2026.04.16 가함 부동산 경제 뉴스

                       

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 3월 기준 서울 민간아파트 분양가 평당 5천490만원

올 3월 기준 서울 민간아파트당 분양가격이 4%대 상승해 5천만원대 중반을 기록했다.

[파이낸셜뉴스] 전국 집값 0.15% 상승…서울 0.39% 오름폭 둔화

3월 전국 주택 매매가격이 상승세를 이어갔지만 상승폭은 전월보다 줄어든 것으로 나타났다. 서울 역시 상승 흐름을 유지했으나 일부 지역에서 하락 거래가 나타나며 오름폭이 둔화됐다.

 

[뉴시스] 3월 강남3구 집값 상승세 멈췄다…26개월 만에 하락 전환

지난달 아파트를 포함한 서울 집값 상승폭이 10개월 만에 최저치를 기록했다. 

[뉴스1] 다주택자 막판 매도 몰렸다…6일 이후 토지거래허가 신청 3540건

이재명 대통령의 양도세 중과 유예 기준 완화 방침 언급 이후 서울 토지거래허가 신청이 3500건 넘게 몰리며 거래가 이어지고 있다. 5월 9일 종료를 앞두고 다주택자의 매도 움직임과 매수 수요가 맞물리면서, 일각의 '거래 절벽' 우려와 달리 시장은 일정 수준 거래를 유지하는 모습이다.

[파이낸셜뉴스] 3월 부동산 심리지수 107.0…수도권 상승·지방 하락 '온도차'

3월 전국 부동산시장 소비심리지수가 소폭 하락한 가운데 보합국면을 이어갔다. 수도권은 상승 흐름을 유지한 반면 지방은 하락폭이 확대되며 지역 간 온도차가 뚜렷해진 모습이다.

 

 

 

[뉴시스] 서울 주택 매매 소비심리 두 달째 하락…경기·인천 소폭↑

정부의 다주택 처분 압박과 부동산 금융 규제 강화 여파로 서울의 주택 매수 심리가 두 달 연속 위축된 것으로 나타났다. 다만 상대적으로 가격 상승폭이 덜했던 경기·인천은 매수 심리가 소폭 살아나는 흐름을 보였다.

[한국경제] "새집이 없어요" 한숨…지방 1분기 분양 17년 만에 '최저'

지방 아파트 신규 분양 시장이 위축됐다. 1분기 분양 물량으로 보면 17년 만에 최저 수준이다.

[뉴스1] 서울 분양·입주권 거래 반토막…대출·갭투자 규제 영향

지난해 고강도 부동산 규제 여파로 올해 서울 분양·입주권 거래가 1년 새 절반 수준으로 줄었다. 6·27 대출규제로 대출 한도가 축소되고, 10·15 대책으로 갭투자(전세 낀 매매)까지 막힌 영향이다.

[연합뉴스] 20대는 벌레, 60대는 공기…세대별 집 기준 달랐다

당근의 부동산 서비스 당근부동산이 세대별 살아본 후기를 분석했다고 15일 밝혔다. 

[아시아경제] [실전재테크]GTX-C 호재에 창동·인덕원 꿈틀…주춤하는 양주·의정부

수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 공사비 증액 갈등을 마무리하고 이달 착공 준비에 들어간다. 실시계획 승인 이후 약 2년간 멈춰 섰던 사업이 본궤도에 오르면서 서울 강북 창동과 안양 인덕원이 수혜 지역으로 주목받고 있다. 반면 신축 과잉 공급과 입지적 한계로 집값이 정체됐던 경기 양주·의정부는 개발 기대감이 더디게 반영되는 모습이다.

 

[아시아경제] 3월 서울 집값, 강남3구 빼고 전부 올라…전세 상승률 석달만 최고치(상보)

서울 주택 매매가격 상승 폭이 꾸준히 떨어지고 있는 가운데 전월세 가격은 반대로 확대되고 있는 것으로 나타났다.

[서울경제 ] 서울 신축 84㎡ 25억 넘어도 흥행…고분양가 논란 무색 [코주부]

서울 신규 아파트 분양시장에서 고분양가가 더 이상 흥행의 걸림돌이 되지 않는 분위기다. 전용 84㎡ 기준 분양가가 25억 원을 육박하는 단지들까지 높은 경쟁률 속에 잇달아 계약을 마치면서다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴시스] [단독]공시가격 급등에 반발 확산…의견제출 1만4000건 넘겨

올해 공동주택 공시가격에 대해 조정을 요청하는 의견 제출 건수가 1만4000건을 넘어서며 5년 만에 최대치를 기록했다. 접수된 의견 10건 중 8건은 공시가격을 내려달라는 하향 요구였다. 

[연합뉴스] 올해 수도권 공공주택 6.2만호 착공 추진…3기 신도시 포함

정부가 지난해 9·7 부동산 공급대책에서 계획한 대로 올해 수도권에서 6만가구 이상 규모로 공공주택 착공을 추진한다.

[연합뉴스] 온수역 역세권에 공공임대주택 195세대·공공산후조리원

온수역 역세권에 공공임대주택 195세대와 공공산후조리원을 갖춘 주거·돌봄 복합 단지가 들어선다.

[뉴시스] 서울시, 재개발·재건축 조합에 초기비용 180억 빌려준다

서울시는 재개발·재건축 추진위원회와 조합의 금융 부담 완화를 위해 총 180억원 규모 '2026년 정비사업 융자금 지원계획'을 오는 16일 공고한다고 15일 밝혔다.

 

[뉴스1] 서울시, 조합임원 12시간 의무교육…정비사업 투명성 강화

서울시는 소규모주택정비사업의 투명성과 사업 실행력을 높이기 위해 조합 임원 역량 강화 교육을 진행한다고 15일 밝혔다.

[파이낸셜뉴스] 올해 첫 공공분양 '인천가정2지구' 308가구 이달 공급

한국토지주택공사(LH)가 인천가정2지구 B2블록 공공분양주택 308가구에 대한 입주자를 모집한다. 

[이데일리] 국토부, 신도시 교통대책 신속추진 TF 가동…갈등 조정, 인허가 신속

정부가 신도시 주민의 교통 불편 해소를 위해 광역교통 개선대책 주요 사업 36개를 집중 관리하는 ‘신도시 교통대책 신속추진 TF’를 본격 가동한다.

[금융/일반] 

[서울경제] 토스·당근 이어 ‘월부’도…부동산 서비스 시장 참전

금융·커뮤니티·교육 플랫폼의 부동산 서비스 진출이 잇따르고 있다. 부동산 관련 규제 강화로 시장 변동성이 커지면서 부동산 정보가 상시 소비되는 콘텐츠로 바뀐 영향이다. 토스와 당근을 비롯해 교육 플랫폼인 월급쟁이부자들(월부)까지 부동산 서비스를 제공하면서 플랫폼 간 경쟁이 본격화되고 있다.

[뉴시스] 인천발 美디트로이트·미네아폴리스도 '짐 없는 환승' 가능해진다

앞으로 인천국제공항을 출발해 미국 디트로이트·미네아폴리스 공항에서 환승할 때 번거롭게 위탁수하물을 찾아 다시 부치지 않아도 된다.

[건설사 동향]

[데일리안] “하루 12곳 문 닫았다…건설업계 ‘줄폐업’ 경고음

올해 들어 전국 건설업 폐업 신고가 1200건을 넘어서며 중소형 건설사들을 중심으로 줄도산이 이어지고 있는 것으로 나타났다.