2026.06.15 가함 부동산 경제 뉴스

                                                           

  [부동산 시장동향] 

[뉴스1] 6월 둘째 주 서울 집값 0.08% 상승…전세 강세 지속

6월 둘째 주 서울 집값이 지난주 하락에서 반등했다. 전셋값은 매물 부족 여파로 강세를 유지하고 있다. 

[뉴시스] 동탄역 22억, 외곽은 5억…같은 동탄인데 4배 차이

경기 화성시 동탄구 집값이 전국 최고 상승률을 기록하며 급등세를 이어가는 가운데 지역 내 양극화도 심화하고 있다. 반도체 성과급 발(發) 수요가 교통과 인프라를 갖춘 핵심지에 집중되면서 핵심지와 외곽 지역 아파트 가격이 4배 까지 벌어졌다.

[한국경제] "GTX 뚫리면 집값 날아간다더니"…40대 집주인 한탄 [철길옆집]

"GTX만 개통되면 집값도 날아갈 줄 알았어요. 근데 막상 꿈쩍도 하지 않네요. 전구간이 개통하면 좀 나아지려나요?"
경기도 파주시 운정신도시에 있는 수도권광역급행철도(GTX) A노선과 가장 가까운 단지에 거주하고 있는 40대 남성은 씁쓸한 표정을 지으며 이렇게 말했습니다.

[뉴시스] 거래량 '쑥' 오른 동탄…"더 오르겠네" 계좌 잠그는 집주인들

반도체 산업의 호황 속 경기 화성시 동탄구의 아파트 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 강한 매수세가 몰리며 신고가가 속출하자, 집주인들이 집을 내놨으면서도 추가 가격 상승을 기대하며 계좌번호를 공개하지 않는 '계좌 잠금' 사례도 빈번해지고 있다.  

[뉴시스] 오세훈표 재건축 힘 받나…리모델링 단지들 '재검토' 확산

"오세훈 서울시장이 연임에 성공하면서 민간 주도 재건축·재개발사업에 힘이 실릴 것 같아요."
지난 11일 서울의 한 아파트 단지 리모델링 조합설립추진위원회 관계자는 "정비사업 정책의 연속성이 확보된 만큼 인허가 절차 단축과 사업 속도 개선에 대한 기대가 커지고 있다"며 이같이 말했다. 

[매일경제] 서울 아파트값 ‘양도세 중과 부활’ 이전으로…5월 상승률 1.55%

서울 아파트 가격 상승률이 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 발표 이전 수준으로 되돌아가고 있다. 절세 매물이 상당 부분 소화된 가운데 전월세난에 실수요 중심의 매수세가 몰리면서 아파트 가격 상승세가 가팔라진 것으로 분석된다.

[뉴스1] [노란봉투법 100일] 안전 챙겼더니 사용자?…건설현장 딜레마

A 건설사는 최근 하청 노조 관련 현장 대응 체계를 손보고 있다. 협력업체 근로자의 안전·작업환경 관련 요구가 접수될 경우 현장에서 즉시 답변하지 않고 본사 노무·법무 부서와 먼저 공유하도록 지침을 바꿨다. 본사 차원에서 구축한 안전관리 시스템과 현장 가이드라인이 노동위원회의 사용자성 인정 근거로 활용될 수 있다는 판단에서다.

[아시아경제] 1092세대 이사해야 하는데 전월세는 111건뿐…서울 정비사업 '이주 난민' 비상

전세난이 심화하면서 서울 지역 재개발·재건축 단지 이주대책에 비상이 걸렸다. 일부 지역에선 1000세대가 이사가야 하는데, 전세 매물은 수십개에 불과한 실정이다. 이주가 늦어지면 재개발 일정 차질이 불가피해지고 다시 전세 부족을 부르는 악순환을 부추길 것이라는 우려가 나온다. 6월 둘째주 서울 지역 전셋값 상승률은 10년 8개월 만에 최고치를 기록했다.

[한국경제] 강남역 옆 1조 오피스 짓는다…코람코, 2031년 준공 목표

코람코자산신탁이 서울 강남역 인근에서 총사업비 1조원 규모의 프라임 오피스 개발사업을 추진한다. 강남업무지구(GBD) 내 대형 신축 오피스 공급이 제한적인 상황에서 대형 임차기업 수요를 겨냥한 업무·상업 복합시설을 조성하겠다는 계획이다.

 

[서울경제] 세금 피하려 던진 매물 거둬들이자…서울 집값 다시 들썩 [코주부]

다주택자 양도소득세 중과 유예가 끝난 지 한 달 만에 서울 토지거래허가 신청이 하루 평균 40% 넘게 줄었다. 정부는 거래절벽을 막으려 비거주 1주택자의 ‘세 낀 매물’ 매매까지 허용했지만 거래 위축을 되돌리지는 못했다. 서울 아파트 값은 71주 연속 올랐고, 매물 감소와 거래 위축, 전세난까지 겹치며 상승 압력은 더 거세지고 있다.

[매일경제] “집세 내고나니 통장이 텅텅”…서울 아파트 월세살이 절반 ‘100만원 이상’

서울 임대차시장의 월세 중심 재편 시간이 빨라지고 있다. 서울 아파트 월세 시장에서는 월 100만원 이상 고액 월세 비율이 절반에 육박했고, 월 300만원 이상 계약 비중도 두 자릿수에 가까워졌다.

[헤럴드경제] 노도강 아파트 전세가율 文시절 ‘육박’…서울 외곽 집값 더 뛰나 [부동산360]

노도강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽 지역의 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 6년여 만에 최고치를 기록했다. 전셋값 상승세가 두드러졌던 문재인 정부 시절 수준까지 오른 것으로, 토지거래허가 규제 및 공급 부족 등으로 임대차 가격 상승세가 이어진 결과로 풀이된다. 매매가의 하방지지선 역할을 하는 전셋값이 계속해서 오르며 집값 상방 압력도 확대되는 양상이다.

[뉴스1] 평택 집값 119주 만에 뛰었다…반도체 훈풍에 회복 신호

경기 평택 아파트값이 2년 4개월여 만에 상승 전환했다. 삼성전자(005930) 평택캠퍼스와 평택지제역 인근 단지를 중심으로 가격 회복세가 나타나면서 경기도 최대 미분양 지역이라는 오명을 벗어날 수 있을지 관심이 쏠린다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] 스마트도시 거점형에 수원시 선정…특화단지는 부산·성남시

국토교통부가 올해 스마트도시 조성 사업 공모 결과 발표를 통해 거점형은 경기도 수원시, 특화단지는 부산광역시와 경기 성남시를 선정했다고 12일 밝혔다.

[이데일리] 다주택자 절반 이상은 지방 주택 보유…일괄 규제시 '지방 침체 심화'

다주택자 양도소득세 중과 등 다주택자를 투기 세력으로 규정하고 일괄적으로 규제할 경우 지방과 비아파트 침체가 심화될 것이란 우려가 나왔다. 2~3채 가량의 주택을 보유한 다주택자의 절반 가량은 지방에만 주택을 보유한 경우가 많았고 특히 비아파트 보유 비중도 절반에 달했다. 이에 따라 지방, 비아파트 등을 고려한 정교한 정책 설계가 필요하다는 의견이 나왔다.

[연합뉴스] 결혼 후 7년 넘어도 민영주택 신생아 특공 청약 가능해진다

앞으로 2세 미만 자녀를 둔 가구는 민영주택을 청약할 때 결혼 후 몇 년이 지났는지와 관계없이 신생아 특별공급을 활용할 수 있다.

[뉴시스] 사소한 분양광고 누락에…대법 "사업자, 계약금 돌려줘야"

분양광고에 내용을 빠트렸다는 이유로 시정명령을 받았던 분양사업자가 오피스텔 분양 계약을 취소해 달라는 수분양자(계약자)와의 분쟁에서 패소 취지 판단을 받았다.

[이데일리] "공시가격 현실화율 80%가 적정"…재설계 필요성 제기

공시가격 현실화율 목표를 80% 수준으로 재설정해야 한다는 제언이 나왔다. 문재인 정부가 추진했던 시세반영률 90% 현실화 정책이 사실상 중단된 가운데 공시가격의 시장가치 반영 수준과 과세체계를 다시 설계해야 한다는 주장이다.

[비즈워치] ③귀환한 오세훈, 신통기획 성과는?

2012년, 박원순 전 시장의 '뉴타운 출구전략'이 시행된 9년 동안 정비구역 393개 구역이 해제됐다. 대안으로 내걸었던 도시재생사업은 크게 빛을 보지 못했다. 해제구역들은 노후도만 높아졌다. 예견됐던 공급 절벽이 현실화되기 시작했고 도시는 더욱 슬럼화되었다. 

[금융/일반] 

[뉴시스] 직방 'ChatGPT for 카카오'서 부동산 서비스

부동산 플랫폼 직방이 자체 '인공지능(AI)중개사'를 활용해 카카오톡 내 'ChatGPT for 카카오'에 부동산 서비스를 제공한다.

[비즈워치] [단독]'시속 120km' 고속도로 길어진다…용인-안성 이어 세종까지

내년 초 개통 예정인 안성~세종 고속도로에서 국내 최고 제한속도 시속 120km로 달릴 수 있게 된다. 현재 국내에서 제한속도 시속 120km는 이 고속도로에서 북쪽으로 이어지는 구리~안성 고속도로의 용인 분기점(JC)~남안성 분기점 31.1km 구간이 유일하다. 세종까지 약 55.9km가 추가되면 시속 120km로 달릴 수 있는 구간은 최대 87km에 달하게 될 전망이다.

[건설사 동향]

[연합뉴스] 삼성물산, 6,500억원 규모 방배신삼호 재건축 시공사 최종 선정

삼성물산은 서울 서초구 방배신삼호 아파트 재건축 시공사로 최종 선정됐다고 14일 밝혔습니다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] '평택고덕우미린프레스티지' 등 3606가구 분양예정[분양캘린더]

6월 셋째 주 전국 7개 단지 총 3606가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 3088가구 규모다.