2026.05.29 가함 부동산 경제 뉴스

                                                 

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스TV] 서울 아파트값 상승폭 축소…'반도체 벨트' 동탄 0.49%로 역대 최고

서울 아파트값 상승폭이 전주보다 소폭 둔화했습니다.

[뉴스1]  "대출 6억 마지노선 넘었다"…비강남도 15억 신고가

올해 서울 비강남권 일부 아파트가 대출 규제선인 15억 원을 넘어 신고가 거래를 이어가고 있다. 15억 원은 주택담보대출 한도가 최대 6억 원에서 4억 원으로 줄어드는 기준선이자 서울 아파트 시장의 대표적인 심리적 가격선으로 꼽힌다. 대출 한도가 줄어드는 가격대인데도 신축·역세권 등 선호 단지에서는 신고가 거래가 이어지고 있다.

[뉴시스] 서울 아파트 매도인 44%가 은퇴세대…세금 부담 만만찮나

다주택자에 대한 양도소득세 중과 부활과 보유세 부담 가중 등 세제 압박과 함께 서울 주택 시장에서 60세 이상 고령층의 매도 비중이 상승하고 있다.

[매일경제] “강남보다 분양가 비싼데…”동작구 청약에 9400명 몰려

서울 동작구 핵심 재개발 단지가 국민평형(전용면적 84㎡) 기준 30억원에 육박하는 분양가에도 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 대출 규제 등으로 인해 자금 조달 부담이 큰 가격이지만 희소한 서울 신축 아파트 공급에 수요자들이 몰렸다는 분석이다.

[뉴시스] 서울 집값 부담에 경기도로…순유출 올해 첫 5000명 돌파

서울의 전세난과 집값 부담으로 수요자들이 경기도로 이동하는 흐름이 4월에도 이어졌다. 서울에서 경기도로 빠져나간 순유출 인구는 올해 들어 처음으로 5000명을 넘어선 것으로 나타났다.

[뉴시스] 서울 원룸 평균 전세보증금 2억1684만원…서초구 가장 높아

지난달 서울의 빌라 원룸의 평균 전세 보증금은 2억1684만원으로 두 달 만에 가격이 반등한 것으로 나타났다.  

[매일경제] 전국 아파트 1000만원 오를 때 서울은 2.3억 뛰었다…중저가까지 껑충

서울 아파트값 상승세가 강남 3구 등 주요 상급지에서 강북·도봉·노원·금천 등으로 확산하며 중위가격을 끌어올리고 있다. 1년 만에 2억원 이상 상승한 중위가격은 12억원을 넘어서는 등 시장 구조 변화가 뚜렷해지는 모습이다.

[한국경제] "비싼 아파트만 더 잘 팔린다"…'똘똘한 한 채'로 쏠린 지방 집값 [돈앤톡]

전국 집값 양극화가 심화하고 있습니다. 고가 아파트와 저가 아파트 간 가격 차이가 지방을 중심으로 더 벌어지면서 전국 시장의 '부익부 빈익빈' 구조가 고착화하고 있다는 분석이 나옵니다.

 

[매일경제] 남양주 왕숙신도시 첫 본청약도 흥행

3기 신도시 남양주 왕숙 2지구 첫 본청약 단지인 '왕숙아테라'의 청약에 2만3000명이 넘는 신청자가 몰리며 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. 분양가 상한제가 적용된 공공분양 단지인 데다 다산신도시 생활권과 왕숙 2지구 개발 기대감이 맞물리면서 실수요자들의 관심이 집중된 것으로 풀이된다.

[뉴시스] "98년생 삼전·하닉 부부 16억 집 계약"…'반도체'로 들썩이는 경기 남부

27일 삼성전자 노사의 임금·단체협약이 최종 타결되면서 '연 1.5%, 최대 5억원' 규모의 사내 주택대출 제도가 확정됐다. 대출 혜택과 성과급 기대감까지 겹치며 자금력을 갖춘 대기업 직원들이 경기 남부 '반도체 벨트' 집값을 끌어올리고 있다는 분석이 나온다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 태릉우성 재건축 정비구역 지정…"노원구 신속통합기획 1호"

서울 노원구(구청장 오승록)는 28일 공릉동 태릉우성아파트 재건축사업의 정비구역 지정 및 정비계획 결정이 고시됐다고 밝혔다.

 

[머니투데이] 서울역 뒤 서계동, 복합개발 시동…중심지 기능 강화

서울역 배후지역인 서계동 일대가 용적률·높이 규제 완화와 복합개발 유도를 통해 광역중심 연계 거점으로 재편된다.

[이데일리] 건설업계-공정위, 맞손…“하도급대금 60일 내 지급…유보금 관행 폐지”

전문·종합건설업계가 공정거래위원회와 맞손을 잡고 하도급대금을 적기 현금으로 지급하고 유보금 관행을 폐지하겠다고 밝혔다.

[연합뉴스] 허위 부양가족·거주지로 아파트 당첨…인천서 11명 송치

인천경찰청 반부패경제범죄수사대는 허위 자격을 내세워 아파트를 분양받은 혐의(주택법 위반 등)로 40대 남성 A씨 등 11명을 불구속 입건해 검찰에 송치했다고 28일 밝혔다.

[아시아경제] 종로4~6가 일대 허용 용적률 600→660%로 높아진다

서울 종로4~6가 일대 도로변 개발을 위한 용적률이 상향 조정됐다.

[매일경제] 20년 헐값에 전세 살더니 “내집으로 해줘”…호소문 역풍 맞았다

서울 강동구 장기전세주택 시프트(SHift) 입주민들이 계약 만기를 앞두고 서울시에 임대 연장이나 분양 전환을 요구해 논란이 발생하고 있다.

[금융/일반] 

[머니투데이] 서울시, 폭염과 전면전…에어돔 첫 도입·그늘막 5000곳 확대

서울시가 올여름 기록적 폭염 가능성에 대비해 냉방 에어돔과 차양형 그늘막 등 폭염저감시설을 대폭 확대한다. 도로 물청소를 하루 최대 8회까지 늘리고, 쿨링포그·쿨링로드도 확대 운영해 도심 온도를 낮춘다는 계획이다.

[뉴스1] 헷갈리는 청약 당첨가점…"최저 점수, 단지 커트라인 아니에요"

올해 분양한 서울 주요 단지의 최저 청약 당첨 가점은 모두 69점 안팎이었다. 오티에르 반포(서초구)를 비롯해 △아크로 드 서초(서초구) △이촌 르엘(용산구)의 최저 당첨 가점은 모두 69점이었다. 69점은 4인 가족 기준 사실상 청약 가점 만점 수준이다.

[신규 분양 정보] 

[뉴스1] 밀양 첫 '수자인' 나온다…BS한양, 1066가구 6월 분양

BS한양은 다음 달 경남 밀양부북 공공주택지구에 들어서는 '밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지'를 분양할 예정이라고 28일 밝혔다.

[매일경제] “총 572가구 규모”…세움종합건설, 전북 ‘익산 펠리피아’ 6월 분양

세움종합건설㈜이 전북 익산시에 ‘익산 펠리피아’를 6월 분양한다고 28일 밝혔다.