2026.04.03 가함 부동산 경제 뉴스

              

  [부동산 시장동향] 

[뉴시스] 서울 아파트값 상승폭 2배 커졌다…용산·동작 상승 전환

서울 아파트값 상승세가 다시 커졌다. 올해 초 상승을 주도했던 용산과 동작 일대가 다시 오름세로 전환됐고, 서초, 송파, 강동 등 강남권도 하락폭이 크게 축소됐다. 

[연합뉴스] 부산 아파트값 강보합…전셋값 상승세는 둔화

정부의 주택시장 규제 강화와 중동전쟁에 따른 투자심리 위축 등으로 부산의 아파트 매매가격이 3주 연속 보합 또는 강보합세를 유지했다. 

[매일경제] 서울아파트 증여 3년3개월만 최대

지난달 서울 내 아파트 등 집합건물 증여건수가 1200건을 넘어서며 월별 기준으로 3년3개월 만에 최대치를 기록했다. 정부가 다주택자에 대한 압박을 연일 이어가자 매도 대신 증여를 선택한 이들이 늘어난 영향이다.

[한국경제] "안 팔려도 그만"…'송파 아파트' 내놓은 집주인의 속사정

서울 아파트값 상승 폭이 2주째 커졌다. 용산과 동작은 오름세로 돌아섰고 관악, 성북, 강서 등 중저가 지역 상승세는 가팔라졌다. 입주 물량 감소와 전·월세 부족에 15억원 이하 중저가 아파트에는 매수세가 계속 몰리고 있다. 강남권 다주택자 급매 거래가 일단락되면서 가격 하락 압력이 다소 느슨해졌다는 분석도 나온다.

[연합뉴스] 2월 상업업무용 빌딩 거래 위축 지속…거래량 세자릿수로↓

올 2월 전국 상업·업무용 빌딩 거래가 위축돼 거래량이 1년여 만에 1천건 아래로 떨어진 것으로 나타났다.

 

[아시아경제] "팔 사람 없는데 살 사람은 줄섰어요" 집값 상승 이끄는 서울 외곽 아파트[부동산AtoZ]

서울 아파트 매수세가 외곽지역으로 옮겨가면서 가격을 끌어올리고 있다. 공급은 제한돼 있는데 수요가 몰리다 보니 집주인은 가격을 올리는 식이다. 전세 수요는 꾸준한데 매물이 적다 보니 전셋값은 오르고, 차라리 주택 매수에 나서는 움직임이 도드라진 것으로 업계에서는 본다.

[한국경제 ] "차라리 월세 받는 게 낫겠어요"…불똥은 결국 세입자 몫? [돈앤톡]

정부가 다주택자에게 주택담보대출 만기 연장을 해주지 않겠다는 결정을 내렸습니다. 업계에선 결과적으로 세입자에게 '불똥'이 튈 것으로 전망합니다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] [단독] 1만가구 용산 '차 없는 도시' 검토…

주차비 올리고 차량 제한용산국제업무지구 시행사인 한국철도공사(코레일)가 해당 지구를 '차 없는 도시'로 조성하는 방안을 추진한다. 승용차 이용을 억제하고 대중교통 중심 교통체계를 구축하겠다는 구상이다. 대규모 주택 공급과 업무시설 집적에 따른 교통 혼잡 우려가 커지면서다.

[뉴스1] 신안산선 터널 붕괴 '인재'…중앙기둥 하중 2.5배 과소설계(종합)

신안산선 5-2공구 2아치터널 붕괴는 중앙기둥 설계 오류와 현장 안전관리 부실이 겹쳐 빚어진 인재로 확인됐다. 시공사 포스코이앤씨는 "안전 없이는 존립할 수 없다"며 사과 입장을 내고 안전관리 체계 전면 혁신과 조속한 복구를 약속했다.

[연합뉴스] 국주영은 전주시장 예비후보, 원도심 활성화 정책 발표

국주영은 전북 전주시장 예비후보(더불어민주당)가 2일 원도심 활성화를 위한 도시재생 정책을 발표했다.

[연합뉴스] 압구정·여의도·목동·성수 정비구역 토허구역 재지정

 서울 압구정·여의도·목동·성수 재건축·재개발단지들이 토지거래허가구역으로 재지정됐다.

[뉴스1] '무주택 1인' 서울형 공유주택 1호, 은평구 녹번동 조성 추진

무주택 1인 가구를 위한 서울형 공유주택 1호가 서울 은평구 녹번동에 들어설 전망이다.

 

 

[뉴시스] 제조·건설업 '끼임·추락'…중대재해 고위험요인 발표

고용노동부와 한국산업안전보건공단이 지난 2016년부터 2023년까지 8년간 발생한 중대재해 고위험요인(SIF) 분석 정보 6032건을 2일 공개했다.

[머니투데이] 비어 있는 상가·오피스, 청년임대주택으로 바뀐다…비주택 리모델링사업 착수

서울 등 수도권 도심 내 공실 상가와 오피스 등이 청년·신혼부부를 위한 공공임대주택으로 전환된다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 공실 비주택을 사들여 리모델링하는 방식으로 2000가구 공급에 나선다.

[아시아경제] 서울시, 대림역세권 45층 높이 657가구 공급…장기전세주택도 247가구

서울 지하철 2·7호선 환승역인 대림역 인근에 최고 45층 높이 657가구 규모의 아파트가 들어선다. 장기전세주택 247가구가 포함돼 주거 안정에 대한 기대가 나온다.

[금융/일반] 

[뉴스1] 서울시, 노들 글로벌 예술섬 접근성 개선…공중보행로 증축

서울시는 도시계획위원회에서 노들섬 중앙을 관통하는 양녕로 일부 구간의 도로 선형 조정에 대한 도시계획시설(도로) 결정(변경)(안)을 수정가결했다고 2일 밝혔다.

[문화일보] 올해 입시에서 영재고·과고 의대 진학 40% 대 급감했다

2026 학년도 영재학교·과학고 출신 학생들의 의대 진학 규모가 큰 폭으로 감소했다.

[신규 분양 정보] 

[뉴스1] 서초 '아크로 드 서초' 1099대1…서울 분양 역대 최고 경쟁률

서울 서초구에 공급되는 '아크로 드 서초'가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 1000대1을 넘기며 서울 민간분양 아파트 역대 최고 기록을 갈아치웠다.