2026.06.19 가함 부동산 경제 뉴스

                                                               

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 동탄 아파트값 한주만에 2.2%↑…올해 누적상승률 전국 1위

'반도체 벨트' 대표 지역인 경기 화성시 동탄구의 아파트 시장이 과열 양상을 보이는 가운데 경기남부권 주요 지역 아파트값이 한 주간 가파르게 올랐다.

[뉴스1] '미분양 무덤' 대구 아파트, 웬 오픈런…전세 전환에 200m 줄

'미분양 무덤'이라는 오명을 쓴 대구에서 신축 아파트 전세를 잡기 위한 이틀째 '오픈런'이 벌어졌다. 한동안 불이 꺼져 있던 준공 후 미분양 아파트가 주변 시세보다 낮은 가격의 전세 물량으로 나오자 수요자들이 몰린 것이다.

[매일경제] 청약도 ‘재건축 재개발 불패’…경쟁률 7배 높았다

청약 시장에서 재개발·재건축 등 정비사업 단지가 인기다. 빈 땅에 새 아파트만 들어서는 단지보다 기존 생활 인프라가 잘 갖춰져 실수요자의 선호도가 높기 때문이다.

[뉴시스] 서울 세입자들 경기로 이동…안양·광명 집값 밀어 올린다

"주말마다 서울에 거주하는 세입자들이 내려와 매수 물건을 둘러보고 있어요."

지난 16일 경기도 안양시 만안구 안양동 '래미안안양메가트리아' 단지 내 공인중개업소 관계자는 "서울에서 집값과 전셋값이 함께 오르면서 직장 접근성만 확보되면 거주 지역을 크게 따지지 않는 분위기"라며 이같이 말했다. 이 관계자는 "서울에서 내려온 수요가 꾸준히 이어지면서 급매물이 빠르게 소진되고 있고, 호가도 계속 오르고 있다"며 "매수 문의도 꾸준해 단기간에 호가가 꺾이긴 어려울 것 같다"고 전했다.

[아시아경제] 준공 30년 아파트 재개발하면 인생 역전?…"대장주인데 꿈도 못 꿔요"[부메랑된 고밀아파트⑦]

신도림역은 서울 지하철 1·2호선이 교차하는 지점이다. 서울 시내 주요 역세권 가운데 가장 유동인구가 많은 곳 중 하나로 꼽힌다. 편리한 교통 여건으로 경인로변 신도림동 일대 아파트는 구로구의 대장주로 꼽힌다. 철길 건너편 구로동과 영등포구 대림동 일대에도 크고 작은 단지들이 저층 주택가 사이로 우후죽순 자리 잡고 있다.

[아시아경제] 리모델링 하는데 6억 이라니…집은 낡아가는데 비용부담에 언감생심[부메랑된 고밀아파트⑥]

1990년대 중후반 도심지에 들어선 아파트들은 대부분 일반주거지역의 법적상한용적률 300%에 육박하거나 넘는 고밀 개발이 이뤄졌다. 이들 고밀 개발 단지들도 지은 지 30년 가까이 되면서 노후화에 따른 정비 압력이 커지고 있다. 현실적으로 이들 단지의 선택지는 '리모델링'으로 좁혀질 수밖에 없다.

[파이낸셜뉴스] 강북 집값, 강남보다 더 올라...전세난에 존재감 키우는 강북

서울 부동산 시장에서 한강 이북지역(강북권)의 존재감이 갈수록 커지고 있다. 최근 강북권 아파트값 상승률이 강남권을 웃돌면서, 시세 격차를 좁히는 이른바 '갭 메우기(키 맞추기)' 장세가 뚜렷해지는 양상이다.

 

[헤럴드경제] ‘3억 할인’ 엄빠 찬스, 세금에 막혔다…서울 ‘직거래’ 반토막[부동산360]

다주택자에 대한 양도소득세 중과가 재개되자 ‘직거래’ 건수도 급감했다. 시장에선 중개 거래가 아닌 개인 간 거래 상당수가 자녀에게 낮은 가격에 집을 넘기는 ‘증여성 저가 양도’로 추정되는만큼, 세금이 부담스러워진 다주택자가 가족 간 매매도 주저하는 것으로 보고 있다. 특히 정부가 오는 7월 말 세제 개편안 발표를 공식화하면서 시장은 관망세를 보이는 모습이다.

[뉴스1] 4월 서울 집값, 전월 대비 0.08%↑…10건 중 8건 '15억 이하'

서울 아파트 실거래가격이 4월 들어 상승 전환한 가운데 노원·도봉·강북구 등이 포함된 동북권 집값이 가장 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] AI 모니터링 도입·데이터 마켓 개설…정부, 부동산서비스 5개년 청사진

국토교통부가 부동산서비스산업의 디지털 전환과 소비자 보호 강화를 위한 5개년 청사진을 내놨다. 인공지능(AI)을 활용한 부동산 거래 모니터링을 고도화하고 중개사 담합 등 불법행위에 대한 관리·감독을 강화하는 한편, 프롭테크 등 신산업 육성을 통해 부동산서비스산업의 경쟁력을 높인다는 구상이다.

[뉴스1] 5호선 화곡역 인근에 2146가구 대단지 들어선다…주거 안정 기여

서울 지하철 5호선 화곡역 인근에 2000가구에 달하는 대단지가 들어선다. 

 

[머니투데이] 5호선 신금호역에 '장기전세주택'…신혼부부 50% 공급

지하철 5호선 신금호역 인근에 장기전세주택이 들어선다.

[뉴스1] 서울시, 신규 모아타운 선정지 토지거래허가구역 지정…투기 차단

서울시는 도시계획위원회를 열고 모아타운 후보지 선정 지역 도로를 토지거래허가구역을 신규 지정했다고 18일 밝혔다.

[데일리안] [출구 막힌 부동산①] 대출도 공급도 안 통했다…다음 카드는 ‘세금’

이재명 정부가 투기 억제와 실거주 중심의 부동산 정책을 강화했지만 시장은 예상과 다른 움직임을 보이고 있다.
특히 매매가격 상승세가 이어진 데다 전세 물량 감소와 월세 전환이 가속화하는 등 임대차 시장의 구조적 변화가 뚜렷해지고 있는 분위기다.

[금융/일반] 

[뉴스1] 정부, 전기차 안전 무상점검 확대…전기버스·이륜차도 포함

국토교통부는 18일 올해 전기차 무상 안전점검을 전기버스와 전기이륜차까지 확대한다고 밝혔다.