2026.05.19 가함 부동산 경제 뉴스

5월 18, 2026

[부동산 시장동향]

[매일경제] “아직은 매도자 시대?”…서울 집값 매매·전세·월세 ‘삼중 상승’ 조짐

서울 아파트 시장이 매매·전세·월세가 동시에 오르는 ‘트리플 강세’ 조짐이 나타나고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 여파로 주춤했던 매매가격이 최근 다시 반등했고, 전세는 매물 부족, 월세는 전세의 월세화 가속 속에 상승세가 한층 가팔라지면서다.

[매일경제] 오피스텔 집단소송 줄패소…계약자만 '눈물'

최근 생활형 숙박시설과 오피스텔, 지식산업센터 등 수익형 부동산을 둘러싼 집단소송이 확산하고 있지만, 법원에서는 시행사와 건설사에 유리한 판결이 잇따르고 있다. 분양 당시 안내 내용이나 계약서상 고지 사항이 확인될 경우 계약 취소가 쉽게 인정되지 않으면서, 소송에 참여한 수분양자들의 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 일각에서는 일부 중소형 로펌이 수분양자 불안을 자극해 집단소송을 확대하고 있다는 지적도 제기된다.

[매일경제] 서울 뺀 수도권 올해 6.6만건 거래…경기 이동네 265% 폭증

지난해 10월 서울 전역이 토지거래허가구역으로 확대 지정되면서 거래 조건이 까다로워진 서울과 달리, 경기·인천 지역으로 실수요가 빠르게 분산된 것으로 나타났다. 특히 교통 여건과 가격 접근성을 갖춘 지역 위주을 중심으로 매매거래가 집중되는 모습이다.

[매일경제] “최소 8억은 번다”는 재건축 대장주…일단 37억 있어야 한답니다

서울 송파구 신천동 장미 1~3차 아파트는 잠실주공5단지와 잠실 한강변 재건축 ‘투톱’으로 꼽힌다. 장미1·2차는 1979년, 장미3차는 1984년에 최고 12~14층 3522가구로 준공됐는데, 최고 49층 5105가구로 재건축될 예정이다. 기존보다 1583가구(공공주택 551가구 포함)가 늘어난다.

[한국경제] 전세 물건 늘었다는데 "없어요"…싸늘한 부동산 현장

"전·월세 물건이 늘었다고요? 금시초문인데요." (서울 서초구 잠원동에 있는 A 부동산 공인 중개 대표)
서울 부동산 시장에서 거래가 얼어붙고 있습니다. 다주택자 양도세 중과가 부활하며 매매에 '일시 정지' 버튼이 눌린 상황에서, 전·월세 시장마저 수급 불균형이 심해지는 모습입니다.

[파이낸셜뉴스] 1년새 8억→12억...전국 시세 상승 톱3 아파트는 모두 이곳

서울 강서구 염창동에서 통합재건축을 추진 중인 3개의 구축 단지가 지난 주 전국에서 가장 높은 시세 상승률을 기록했다. 재건축 추진에 속도가 붙으면서 조합원 지위 양도가 제한되기 전 단계에 수요가 집중되는 모습이다.

[조선비즈] “서울선 전세 못 버텨”… 세입자들 경기로 밀렸다

서울 전셋값이 급등하면서 세입자들이 경기권으로 밀려나고 있다. 서울과 맞닿은 경기 주요 지역에는 전세 수요가 몰리고, 현지 전셋값도 덩달아 뛰고 있다.

[데일리안] “분당, 재건축 물량제한 풀어도 막막” 전세난에 ‘이주대책’ 리스크 부각

순환 재건축이 추진되는 1기 신도시 중 성남 분당에서 이주대책 문제가 핵심 변수로 떠오르고 있다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 용인시, 규정 위반 지역주택조합 9곳 고발·시정명령

경기 용인시는 각종 규정을 위반한 관내 지역주택조합 9곳에 대해 고발 및 시정명령 등 조치했다고 18일 밝혔다.

[서울경제] 유엔사 부지개발 순항…수송부·정보사 부지도 관심

용산공원을 한 눈에 내려다 볼 수 있는 위치에 입지해 한국의 ‘맨해튼’으로도 불리는 서울 용산구 유엔사 부지 복합개발사업이 순항하고 있다. ‘더파크사이드 스위트’는 서울 고가 오피스텔 시장이 어려운 흐름을 이어가는 와중에서도 흥행에 성공했다는 평가를 받는다. 유엔사 남측의 미군 수송부와 정보사 부지는 아직 반환이 이뤄지지 않아 사업 속도가 더디지만 입지 조건이 워낙 탁월해 건설사와 시행사들이 눈독을 들이고 있다.

[파이낸셜뉴스] 안전 취약 보강토옹벽 60곳 특별점검…민간전문가 상시 관리

정부가 안전 취약 우려가 있는 보강토옹벽에 대한 집중점검과 상시 관리체계 구축에 나선다. 최근 오산 옹벽 붕괴 사고 이후 유사 구조 시설물에 대한 선제 대응을 강화하는 차원이다.

[연합뉴스] 아산시, 풍기역 지구 내 임대주택 용지 체비지 매각 추진

충남 아산시는 18일 풍기역 지구 도시개발사업 구역 내 임대주택 용지로 지정된 A1 블록 체비지를 매각한다고 밝혔다.

[금융/일반]

[헤럴드경제] 생산부터 충전까지…韓 수소 기술에 반한 홍콩, 양국 협력 확대

국토교통부는 18일 홍콩 컨벤션센터에서 개최되는 ‘홍콩 수소 심포지엄 2026’에 참석해 홍콩 전기기계서비스부(EMSD)와 수소 생태계 전반에 걸친 정부 간 협력 강화를 위한 업무협약을 체결한다고 밝혔다. 이를 통해 국내 수소 기업의 해외 시장 진출이 더욱 활발해질 것으로 기대된다.

[서울경제] 시민이 뽑은 서울의 디자인…강북구 신청사·잠실 MICE·여의도 공작 1위

서울 시민이 직접 뽑은 올해의 우수 건축디자인이 공개됐다. 공공건축물 부문에서는 강북구 신청사가, 일반건축물 부문에서는 잠실 스포츠·MICE 복합공간이, 공동주택 부문에서는 여의도 공작아파트 재건축안이 각각 1위에 올랐다.

[건설사 동향]

[뉴시스] 현대건설, 서울클럽 협약…압구정에 고급 사교 커뮤니티 설계

현대건설이 120년 전통의 사교클럽인 서울클럽과 업무협약을 체결했다고 18일 밝혔다.

[뉴시스] "압구정 최고 기준 제시"…5구역에 승부수 띄운 DL이앤씨[르포]

"최고가 아니면 의미가 없습니다. 압구정 최고의 사업 조건, 가장 빠른 공사 기간, 최고의 사업성과 최상의 상품. DL이앤씨는 압구정5구역만을 바라봅니다."(DL이앤씨 관계자)

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