2026.04.22 가함 부동산 경제 뉴스

                           

  [부동산 시장동향] 

[뉴시스] 3월 토지거래허가 신청, 역대 최다…가격 상승세는 꺾여

아파트 매매 계약 전 토지 거래 허가 의무화 조치가 지속되는 가운데 서울 시내 허가 신청량이 역대 최다를 기록했다.

[매일경제 ] 서울 청약 당첨자 10명 중 7명이 30대 이하

최근 서울과 경기 아파트 청약 당첨자의 절반 이상이 30대 이하인 것으로 나타났다. 수도권 전반에서 젊은 층 중심 당첨 구조가 확산하면서 청약 시장의 연령별 구성이 바뀌는 모습이다.

[한국경제] 25대 1 뚫고 청약당첨됐는데 포기…예비 160번까지 돌아갔다

수도권 주요지역에서 아파트 청약에 당첨되고도 계약을 포기하는 사례가 나오고 있다. 분양가가 크게 오른 반면 대출규제가 강화된 영향이다. 자금 조달 여력을 따지지 않은 ‘묻지마’식 청약을 주의해야 한다고 전문가들은 조언했다.

 

[서울경제] 급매는 팔리는데 신규 매물 유입은 주춤…가격 압박 커지나 [코주부]

내달 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트 매매 거래가 이어지고 있지만, 신규 매물 유입 속도가 거래 소화 속도를 따라가지 못하면서 매물 공백이 가시화되고 있다. 특히 대출 규제에서 비교적 자유로운 15억 원 이하 중저가 단지가 밀집한 비강남권에서 매물 감소가 두드러져 가격 상승 압력이 커지는 양상이다.

[머니투데이] "막차 타자" 다주택자 밀어내기에…토허 신청 터졌는데 강남 집값 '뚝'

서울 아파트 토지거래허가 신청이 역대 최대 수준으로 급증했지만 가격은 하락 전환했다. 대출 규제로 중저가·외곽지역에는 실수요가 몰린 반면 강남·한강벨트 등 고가 지역은 매물 증가 영향으로 가격 하방 압력이 커진 영향으로 풀이된다.

 

[한국경제 ] "아파트 전세 투어 이제 안할래요"…30대 직장인의 결단 [돈앤톡]

수도권 전·월세 시장의 수급 불균형이 심화하면서 실수요자들이 문턱 높은 아파트 대신 주거용 오피스텔로 발길을 옮기고 있습니다. 전세 가뭄이 상시화하고, 아파트 매매가와 전세가가 동반 상승하자 상대적으로 자금 부담이 적은 '대체 주거지'로 수요가 쏠리는 모습입니다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 성북구 정릉공영차고지, 체육시설 갖춘 복합 플랫폼으로

서울 성북구 정릉공영차고지가 수영장과 다목적체육관, 헬스장 등 시설과 버스 운수 시설을 갖춘 복합 플랫폼으로 개발된다.

[뉴스1] [단독] 서울시, 재건축 추진위 서류 간소화…세대주 등본 생략

서울시가 정비사업 초기 절차를 간소화해 주택공급 속도 높이기에 나선다. 재건축·재개발 추진위원회(추진위) 신청 과정에서 조합설립인가 단계와 중복되는 세대주 확인 절차를 없애기로 했다. 이에 따라 세대주들은 주민등록등본을 별도로 발급하지 않아도 된다.

[파이낸셜뉴스] LH, 신생아·다자녀 가구 든든전세 4200가구 모집

한국토지주택공사(LH)는 전국에 '전세임대형 든든주택' 4200가구를 공급한다고 21일 밝혔다. 

[서울경제] 토지소유권 80%로 완화…속도내는 지주택 사업에 수도권 10만가구 공급 기대

국토교통부가 20일 지역주택조합(지주택) 사업의 토지 소유권 확보 기준을 현행 95%에서 80%로 낮추고, 조합 업무 대행업체에 등록제를 도입하는 내용의 ‘지역주택조합 피해 예방 및 사업 정상화 방안’을 발표했다.

 

[데일리안] “폐지 아닌 제도 보완”…논란의 지주택, 과제는 여전

지난해 김윤덕 국토교통부 장관이 "제도를 폐지 수준으로 검토해야 한다"고 언급하며 존폐 위기에 몰리기도 했지만 정부가 제도 보완에 나서며 다시 활로를 찾게 됐다. 다만 업계에서는 여전히 제도개선을 위한 과제가 많다며 여전히 우려를 드러내고 있다.

[데일리안] 1주택자 ‘장특공제 폐지’ 추진…‘똘똘한 한 채’·‘비거주’ 투기에 칼날

1주택자에 대한 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 혜택을 축소·폐지하는 방안이 정부와 여권을 중심으로 본격 논의되는 분위기다.

[서울경제] 이주비 안 받았는데 이자는 낸다…정비사업 조합 ‘후불제 딜레마’

정비사업 조합에서 이주비 대출을 받지 않은 조합원까지 이주비 대출 관련 사업비의 이자까지 부담하는 건 부당하다는 지적이 제기됐다. 이주비 대출의 이자가 조합원별 대출 규모에 따라 차등 부과되는데, 이와 관련한 사업비의 이자는 모든 조합원이 부담하는 게 형평성에 어긋난다는 주장이다.

[아시아경제] 서울시, 신혼부부용 장기전세 '미리내집' 441가구 공급

서울시는 신혼부부용 장기전세주택인 '미리내집' 441가구의 입주자를 다음 달 6~8일 모집한다. 

[금융/일반] 

[연합뉴스] 서울시, 서울아레나 중심 'K-엔터타운, 창동' 조성한다

서울 도봉구 창동 일대가 365일 K-팝이 흐르는 글로벌 문화중심지이자 문화·엔터테인먼트 산업 집적지로 거듭난다. 

[신규 분양 정보] 

[파이낸셜뉴스] '두산위브 트리니뷰 구명역' 5월 공급…839가구 규모

두산건설은 5월 부산광역시 북구 구포동 999번지 일원에서 '두산위브 트리니뷰 구명역'을 공급할 예정이라고 21일 밝혔다.