2026.06.11 가함 부동산 경제 뉴스

                                                         

  [부동산 시장동향] 

[뉴스1]  공급 늘리라는데 못 짓는다…서울 주택시장 '경고등'

서울 주택 인허가와 착공이 2023년 큰 폭으로 감소하면서 중장기 공급 부족 우려가 커지고 있다. 최근 이재명 대통령도 공급 감소 문제를 언급하며 공급 확대 대책 마련을 예고한 만큼 시장의 관심이 커지고 있다.

[뉴스1] "제발 팔아줘"…수도권도 '계약금 0원' 걸고 눈물의 미분양 사투

서울 청약시장에서는 세 자릿수 경쟁률이 속출하고 있지만 수도권 외곽 분양시장에는 여전히 찬바람이 불고 있다. 건설사들은 미분양 물량을 털기 위해 '계약금 0원' 마케팅까지 내걸며 수요자 잡기에 나섰다.

[뉴시스] "25평 월세가 350만원"…소형 아파트일수록 월세 상승폭↑

10일 한국부동산원의 서울 아파트 면적대별 월세가격지수를 보면, 지난해 5월부터 올해 4월까지 '전용 40㎡ 초과~전용 60㎡ 이하' 월세가격지수는 95.57에서 102.52로 7.3%포인트(p) 오르며 가장 큰 증가폭을 보였다.

[머니투데이] '경기권 부동산' 생활 점수 최고 등급 아파트 단지는 어디?

수도권 아파트 시장이 실거주 중심으로 재편되면서 주택 선택 기준이 가격과 미래가치에서 주거 환경으로 확장되는 흐름이다.

[뉴스1] "새집이 없다"…분양권 웃돈 거래, 강남선 분양가 2배 호가

서울 아파트 공급 부족 우려와 분양가 상승이 맞물리면서 분양권·입주권 프리미엄이 확대되고 있다. 인기 단지를 중심으로 분양가보다 수억 원 높은 가격에 거래가 이뤄지는 것은 물론 일부 강남권 단지는 분양가의 두 배에 달하는 호가가 형성되고 있다.

[헤럴드경제] ‘반도체 성과급’ 몰린 동탄…생애 첫집 마련 165% 급증

지난달 동탄에 첫집을 마련한 매수자가 1300명을 넘어서며 연초 대비 165% 급증한 것으로 나타났다. 반도체 셔세권(셔틀버스+역세권) 대표 지역으로 꼽히는 동탄 일대 부동산 시장이 반도체 기업들의 성과급·사내대출 제도 등의 영향으로 단기간 내 과열 양상을 띠는 분위기다.

[조선비즈] 대형 데이터센터 막히자… 서울 도심 빌딩을 ‘엣지 데이터센터’로

데이터센터 수요가 급증하면서 서울 도심 부동산 시장에서 ‘엣지 데이터센터(Edge Data Center)’가 새로운 대체 투자처로 떠오르고 있다. 대형 데이터센터가 부지 부족과 전력 확보 문제로 서울 진입에 어려움을 겪자, 자산운용사와 개발사들이 기존 도심 빌딩을 활용한 소형 데이터센터 개발로 눈을 돌리고 있는 것이다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 서울 옥인·명륜3가·망우 저층주거지 용적률 완화…정비사업 탄력

서울 종로구 옥인동·명륜3가와 중랑구 망우동 저층 주거지의 용적률 제한을 완화해 정비사업이 탄력을 받도록 한다.

[뉴시스] [단독]'규제 사각지대' 사내 주택대출 연 5조…1인당 평균 7400만원

사기업들이 사내 근로복지기금을 통해 임직원에게 제공한 주택 관련 대출 규모가 3년 새 3배 넘게 늘어나 연간 5조원에 육박한 것으로 나타났다. 정부가 가계부채 관리를 위해 은행권 대출 규제를 강화하는 가운데, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용받지 않는 사내대출이 새로운 주택 자금 조달 창구로 부상하고 있다.

[헤럴드경제] “7천만원 무이자로 빌려준대도” 전세 못구해서 서울 장기안심 1000호 미달 [부동산360]

전세금을 무이자로 빌려주는 서울시의 보증금지원형 장기안심주택이 올해 첫 모집에서 1000가구가 넘는 미달이 발생했다. 지난해 대비 지원액과 공급 물량을 확대했지만, 전셋값 급등으로 지원 요건을 맞추기 어려워졌기 때문으로 풀이된다.

[뉴시스] 수도권 레미콘 운송 노조, 4200원 인상안 '부결'…파업 계속

레미콘 제조사와 전국레미콘운송노동조합(전운련)이 마련한 운송비 단가 인상 잠정 합의안이 노조 투표에서 부결됐다.

[한국경제] 레미콘 운송단가 인상 잠정 합의…수도권 건설현장 '숨통'

수도권 레미콘 운송 기사들이 이틀간 전면 휴업한 가운데 레미콘 제조사 측과 운송 기사 측이 운송비 단가 인상안에 잠정 합의한 것으로 확인됐다.

[연합뉴스] LH, 지역활력타운 추진 지자체에 무상 컨설팅

한국토지주택공사(LH)는 10일부터 지역활력타운 조성사업을 추진하는 지방자치단체를 대상으로 무상 컨설팅을 제공한다고 밝혔다.

[뉴스1] 국토부, AI로 불법하도급 29건 적발…체불금 1억2580만원 해소

수도권 건설현장에서 인공지능(AI) 분석을 통해 추려낸 의심 현장을 점검한 결과 불법하도급이 대거 적발되고 건설기계 대여대금 체불 1억 2580만 원이 해소됐다. 정부는 AI를 활용한 상시 점검 체계를 바탕으로 건설현장 하도급 질서를 바로잡고 체불 관행을 뿌리 뽑겠다는 방침이다.

[비즈워치] ①2000년대 초 '뉴타운 열풍'의 명암

서울 재개발의 시동은 2000년대 초로 거슬러 올라간다. 서울은 뉴타운(재정비촉진지구) 열풍에 휩싸였다. 이명박 전 서울시장 시절 시작된 뉴타운 사업은 노후 저층 주거지를 대규모로 정비해 아파트 단지로 바꾸는 프로젝트였다. 지난 2002년, 은평·길음·왕십리 등 시범지구 3곳으로 시작한 뉴타운사업은 후임인 오세훈 시장 임기를 거치며 2007년까지 26개 지구로 빠르게 불어났다.

[서울경제] 오세훈의 승부수…서울시, 정비사업 이주비 지원 대폭 강화

서울시가 재개발·재건축 사업의 걸림돌로 지목돼 온 이주비 문제 해소에 본격 나선다. 기존 이주비 융자 지원 대상을 확대하고 대출 한도도 높여 정비사업 현장의 자금난을 덜겠다는 구상이다. 오세훈 서울시장이 민선 9기 핵심 공약으로 제시한 ‘쾌속통합기획(신통기획 2.0)’ 추진을 위해 이주 단계부터 속도를 끌어올리려는 행보로 풀이된다.

[건설사 동향]

[한국경제] "아파트 입구부터 다르다"…포레나 새 디자인 선보인다

한화 건설부문이 한화포레나 단지의 문주와 동 출입구, 주차장 진입부를 하나의 흐름으로 묶은 통합 디자인을 선보인다. 입주민이 단지 입구에 들어서는 순간부터 집으로 향하는 길까지 브랜드 경험을 느낄 수 있도록 하겠다는 구상이다.

[매일경제] “더 안전한 단지 조성”…삼성물산, ‘스마트 충전함’ 개발·도입

 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 보다 안전한 입주민 주거환경 구현을 위해 시공부터 입주까지 전 과정을 아우르는 ‘통합 화재안전 체계’ 구축에 나선다.

[신규 분양 정보] 

[뉴스1] 중흥토건, 부산 에코델타시티 'S클래스 리버시티' 분양 예정

중흥건설그룹 중흥토건이 부산 에코델타시티에서 이달 중 '에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티'를 분양한다고 10일 밝혔다.