2026.06.08 가함 부동산 경제 뉴스

                                                      

  [부동산 시장동향] 

[뉴스1] 6월 첫째 주 서울 아파트값 5주 만에 하락…수도권 상승 유지

서울 아파트값이 5주 만에 하락을 기록했다. 지방선거 영향으로 전반적인 시세가 하향 조정됐다.
5일 부동산114에 따르면 6월 첫째 주 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.03% 하락했다.

[뉴시스] 압구정 이어 여의도 '빅매치' 서막…대형 건설사 총출동

강남 재건축 시장을 달군 하이엔드 브랜드 수주 경쟁이 여의도로 옮겨붙고 있다. 여의도는 압구정·성수·잠원에 이어 핵심 정비사업지로 부상하는 분위기다.

[머니투데이] '15.4억' 집이 3개월 만에…안 오르고 안 팔린다던 '나홀로 아파트' 반전

아파트 시장에서 상대적으로 주목도가 낮았던 '나홀로 아파트'에서도 신고가 거래가 잇따르고 있다. 전세 매물 부족과 서울 신축 공급 감소, 대단지 아파트 가격 부담이 겹치면서 상대적으로 진입장벽이 낮은 소규모 단지로 매수세가 옮겨붙고 있다는 분석이 나온다.

[연합뉴스] 오세훈 연임으로 창동 서울아레나 등 '강북 전성시대' 탄력 받는다

오세훈 서울시장의 연임이 확정되면서 서울아레나를 중심으로 한 동북권 문화산업 거점 조성과 '강북 전성시대' 구상이 추진 동력을 이어갈 전망이다.

[아시아경제] "집값, 이제 금리가 아니라 고용과 소득이 결정" [주末머니]

금리는 언제나 주택시장의 결정적 변수였다. 중앙은행이 금리를 올리면 대출 부담이 커져 집을 사려는 사람이 줄었고, 금리를 내리면 거래가 살아나고 집값이 올랐다. 주택시장의 온도는 사실상 금리가 결정해왔다. 미국 주택시장도 예외는 아니었다. 그런데 그 공식이 흔들리고 있다는 예측이 나왔다. 금리보다 소득과 고용, 즉 구매력의 영향력이 더 커지는 시대가 오고 있다는 전망이다.

[헤럴드경제] 15억 넘는 단지 속출…주담대 한도 ‘6→4억’ 축소 잇따라

집값 오름세가 이어지면서 15억원을 넘겨 주택담보대출 한도 ‘최대 6억원’ 을 적용 받지 못하는 단지가 늘어나고 있다.

[뉴스1] 서울 아파트 전세난에 오피스텔 눌러앉기…갱신청구권 28% 급증

서울 아파트 전세난이 장기화하면서 오피스텔 세입자들의 '눌러앉기' 현상이 뚜렷해지고 있다. 임대료 인상 부담을 피하기 위해 계약갱신청구권을 사용하는 사례가 1년 새 28% 넘게 늘었고, 오피스텔 전월세 거래도 증가세를 보였다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] HUG, 부산 사상·대전 중구 추가 지정…미분양관리지역 4곳으로

주택도시보증공사(HUG)가 부산 사상구와 대전 중구를 미분양관리지역으로 추가 지정했다. 전국 미분양 주택이 6만 5000가구를 넘어선 가운데 미분양관리지역도 전월 2곳에서 4곳으로 늘었다.

[연합뉴스] 용산 남영동 업무2구역, 최고 42층 아파트·오피스로 탈바꿈

서울 용산구 남영동 업무지구 2구역이 최고 42층짜리 공동주택·업무시설 4동으로 탈바꿈한다.

동작구 사당동 252-15번지 일대 남성역 A 역세권 활성화 사업을 위한 통합심의안은 조건부(보고) 의결됐다.

구로구 온수동 대흥·성원·동진빌라는 재건축을 통해 최고 44층, 1천453세대 규모의 고밀 주거단지로 거듭난다.

[연합뉴스] '2040년 파주 도시기본계획' 승인…목표인구 76만명

경기도는 파주시가 신청한 '2040년 파주 도시기본계획'을 승인했다고 5일 밝혔다.

[뉴스1] 국토부, 'AI 기반 인허가 사전진단 서비스' 추진…"연 75억원 절감"

복잡한 토지개발 인허가 가능 여부를 인공지능(AI)으로 사전 진단할 수 있는 서비스 개발이 본격화된다. 민원 준비와 처리 기간이 30% 이상 단축되고, 연간 약 75억 원의 비용이 절감될 것으로 기대된다.

[헤럴드경제] ‘임대 말고 내 집’ 최대 3만호…오세훈표 청년주택 힘받을까 [부동산360]

오세훈 서울시장 당선자가 5선에 성공하면서 시세 대비 저렴한 가격으로 공급되는 청년 전용 부담가능주택이 확대될 전망이다. 높아진 부동산 진입장벽을 넘기 위한 해결책으로 임대가 아닌 ‘내 집 마련’에 초점을 둔 정책을 약속한 만큼 서울 무주택 청년의 정책 지지를 받을 것으로 보인다.

[한국경제] '수십 년 버텼는데'…6·3 지선 끝나자 강남 집주인들 '술렁' [돈앤톡]

6·3 지방선거가 마무리되면서 부동산 시장의 관심이 다시 정책으로 향하고 있다. 선거 결과, 집권 2년 차를 맞은 이재명 정부의 국정 운영에 탄력이 붙을 것으로 전망되기 때문이다. 시장이 주목하는 다음 변수는 장기보유특별공제(장특공제) 개편과 비거주 1주택자 규제, 보유세 강화로 좁혀질 전망이다.

[연합뉴스] 아산시 "유사 협동조합 방식 임대주택 가입 주의해야"

충남 아산시는 최근 유사 협동조합(임의단체) 방식의 임대주택 가입과 관련한 피해 우려가 커짐에 따라 시민들의 각별한 주의가 필요하다고 5일 밝혔다.

[뉴스1] "제주서 6억 미만 '준공후 미분양' 사면 다주택자 취득세 중과 제외"

제주 지역 '준공 후 미분양' 주택을 줄이기 위해 민관이 함께 나선다.

[매일경제] ‘신속착공’ 오세훈 당선에…재건축·재개발 사업 힘 실린다

오세훈 서울시장이 ‘5선 고지’에 오르면서 민간 주도 재건축·재개발사업에 힘이 실릴 것이란 전망이 나온다. 오 시장이 치열한 접전 속에서 당선된 이유로 주택 공급을 중심으로 한 ‘부동산 민심’을 표로 연결한 전략이 꼽히기 때문이다. 그는 선거 내내 ‘신속통합기획(신통기획)’을 개편해 사업성을 높이고 착공까지 속도를 내겠다고 약속했다.

[금융/일반] 

[매일경제] 수십억 아파트인데 외벽색은 다 ‘우중충’…이유가 있다는데

산업화 시대에 가장 많이 지어진 건축물은 단연 아파트다. 좁은 땅에 아파트 만큼 많은 사람들을 수용할 수 있는 주거공간은 사실상 없기 때문이다.

[헤럴드경제] 지선 서울 표심 ‘재건축 지도’ 따라 움직였다 [이슈&뷰]

6·3 지방선거에서 오세훈 국민의힘 서울시장 당선인의 대역전승을 끌어낸 것은 ‘부동산 민심’ 이었다. 압구정·여의도·목동을 비롯해 정원오 더불어민주당 후보의 ‘홈그라운드’였던 성수동까지 이른바 ‘압여목성’ 등 한강벨트 주요 정비사업지에서 오 후보 지지가 우세했다. 재건축·재개발 규제 완화와 신속한 사업 추진, 정책 연속성에 대한 기대감이 정비사업 예정지 표심을 움직인 것이다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] 내주 전국 2000가구 분양…동탄 공공분양 등 청약 돌입[분양캘린더]

6월 둘째 주 전국 9개 단지 총 2000가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 1193가구 규모다.

[뉴스1] [그래픽] 6월 둘째 주 분양캘린더

다음 주 경기 화성 '화성 동탄 2C-27블록'(공공분양) 등 전국 9개 단지가 분양에 나선다.
부동산 114에 따르면 6월 둘째 주 전국 9개 단지에서 총 2000가구(일반분양 1193가구)가 분양을 진행한다.   

[뉴스1] '고덕국제신도시 수자인하우스디' 6월 분양 예정…403가구 공급

BS한양은 대보건설과 경기 평택 고덕국제화 계획지구 P2 패키지 사업으로 조성하는 고덕국제신도시 수자인하우스디를 6월 분양한다.