2026.04.24 가함 부동산 경제 뉴스

                             

  [부동산 시장동향] 

[뉴시스] KB부동산 "서울 아파트값 상승폭 다시 커져"

23일 KB부동산이 발표한 주간 아파트 시장 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난 3월16일부터 5주연속 상승했다. 상승률은 3월16일 0.31%에서 23일 0.29%, 30일 0.27%, 4월6일 0.25%, 13일 0.19%로 둔화 흐름을 보이다가 20일 0.22%로 반등하며 오름폭이 다시 확대됐다.

[뉴스1] 서울 아파트값 상승폭 확대…송파 9주 만에 상승 전환

서울 아파트값이 다시 상승폭을 키웠다. 그간 약세를 보였던 강남3구(서초·강남·송파구)가 속한 동남권도 9주 만에 상승 전환했다.

 

[뉴스1] 전국 땅값 0.58%↑…37개월째 오름세, 강남·용산·서초 '두드러져'

올해 1분기 전국 지가가 0.58% 상승하며 37개월 연속 오름세를 이어갔다. 특히 서울은 1%를 웃도는 상승률을 기록하며 전국 평균을 크게 상회했다.

[한국경제] "국평 6000만원 상승"…아파트 분양가, 3개월 만에 8.6% 올라

아파트 분양가가 1분기 만에 3.3㎡당 179만원 오른 것으로 나타났다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 6086만원이 상승한 것이다.

[뉴시스] 임금근로자 5명 중 1명 月200만원 못받아…건설업 고용한파 지속

지난해 임금근로자 5명 중 1명은 임금 수준이 월 200만원에 미치지 못하는 것으로 나타났다. 

[뉴스1] 서울 막히자 구리로 쏠렸다…매매 4배·청약 급증

서울과 인접한 경기 구리 아파트 매매가 급증했다. 정부의 대출 규제를 피해 수요가 이동한 영향으로, 거래·가격·청약이 동시에 강세를 보이고 있다.

[뉴시스] 기 못 펴는 강남 '대장 아파트'…압구정 한양 7억 하락

올해 들어 서울 강남권 '대장주' 아파트들이 다주택 처분 압박과 세부담 강화, 고강도 대출 규제 등 삼중고를 맞으며 기를 펴지 못하고 있다. 상대적으로 매수 자금 부담이 덜한 강북 대단지들은 실수요가 몰리며 활발히 거래가 이뤄지며 대비되는 모습이다.

[매일경제 ] “우리 동네에 과학고 생긴다고?”…경기 4곳 교육 인프라 확충에 맹모들 반색

경기 시흥·성남·부천·이천 지역에 거주하는 맹모(孟母)들이 과학고등학교 신설 확정 소식에 반색하고 있다.

[헤럴드경제] 광명 재개발도 공사비 인상 요구…수도권 ‘13만호’ 공급 비상 [H-EXCLUSIVE]

미국·이란간 중동전쟁이 장기화하며 수도권 정비사업지에서도 공사비 인상이 현실화하고 있다. 국제유가 상승, 고환율 원자재 수급 불안으로 인해 주택 사업 현장 곳곳의 원자재 협력사들의 자재비 인상을 요청하고 있는데 따른 것이다. 서울과 경기도 등 수도권에서 재개발·재건축이 가시화된 100여곳이 전쟁 발(發) 타격을 입으면서 주택 공급이 위축될 수 있다는 우려가 나온다.

[뉴스1] 매매가와 전셋값 '비슷한 수준'…지방 깡통전세 위험 커진다

최근 지방 부동산 시장 침체가 이어지면서 '깡통전세' 우려가 커지고 있다. 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가)이 80%를 넘는 지역이 잇따르고 있다. 전문가들은 보증금 반환 보증상품 가입 등 안전장치 마련이 필요하다고 조언한다.

[연합뉴스] 보증금 1천만원에 71만원…3월 서울 원룸 평균 월세

지난달 서울 원룸의 보증금 1천만원 기준 평균 월세가 70만원을 넘은 것으로 나타났다.

[매일경제] “대출막혀 왔더니, 여긴 기회조차 없네”…오피스텔 물량 씨가 말랐다

오피스텔 시장이 공급 급감과 수요 확대가 동시에 맞물리며 가격 상승세가 확산하고 있다. 입주 물량이 크게 줄어드는 가운데 아파트 대출 규제로 대체 주거지를 찾는 수요가 오피스텔로 이동하면서 주거용 오피스텔을 중심으로 신고가 매매가 이어지는 중이다.

[한국경제 ] 서울서 '생애 첫 집' 사들이는 2030…어디에 샀나 봤더니

서울에서 생애 처음으로 내 집 마련에 나선 매수자 3명 중 2명은 2030세대인 것으로 집계됐다. 이들은 강서·노원·성북구 등 서울 외곽 지역에 몰렸다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스]  국토부 "부동산 정책 작동 중"…전문가 "공급 실행력 관건"(종합)

국토교통부가 주거시장 안정과 주거복지를 양 축으로 수요·공급 대책을 병행하고 있다고 밝혔다.

[뉴스1] 회삿돈 67억 끌어와 117억 아파트 매수…위법의심거래 746건 적발

국토교통부가 지난해 7월부터 10월까지 거래신고분에 대한 서울·경기 주택 이상 거래를 조사한 결과, 편법증여, 대출자금 용도 외 유용 등 다수의 위법 거래가 적발된 것으로 나타났다.

[연합뉴스] 강동 성내동 지구단위계획 변경…최고 높이 100ｍ로 상향

서울 강동구 성내동 일대 지구단위계획이 개발 밀도를 높이는 방향으로 변경됐다. 

구로구 궁동 108-1번지 일대에 LH 매입 임대주택을 짓기 위한 지구단위계획 및 특별계획구역 세부개발계획 결정안도 수정 가결됐다. 

[연합뉴스] 삼척 도계 특화 공공임대주택 추진 탄력…중투심 통과

강원 삼척시가 추진 중인 '도계 특화 공공임대주택 건립사업'이 2026년 제1차 지방재정 중앙투자심사를 통과하며 사업 추진에 속도가 붙을 전망이다.

[연합뉴스TV] 건설자재값 최대 50% 인상…5월 공사 중단 우려

중동전쟁이 장기화되면서 국제유가 급등과 나프타 수급 불안이 이어지면서 건설 자재 가격이 최대 50%까지 치솟은 것으로 나타났습니다.

 

[뉴스1] [단독] 공공분양도 집단대출 공백…수방사 '1.4억' 중도금 비상

한국토지주택공사(LH)가 서울 동작구 수방사(수도방위사령부) 부지에 공급하는 공공분양주택이 중도금 납부를 한 달여 앞두고도 집단대출 취급 은행을 구하지 못한 것으로 확인됐다.

 

[뉴스1] "층간소음 기준 미달 땐 재시공"…신축 아파트 입주 지연 우려

신축 아파트가 층간소음 기준을 충족하지 못하면 사용검사를 제한하고 전 가구 재시공을 요구하는 내용의 법안이 발의되면서 건설 현장과 주택시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 층간소음 분쟁을 줄이고 시공 단계에서 품질을 강화하자는 취지지만, 입주 시점과 전월세 시장에 미칠 영향도 적지 않다는 관측이 나온다.

[데일리안] 은퇴 후 지방 가면 공공임대…고령층 지방 이주 논의 탄력

고령층 인구가 늘어나면서 수도권에 거주하는 인구를 지방으로 이주하는 방안에 대한 연구가 활발하다. 지자체별로 은퇴자를 위한 마을 조성을 추진하는 가운데 한국토지주택공사(LH)까지 제도 연구에 나서고 있다.

[금융/일반] 

[뉴시스] 주차장 입구 막으면 과태료 500만원…8월 시행[짤막영상]

아파트·상가 출입구를 가로막는 행위나 공영주차장을 장기간 점유하는 이른바 '알박기'에 대해 강력한 처벌이 가능해진다.

[뉴시스] 피킹부터 운반까지…AI 로봇이 바꾸는 물류 현장[짤막영상]

국토교통부가 공개한 물류 로봇 소개 영상이 관심을 끌고 있다. 인공지능(AI) 확산에 따라 물류 현장에서 기술이 어떻게 활용되는지 보여주면서다.

[건설사 동향]

[뉴스1] 현대건설, 압구정5구역 단지명 '압구정 현대 갤러리아' 제안

현대건설(000720)은 압구정 5구역 단지명으로 '압구정 현대 갤러리아'를 제안했다고 23일 밝혔다.

[파이낸셜뉴스] DL이앤씨, 압구정5구역에 '아크로 압구정' 제안

DL이앤씨가 서울 강남 재건축의 상징인 압구정5구역의 단지명으로 '아크로 압구정'을 제안했다. 조합안 대비 낮은 공사비와 함께 사업비 가산금리 0% 등을 공개했다. 

[신규 분양 정보] 

[한국경제] 서울 노량진·흑석, 경기 남양주·고양·광주…역세권 노려볼 만

수도권 분양시장에 모처럼 대규모 단지가 쏟아진다. 서울에서는 정비사업을 통해 공급되는 대형 건설사의 브랜드 단지를 눈여겨볼 만하다. 특히 동작구 노량진 뉴타운에서 연이어 분양이 이뤄져 수요자의 관심을 끈다. 수도권에서도 봄 성수기를 맞아 분양 단지가 연이어 나온다.