2026.05.18 가함 부동산 경제 뉴스

                                         

  [부동산 시장동향] 

[뉴스1]  5월 셋째 주 서울 집값 0.09% 상승…다주택자 매물 회수 영향

5월 셋째 주 서울 집값이 소폭 반등했다. 양도소득세 중과 부활 이후 매물 잠김 현상이 반영됐다. 

[연합뉴스] 지난달 서울 집값 상승폭 확대…전월세 오름폭도 커져

다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 등 정부 규제 움직임으로 2개월 연속 둔화했던 서울 집값 상승폭이 지난달 다시 확대로 돌아섰다.

[연합뉴스] 4월 전국 주택매매소비심리 소폭 상승…서울 7.1p↑

지난달 전국 주택 매매심리가 소폭 상승한 것으로 나타났다.

 

[파이낸셜뉴스] 전국 부동산 소비심리 2개월 만에 반등…수도권 회복세

전국 부동산시장 소비심리가 두 달 만에 반등했다. 서울을 중심으로 수도권 주택시장 심리가 개선되면서 수도권 주택시장 소비심리지수는 상승국면으로 전환됐다. 

[뉴스1] "지방도 되는 곳은 된다"…창원·전주·대구에 1순위 통장 몰렸다

미분양이 이어지던 비수도권 지역에서 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록한 단지들이 연이어 등장했다. 천안, 창원, 대전 등 지방 거점 도시 중점으로 청약 수요가 회복되고 있다.

[뉴시스] KB부동산 "서울 아파트값 0.22% 상승…강남구 11주만에 보합"

최근 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.22%를 기록하며 전주보다 오름폭이 확대됐다. 특히 10주 연속 하락세를 보였던 강남구는 11주만에 보합세로 전환했다.

[연합뉴스] "다주택자, 외곽부터 팔았나"…서울 아파트 15억이하 거래 81%

다주택자 주택 매도가 본격화된 오는 2월부터 서울에서 팔린 아파트의 80% 이상이 최대 6억원 대출이 가능한 15억원 이하로 집계됐다. 

[아시아경제] 서초 전·월세 매물 30%↑…매물 거둬들인 다주택자 다시 세놓는다

반년 가까이 감소세를 보이던 서울 아파트 전월세 매물이 이달 들어 바닥을 찍고 증가세로 돌아설 조짐이다. 다주택자 양도소득세 중과가 시작된 이후 매물을 거둬들이는 대신 전세나 월세 목적으로 내놓은 결과로 풀이된다.

[파이낸셜뉴스] "오늘이 제일 쌉니다"...2억 올랐는데 지금 잡으라는 이 동네

 15일 서울 성북구 인근 대단지 공인중개사들은 "5월 9일이 지났지만 집을 보러 오겠다는 대기자들이 굉장히 많다"며 "이번주 주말에도 약속이 다수 잡힌 상태"라고 입을 모았다. 그러면서 "자금 여력이 되면 지금이라도 잡는 것이 좋다"고 덧붙였다.

[조선비즈] “10평대 빌라가 15억”… 성수 후광에 금호·자양 재개발 들썩

성수동 후광 효과를 등에 업은 서울 동북권 정비사업이 속도를 내고 있다. 성동구 금호동과 광진구 자양동 일대가 대표적이다. 과거엔 노후 저층 주거지가 밀집해 상대적으로 저평가됐지만, 최근 성수동 개발 열기와 한강변 입지, 강남 접근성 등이 부각되면서 정비사업이 본궤도에 오르는 분위기다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 도심복합사업 공모에 강남3구 포함 44곳 주민제안 제출

역세권, 저층 주거지 등 노후 도심에 아파트를 신규 공급하는 도심 공공주택 복합사업(이하 도심복합사업) 공모에 약 6만가구 규모로 주민 제안이 제출됐다.

[연합뉴스] 광진구·중랑구 모아타운 3곳 관리계획 확정…총 4천42세대

서울시는 광진구·중랑구 노후 저층주거지 세 곳에 모아타운 관리계획을 확정하고 임대주택 769세대를 포함한 총 4천42세대의 주택을 공급한다고 15일 밝혔다.

[연합뉴스] 신반포7차, 최고 49층 965세대로 재건축…정비계획 수정가결

서울 서초구 잠원동 신반포7차 아파트가 재건축을 통해 최고 49층·965세대 단지로 거듭난다.

7차 회의에서는 강남구 대치동 선경아파트 재건축 정비계획 결정안도 수정 가결됐다. 작년 8월 1차 신통기획 자문회의를 시작으로 9개월 만에 재건축 정비계획이 결정됐다.

노원구 상계동 상계 한신3차 아파트를 최고 35층·464세대로 재건축하는 정비계획안도 수정 가결됐다.

용산국제업무지구와 한강을 잇는 주요 입지인 이촌1구역도 신통기획을 거쳐 최고 49층·806세대 규모의 한강변 주거단지로 탈바꿈한다.

[뉴시스] 구윤철 부총리 "과천·태릉 주택 공급 2029년 착공 계획"

 구윤철 경제부총리 겸 재정경제부 장관이 과천 경마장, 방첩사, 태릉 골프장의 대규모 주택 공급을 1년 앞당겨 2029년 착공할 계획이라고 밝혔다.

[한국경제] GH, 다산지금A3 통합공공임대 518가구 입주자 모집

경기주택도시공사(GH)가 남양주시 다산동 6111 일원에 건설 중인 ‘다산지금A3 통합공공임대주택’ 입주자를 모집한다고 15일 밝혔다.

[연합뉴스] 예비임차인 대상 안전계약 컨설팅…"전세사기 위험 사전 점검"

정부가 전세사기 예방을 위해 예비임차인에게 임대차계약 전 컨설팅 상담을 지원한다.

[매일경제] 멈췄던 신분당선 봉담 연장 재추진… 화성시 타당성 조사 ‘청신호’

사실상 멈춰 있던 신분당선 화성 봉담 연장 사업이 다시 추진 동력을 얻고 있다. 화성시는 자체 타당성 조사 결과를 토대로 국토교통부에 사업 필요성을 공식 설명하고 조속한 추진을 요청했다. 화성시는 올해 발표 예정인 제5차 국가철도망 구축계획에도 해당 사업이 다시 반영될 수 있도록 행정력을 집중하고 있다.

[금융/일반] 

[뉴스1] "허허벌판 혁신도시 대신"…지자체들, 원도심·역세권으로 몰린다

정부의 2차 공공기관 지방 이전 로드맵 발표를 앞두고 지자체들의 유치 공식도 바뀌고 있다. 외곽에 혁신도시를 새로 짓는 대신 KTX 역세권과 원도심을 활용해 정주 여건과 생활 인프라를 앞세우는 전략이다.

[뉴스1] 153개 공공기관 옮긴 혁신도시…인구 늘어도 삶은 수도권에

153개 공공기관을 혁신도시로 옮긴 1차 지방 이전은 인구·세수·입주기업 증가 등 가시적 성과를 냈지만, 정주 기반과 지역 산업 생태계를 함께 키우는 데는 한계를 드러냈다는 평가가 나온다.

[건설사 동향]

[한국경제] "반포에 다 걸었다"…포스코이앤씨의 신반포 19·25차 승부수 [현장+]

"신반포19·25차 재건축 수주전이 점점 치열해져서 조합원으로서는 신이 나죠."
올해 상반기 서울 강남권 재건축 대어로 꼽히는 신반포 19·25차 사업의 수주전을 지켜보는 한 조합원은 삼성물산과 포스코이앤씨의 경쟁을 지켜보며 이같이 말했다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] '더샵송도그란테르' 등 4991가구 분양예정[분양캘린더]

5월 셋째 주 전국 8개 단지 총 4991가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 3448가구 규모다. 

[뉴스1] [분양 캘린더] 인천 '더샵송도그란데르' 등 전국 4991가구 분양

다음 주 전국 8개 단지 총 4991가구가 분양에 나선다.

[매일경제] “사실상 계약금 제로”…문장건설 ‘사우역 지엔하임’ 선착순 계약

중동전쟁으로 인한 국제유가 상승이 건설 원자잿값·인건비 급등과 맞물리며 건설공사비 고공행진이 이어지고 있다. 이는 다시 아파트 분양가에 고스란히 반영되는 양상이다.