2026.04.01 가함 부동산 경제 뉴스

            

  [부동산 시장동향] 

[매일경제] 월세가 대세됐다 … 임대계약 70% 육박

전국 주택 임대차 시장에서 전세 거래가 급격히 줄어들면서 월세 비중이 역대 최고치를 경신했다. 전세 사기 리스크와 대출 규제 여파에 더해 실거주 의무 강화로 전세 공급 물량 자체가 줄어들면서 임대차 시장의 무게중심이 월세로 빠르게 이동하는 모습이다.

[연합뉴스] 돈 싸들고 부동산 갔더니 "다 팔렸어요"…'급매물' 사라졌다 [돈앤톡]

최근 서울 마포구 아파트 매수를 고민하던 40대 직장인 A씨는 며칠 사이 달라진 현장 분위기에 당혹감을 감추지 못했다. 불과 한 달 전까지만 해도 '지켜보자'는 관망세가 짙었으나, 최근 급매물이 빠르게 소화되면서 시장의 기류가 급변했다는 전언이다.

[한국경제 ] 서울 중소형 아파트 평균 매매가 15억 첫 돌파

서울 지역 중소형 아파트 평균 가격이 처음으로 15억원을 돌파했다. 최대 6억원의 주택담보대출을 받을 수 있는 한도인 '15억원'으로 아파트 가격이 키를 맞추는 현상이 일어나는 것으로 분석된다.

[매일경제] 강남 노후 상가빌딩, 리츠로 다시 짓는다

강남을 비롯한 서울 핵심지 노후 상가 재건축 대상 '프로젝트 리츠'가 첫 시험대에 오른다. 사업 투명성과 자금 안정성이 약점으로 꼽혀온 상가 재건축 시장에 새로운 개발 방식이 도입될지 주목된다.

[뉴시스] 전세는 줄고, 월세가 대세…월세 비중 68.3% '5년來 최고'

전국 주택 임대차 시장에서 전세 거래가 급감하는 반면 월세 거래는 증가하며 2월 월세 비중이 최근 5년 내 최고치를 기록했다. 

[머니투데이] "아파트 다 지었는데 텅텅" 빈집 수두룩...전국 악성 미분양 쑥

지난달 전국 악성(준공후) 미분양이 전월 대비 늘어난 것으로 나타났다.

[연합뉴스] 롯데물산, 양평동 롯데칠성 땅 사들여 '한강뷰 아파트' 개발(종합2보)

롯데물산은 롯데칠성음료가 보유하던 영등포구 양평동 5가 일대 토지와 건물을 2천800억원에 매입했다고 31일 공시했다.

[한국경제 ] "차라리 경기도 집 사자"…서울 전세난에 '탈서울' 행렬 [돈앤톡]

지난달 서울 아파트 전세 거래량이 7년여 만에 최저치를 기록한 것으로 집계됐다. 서울 전세난이 심화하면서, 일부 수요는 경기도로 이동하는 모습도 나타났다. 

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 홍익표 "7월 보유세 인상? 전혀 논의 없어…최후수단이 정부입장"

홍익표 청와대 정무수석은 31일 7월 세제 개편안에 부동산 보유세 인상이 포함될 것이라는 일각의 관측에 "검토하고 있지 않다"고 밝히며 '보유세는 최후의 수단'이라는 기존 입장을 재확인했다.

[뉴스1] 전세난에 '금융 지원' 확대…서울시, 보증금 40% 무이자 대출

서울시가 임대시 부담 완화를 위해 무주택자 금융 지원을 확대한다. 장기안심주택 무이자 대출 범위를 보증금의 40%까지 늘리고, 지원 대상도 중장년층까지 확대한다. 중장년층이 2년간 목돈 1000만 원을 모을 수 있는 '목돈 마련 매칭통장'도 신설한다.

[연합뉴스] 서울시, 공공주택 13만호 공급하고 전월세 대출지원 확대

주택시장에 전월세 매물이 급격히 감소한 가운데 서울시가 무주택자를 위해 공공임대주택을 공급하고 대출 지원을 확대하는 등 주거 안전망 구축에 나선다.

[연합뉴스] 태백시, 철암동에 폐광 인프라 활용 에너지·광물 거점 구축

강원 태백시가 대표적 폐광지역인 철암권을 중심으로 산업과 정주가 결합된 미래 생활권 재편에 나섰다.

[뉴스1] "분양가 20%만 내면 집 산다"…서울시 '바로내집' 도입

서울시가 분양가의 20%만 계약금으로 내고, 최대 20년간 잔금을 나눠 갚는 '바로내집' 제도를 도입한다. 무주택자의 초기 자금 부담을 낮춰 내 집 마련을 지원하기 위한 조치다.

 

[데일리안] “누구 말이 맞나요”…엇박자 커지는 서울 집값 통계

주택가격을 조사하는 공공과 민간 기관인 한국부동산원과 KB부동산의 통계 결괏값이 벌어지고 있다. 일부 자치구에서는 두 기관이 상반된 결과를 내놓으면서 시장 혼란이 커지는 모습이다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 내일부터 오피스텔·다가구 층간소음 이웃사이서비스 전국 확대

다음 달부터 전국 모든 주거용 오피스텔과 다가구주택에서 층간소음으로 갈등이 발생하면 '층간소음 이웃사이서비스'를 이용할 수 있게 된다.

[연합뉴스] '허위 조합원 가입해 인가' 함안 지역주택조합 관계자 8명 기소

경남 함안군의 한 지역주택아파트 건립 사업 과정에서 이 사업 지역주택조합 관계자들이 허위 조합원을 가입시킨 뒤 관련 인가를 받아 군수 업무를 방해한 혐의로 재판에 넘겨졌다.