한 광고시장

국내 방송사업 매출이 3년 연속 감소한 가운데 방송광고 매출도 2조원대로 떨어지며 전통 방송시장의 위축이 가속화하는 것으로 나타났다.

[건설사 동향]

[서울경제] 정비사업 8조 눈앞 GS건설…여의도·목동서 ‘10조 수주’ 노린다[코주부]

GS건설이 도시정비사업에서 역대 최대 수주 실적 경신을 가시권에 두고 있다. 올 상반기에만 수주액 8조 원에 근접한 가운데, 하반기 여의도와 목동의 주요 재건축 사업까지 확보해 연간 10조 원을 넘어선다는 목표다. 주택 브랜드 ‘자이’의 리브랜딩과 품질 경쟁력을 기반으로 현대건설·삼성물산과 함께 도시정비사업 ‘빅3’ 구도를 공고히 하겠다는 구상이다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] '북오산자이드포레' 등 6200가구 분양예정[분양캘린더]

6월 넷째 주 전국 10개 단지 총 6200가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 5375가구 규모다.

[뉴스1] IPARK현산, 민간 임대주택 '파크로쉬 서울원' 6월 분양

IPARK현대산업개발(294870)이 서울 노원 서울원 아이파크에 위치한 고급 민간 임대주택 '파크로쉬 서울원'을 분양한다. 

[파이낸셜뉴스] 23억인데 12억 '반값'에 판다...술렁인 시장, 역대급 로또 등장

당첨만 되면 10억원의 시세차익을 기대할 수 있는 로또 '줍줍'이 나온다. 22억원 아파트가 반값인 12억원에 공급되면서 관심이다.