2026.05.28 가함 부동산 경제 뉴스

5월 27, 2026

[부동산 시장동향]

[헤럴드경제] “더 늦기 전에 사자” 올해 서울 아파트 매매 60%는 10억 아래 몰렸다 [부동산360]

올해 서울 아파트 전체 거래 중 10억 미만의 중저가 아파트 거래가 절반 이상을 차지한 것으로 나타났다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이며 매수 시 실거주 의무가 부여되고, 고가 아파트에 대출 한도가 낮아지자 중저가 아파트로 수요가 쏠린 영향이다. ‘사겠다’는 사람이 늘자 가격도 밀려 올라가고 있다.

[뉴시스] 국평 27억…노량진 '아크로 리버스카이’, 1순위 경쟁률 19.8대1

DL이앤씨가 서울 동작구 대방동에 공급하는 '아크로 리버스카이'의 1순위 청약 경쟁률이 19.78대 1을 기록했다.

[뉴시스] 국평 29억에도…흑석동 '써밋 더힐' 1순위 경쟁률 32.5대1

대우건설이 서울시 동작구 흑석동 일대에 공급하는 '써밋 더힐'의 1순위 청약 경쟁률이 32.5대 1을 기록했다.

[매일경제] “도봉구 부동산에 무슨 일?”…근저당 설정건수 한달새 11배 급증

집을 담보로 돈을 빌릴 때 이뤄지는 ‘근저당 설정’이 서울에서 빠르게 늘고 있다. 봄철 거래 증가와 집단대출 실행 시기가 겹친 영향으로 분석된다.

[뉴스1] 서울 아파트 평균 매매가 11억7000만원…5개월 만에 최대

지나달 서울 아파트 평균 매매가격이 5개월 만에 최대치를 기록했다. 강남권 고가 아파트 거래 증가와 함께 대출 한도를 최대한 활용하려는 '15억 원 키 맞추기' 거래가 평균 가격 상승을 이끌었다. 거래량도 막판 급매를 잡으려는 매수 영향으로 50%가량 급증했다.

[헤럴드경제] 5억 아파트 30명 몰려 10억에 낙찰…경매시장도 서울 중저가 ‘불장’ [부동산360]

자금조달 부담이 상대적으로 덜한 서울 중저가 아파트가 매매시장을 주도하고 있는 가운데, 경매시장에서도 이와 유사한 흐름이 나타나고 있다. 중저가 아파트에 응찰자가 수십명 몰리는가 하면, 감정가 대비 수억원 웃돈을 얹어 낙찰받는 사례가 적지 않다. 중저가를 중심으로 경매 투자 및 실수요가 유입되며 지난 몇 달간 매매시장 매물 출회로 주춤하던 서울 아파트 낙찰가율도 다시 반등세다.

[한국경제TV] 강남보다 더 올랐다...서울 집값 상승률 1위는 ‘동대문구’

서울 아파트 시장이 다시 상승 흐름을 이어가는 가운데 지역별 가격 격차가 뚜렷해지고 있다. 강남3구를 중심으로 한 고가 주거지역은 물론 일부 동부권 지역까지 가파른 상승세를 보인 반면, 일부 지역은 하락세로 나타났다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴시스] 4월 인구이동 6.3%↑…"주택거래·농어촌기본소득 영향 반등"

지난달 전국 인구이동 규모가 50만명대를 기록하며 2024년 이후 가장 높은 수준을 나타냈다.

[뉴스1] 여의도 31층 업무시설 생긴다…군자역 관광호텔·방배 도생 조성

서울 여의도 국제금융중심지에 31층 규모 금융업무시설이 들어선다. 지하철 5·7호선 군자역 인근에는 관광호텔이, 서초구 방배동에는 도시형생활주택이 조성된다.

[파이낸셜뉴스] 공실 상가 주택 전환 나섰지만…비아파트 시장 불신은 여전

정부가 수도권 주택 공급을 늘리기 위해 도시형생활주택 규제를 완화하고 공실 상가 및 오피스, 지식산업센터 등을 주거용으로 전환해 비아파트를 공급하는 대책을 내놨다. 다만 업계에서는 비아파트 수요 진작책이 병행돼야 한다는 지적이 제기된다.

[한국경제] 국토부, 중대형 공공임대 비중 40%로 확대…소형 위주 지침 손질

정부가 공공택지지구에서 공급되는 공공임대주택의 중대형 평형 비중을 대폭 확대하기로 했다.

[이데일리] 허그, 29일부터 800가구 규모 든든전세주택 입주자 모집

주택도시보증공사(HUG)가 29일부터 총 800가구 규모의 ‘제10차 든든전세주택’ 입주자 모집에 나선다. 최근 전·월세 물량 감소 속에 공공임대주택에 대한 수요가 커지면서 공급 물량을 늘리는 모습이다.

[연합뉴스] 원주시, 신혼부부 주거자금 대출이자 지원

강원 원주시는 주거비 부담으로 어려움을 겪고 있는 신혼부부 가구를 지원하고자 6월부터 '신혼부부 주거자금 대출이자 지원사업'을 시행한다고 27일 밝혔다.

[뉴시스] 서울 공인중개사 위법 782건…등록취소 17건-업무정지 22건

서울시는 25개 자치구와 함께 부동산 불법 행위에 공동 대응한 결과 공인중개사 불법 행위 총 782건을 적발하고 관련 조치를 완료했다고 27일 밝혔다.

[서울경제] 상가·오피스·지산까지 집으로…내년 非아파트 4.1만가구 공급 [집슐랭]

정부가 도시형생활주택 규제를 대폭 풀고 공실 상가·오피스·지식산업센터까지 주거용으로 전환하는 공급 확대 카드를 꺼냈다. 내년까지 비(非)아파트 4만1000가구, 2030년까지 총 11만가구 공급이 목표다. 인허가를 받고도 1년 넘게 착공하지 못한 수도권 내 10만가구 사업장에 대해서는 맞춤형 금융·행정 지원도 병행한다.

[금융/일반]

[뉴스1] 인천공항 스마트패스 전용 출국장 확대…연말까지 최대 50% 운영

인천국제공항이 스마트패스 이용객 전용 출국장을 연말까지 전체 출국장의 절반 수준까지 확대한다.

[건설사 동향]

[서울경제] 삼성물산, 신반포19·25차에 ‘영구 한강 조망’ 혁신 설계 제안

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 신반포19·25차 통합 재건축(래미안 일루체라) 수주전에 나서며 조합원 모두의 한강 조망 가치를 극대화하기 위한 혁신 설계를 제안했다. 인접 단지의 향후 재건축 후 건물 높이와 배치, 한강 조망 축까지 고려해 미래에도 안정적인 ‘영구 한강 조망’이 가능하도록 한 것이다.

[신규 분양 정보]

[이데일리] DL이앤씨 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’, 29일까지 정당계약 진행

DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 소사동 4821번지 일원에 조성하는 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’의 정당계약을 오는 29일까지 진행한다.