2026.04.10 가함 부동산 경제 뉴스

                   

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 서울 아파트값 상승폭 3주만에 다시 축소…강남3구 7주째 약세

최근 2주 연속 확대됐던 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 3주 만에 다시 축소로 돌아섰다. 강남3구(서초·강남·송파구)의 약세는 지속되고 있다.

[한국경제] "두 달 만에 1.6억 뛰었어요"…노원구 아파트서 벌어진 일

9일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 첫째 주(6일) 기준 서울 전셋값은 0.16% 상승했다. 전주(0.15%)보다 상승폭을 더 키웠다. 서울 전셋값은 2월 첫째 주(3일)부터 오르기 시작해 벌써 61주 연속으로 상승했다.

[뉴시스] 아파트 입주전망 69.3으로 뚝…15개월 만에 70선 붕괴

대출 규제 강화와 대외 불확실성 확대로 이달 전국 아파트 입주전망지수가 15개월 만에 70선 아래로 뚝 떨어졌다. 

[뉴시스] "지금 아니면 못산다"…서울 외곽은 신고가 '속출'[양도세 중과 D-30②]

양도소득세 중과 유예 종료 시한이 한 달 앞으로 다가오며 서울 아파트 시장에 이른바 '키 맞추기' 장세가 나타나고 있다. 다주택자 매물이 늘어난 강남권 등 상급지는 급매가 쏟아지며 가격이 하락한 반면, 서울 외곽지에는 매수세가 몰리며 가격이 급등하는 양상이다.

[헤럴드경제] 한강벨트 매매 43%, 유주택자 갈아타기 [다주택자 양도세 중과 D-31]

다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 한 달 앞으로 다가온 가운데, 올해 2~4월 서울 한강벨트 아파트 매매의 약 43%는 유주택자의 갈아타기 매수인 것으로 나타났다. 특히 강동구는 전체 거래의 약 70%가 타 지역 혹은 강동구 내 ‘상급지 갈아타기’로 채워졌다. 정부가 내달 9일까지 토지거래허가 신청을 한 다주택자도 양도세 중과 대상에서 제외하는 등 매물 출회 총력전에 나서면서 남은 한달 동안에도 한강벨트 지역으로 갈아타기 위한 수요는 지속될 것으로 전망된다.

[서울경제] “노원구, 서울 아파트 매매 7건 중 1건 차지...2개월 연속 거래 1위”

서울 아파트 매매 시장에서 노원·성북·구로 등 실수요 중심 지역이 전체 거래의 4분의 1 이상을 차지하며 거래축으로 자리잡고 있는 것으로 나타났다.

[아시아경제] 100억 초고가 아파트 사느니 1000만원 월세 산다

100억원 이상 초고가 아파트 매매가 올해 들어 대폭 줄었다. 보유세 부담으로 인해 매매보단 월세 선호가 두드러졌다. 부동산에서 주식 시장으로의 머니무브 현상이 겹치면서 매매보단 임차로 눈을 돌린 것으로 풀이된다.

[서울경제 ] “집값 34억 넘어야 상위 1%”...부동산 격차 더 벌어졌다 [Pick코노미]

부동산 자산 상위 1% 기준선이 1년 만에 4억 원 뛰며 34억 원까지 올라섰다. 서울 아파트값이 큰 폭으로 반등한 가운데 강남권 상승세가 두드러진 영향이다. 반면 중간 계층과 비수도권 가구의 자산은 오히려 줄어들면서 부동산 격차는 더욱 확대된 것으로 나타났다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스]  5월9일까지 신청만 해도 양도세 중과 피한다…"매도여건 개선"(종합)

다주택자는 오는 5월 9일까지 토지거래허가 신청만 완료해도 양도소득세 중과를 적용받지 않는다.

[뉴시스] 부동산 탈세 제보하면 포상금 최대 40억원…5개월간 780건 접수

국세청은 지난해 10월부터 '부동산 탈세 신고센터'를 설치해 전 국민으로부터 탈세제보를 수집하고 있으며, 3월 말까지 780건의 탈세제보가 접수됐다고 9일 밝혔다.

 

[뉴스1] 오세훈 "신대방삼거리역 '직주락 생활거점' 추진…행정력 집중"

서울시가 신대방삼거리역 일대를 주거·일자리·여가가 어우러진 '직·주·락 생활거점'으로 본격 전환한다. 공공 산후조리원과 통합교육지원센터 등 공공 서비스를 확충하고 보행 중심 환경을 강화할 방침이다. 오는 2036년까지 약 790가구도 공급할 예정이다.

[연합뉴스] 정부 "부동산 중개 담합 확인되면 등록 취소·3년 개설 금지"

정부가 부동산 공인중개사의 담합 행위에 대한 단속 및 처벌을 강화한다.

 

[연합뉴스] 서울 '아크로 드 서초'서 올해 첫 만점 청약통장 나와

서울에서 분양한 민간 아파트 가운데 역대 최고 경쟁률을 기록한 서초구 서초동 '아크로 드 서초'(서초신동아 재건축)에서 청약 가점 만점이 나왔다.

[뉴시스] HUG, 든든전세 매입 '150세대 이상 아파트'로 확대

주택도시보증공사(HUG)는 든든전세주택의 매입 대상을 단지 규모 150세대 이상 아파트까지로 확대한다고 9일 밝혔다.

 

[뉴시스] 서울 오류동 럭비구장 부지에 43층 주상 복합 들어선다

서울시는 지난 8일 제6차 도시·건축공동위원회에서 '온수역 일대 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경), 럭비구장 특별계획구역 세부개발계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 9일 밝혔다.

[머니투데이] '사업 지연' 난곡 정비사업, LH가 맡는다… 750가구 공급 '속도'

서울 관악구 난곡 일대에 750가구 규모의 신규 주택 공급이 본격화된다. 소규모 주택 정비 사업에 한국토지주택공사(LH)가 사업 전 과정을 단독으로 시행하는 방식이 처음 적용되면서 장기간 지연됐던 사업에 속도가 붙을 것으로 보인다.

[파이낸셜뉴스] LH, 성남분당 통합재건축 2900가구 협약…"연내 구역지정 목표"

한국토지주택공사(LH)는 경기 성남분당 통합재건축 후속 사업이자 2차 특별정비구역 지정을 위해 분당 까치마을4, 무지개마을4 주민대표단과 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다. 

[금융/일반] 

[뉴시스] 현대차 GBC에 시민들 위한 과학관·공연장·옥상정원 조성

현대차 글로벌비즈니스콤플렉스(GBC)에 시민과 관광객을 위한 과학관과 공연장, 옥상 정원 등이 조성된다.

[건설사 동향]

[연합뉴스] [르포] 포스코이앤씨 초고급 아파트 브랜드 적용된 '오티에르 반포'

"이 단지는 '오티에르'(HAUTERRE)의 핵심 가치를 가장 잘 보여주는 첫 사례가 될 것입니다."
지난 8일 서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포21차 재건축) 15층 스카이라운지에서 포스코이앤씨 관계자는 이렇게 단지를 소개했다.

[뉴시스] IPARK현산 '루버 태양광 발전 시스템' 녹색기술인증 획득

IPARK현대산업개발은 '실외기실 루버(차양) 태양광 제조기술'이 중소벤처기업부 녹색기술인증(GT-26-0255호)을 획득했다고 9일 밝혔다.

 

[아시아경제] "진짜 나무 같은데 더 실용적" 삼성물산 새 마감재, 방화동 래미안 첫 적용

삼성물산이 독일 기업과 손잡고 실제 원목 수준의 질감과 색상을 구현하면서도 가격을 낮춘 차세대 마감재 '넥스트 머티리얼'을 개발해 방화6구역 재건축 아파트에 처음 적용한다.