2026.03.30 가함 부동산 경제 뉴스

          

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 부산 아파트값 보합세 지속…수영구 하락 반전

정부의 주택시장 규제 강화와 중동전쟁에 따른 투자심리 위축 등으로 부산의 아파트 매매가격이 2주 연속 보합세를 나타냈다. 

[뉴스1] 3월 마지막 주 서울 집값 0.08% 하락…수도권 0.05% 조정

 3월 마지막 주 서울 아파트 매매가격이 2주 만에 다시 하락전환했다. 수도권 역시 서울 하락 여파에 따라 조정 흐름을 보였다.

[연합뉴스] 다주택 저가 급매 팔린 뒤 거래 주춤…양도세 막판 매물 나올까

양도소득세 중과 시행이 약 40일 앞으로 다가온 가운데, 서울 아파트 급매 거래가 최근들어 소강상태를 보이고 있다. 이달 초부터 급매물이 빠르게 팔려나가다가 최저가 매물이 소화된 뒤 다시 매수자와 매도자가 눈치보기에 들어간 양상이다.

 

[뉴시스] "6억 내려도 안 산다"…급매 쌓인 강남·한강벨트, 거래는 '절벽'

지난 27일 서울 동작구 흑석동 흑석한강푸르지오 단지 내 한 공인중개업소 대표는 "매수 대기자들이 규제가 완화될지 더 강한 규제가 나올지 모르는 상황에서 쉽게 움직이지 못하는 분위기"라며 이같이 말했다. 이 대표는 "고강도 대출 규제 이후 매수세가 한풀 꺾였다"며 "기존 호가보다 4억~6억원 낮은 급매물이 나왔지만, 매수 문의조차 없다"고 전했다.

[파이낸셜뉴스] "6억이던 집값 4억 됐다" 탄식...불패 믿었는데 [부동산 아토즈]

2기 신도시는 노무현 정부가 서울 집값 안정과 공급 확대를 목적으로 조성한 지구다. 수도권 10곳, 지방 2곳 등이다. 수도권에서는 판교·동탄 등이 대표적이고, 지방에서는 충남 아산과 대전 도안 등이다. 

 

 

[머니투데이] 뜨거운 강북, 싸늘한 강남…서울 집값 상승세 둔화 속 '온도 차'

서울 아파트값 상승세가 한풀 꺾였다. 최근 2주 연속 상승 폭이 둔화한 가운데 강남구는 4주째 하락세를 이어갔다. 다만 매수우위지수는 반등하며 관망세 속에서도 매수 심리가 일부 회복되는 모습이 나타났다.

[뉴시스] 서울 아파트 매수심리도 '양극화'…강남 '팔자' 강북 '사자'

서울 아파트 시장에서 매수 심리가 지역별로 뚜렷하게 엇갈리고 있다. 고가 아파트에 대한 대출 규제로 강남권은 매수세가 꺾이고, 가격 부담이 상대적으로 낮은 강북권으로 수요가 몰리고 있다.

[매일경제 ] “집값 상승세 숨고르기?”…강남 4주 연속 하락하는데 ‘이 동네’는 오른다, 이유는?

서울 집값이 2주 연속 오름폭을 줄여가며 주춤하는 모양새다. 다만 거래는 한산하지만 실수요층이 몰린 지역에서는 여전히 가격이 강세를 보이는 등 지역별 편차가 뚜렷해지고 있다는 평가다.

[헤럴드경제] 급매 쏟아지자…‘갈아타기’ 1.2조 몰렸다 [H-EXCLUSIVE]

다주택자에 대한 양도소득세 중과가 예고되면서 서울 아파트 급매가 늘어난 가운데, 최근 한 달간 약 1조2000억원 상당의 ‘갈아타기’ 자금이 매수에 나선 것으로 확인됐다. 또 대출 한도가 낮아지자 증여와 상속 등 ‘부모찬스’를 통해 집을 산 금액도 2600억원에 달했다. 주식과 가상자산 매각 대금도 약 2400억원 주택 매수에 동원됐다. 

[서울경제] 강남 집값 빠지는데 서울 전체는 올랐다…15억 이하 아파트가 버텨[집슐랭]

서울 아파트값이 7주 연속으로 상승폭이 둔화하다가 소폭 반등했다. 고가 아파트가 밀집한 강남3구와용산구, 성동·강동구 등 한강벨트는 내림세가 지속됐지만 15억 원 이하 아파트가 많은 노원·구로·중랑구는 오름폭이 커지는 등 지역별로 혼조세다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 서울시, 모아타운·모아주택 보정계수 일괄적용해 사업성 개선

서울시는 현재 추진 중인 모아타운과 모아주택 대상지에 사업성 보정계수를 일괄 적용해 사업 매력도를 높였다고 27일 밝혔다.

[연합뉴스] 제주도, 도시지역 60.7% 건축물 증개축 규제완화 지정 추진

제주도는 침체한 지역 건설경기 회복을 위해 '리모델링(증개축) 활성화 구역 지정'을 추진한다고 27일 밝혔다. 

[서울경제] 서울시, 모아타운 60곳 사업성 보정…자양동 1900가구 공급

서울시가 모아타운 60개소에 사업성 보정계수를 적용한 관리계획 변경안을 수정가결하고 가로주택정비사업 8개소의 사업시행계획 변경안을 조건부 가결했다.

 

[뉴시스] 靑, 부동산 정책 라인 다주택자 과장급까지 배제 검토

청와대가 국토교통부와 재정경제부 등 각 부처 다주택자 과장급 공무원까지 부동산 정책 입안 과정에서 배제하는 방안을 검토 중인 것으로 26일 알려졌다.

[서울경제] 강남 집값 올랐는데 서민 임대주택이 ‘세금 폭탄’…“SH 보유세 정비해야”[집슐랭]

올해 서울 공동주택 공시가격이 상승하며 서울주택도시공사(SH)가 소유하고 있는 공공임대주택 보유세가 30억 원가량 늘어날 것으로 추정된다.

[매일경제] 韓 보유세 낮다? … 취득·양도세 합치면 부동산稅 적지 않아

정부가 집값 안정을 목표로 보유세 강화 필요성을 거듭 강조하고 있다. 이재명 대통령이 사회관계망서비스(SNS)에 한국과 세계 주요 도시의 보유세를 비교한 기사를 공유하며 "나도 궁금하다"고 썼을 정도다. 우리나라의 보유세 수준이 국제와 비교했을 때 어느 수준인지에도 관심이 쏠린다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 현대건설·한화, 압구정5구역 복합개발 맞손

서울 강남구 압구정5구역 재건축 수주전에 뛰어든 현대건설이 한화와 손잡고 상업·문화·서비스를 결합한 복합개발을 추진한다.

[연합뉴스] [다음주 경제] 이란사태에 3월 물가 올랐나…다주택자 규제도 발표

다음 주(3월 30일∼4월 3일)에는 최근 우리나라 물가와 실물 경제 흐름을 짐작할 수 있는 지표가 공개된다.

[뉴스1] 기름값 오르자 교통비 낮춘다…보조금·통행료·항공 지원 총동원

중동 사태 여파로 국제 유가가 급등하자 국토교통부가 화물·버스·항공·해외건설 전 분야를 아우르는 대응책 마련에 나섰다. 보조금 확대와 통행료 면제, 항공 규제 유예, 해외건설 안전 대응을 묶어 고유가 충격이 물류비와 민생 비용, 대외 사업 리스크로 확산되는 것을 차단하겠다는 구상이다.

[건설사 동향]

[뉴시스] 하자 많은 20대 건설사 공개…순영종합건설·신동아·빌텍종합건설 순

국토교통부가 최근 5년간 접수된 아파트 하자 심사 중 68.3%인 7448건이 실제 하자로 판정됐다고 밝히며, 최근 6개월간 최다 하자를 기록한 순영종합건설 등 상위 20개 건설사 명단을 29일 공개했다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] 포스코이앤씨, 대전 관저동 '더샵 관저아르테' 4월 분양

포스코이앤씨가 오는 4월 '더샵 관저아르테'의 분양에 나선다고 27일 밝혔다. 입주는 2029년이다.

[뉴시스] '더샵신길센트럴시티' 등 6810가구 분양예정[분양캘린더]

4월 첫째주 전국 7개 단지 6810가구가 분양에 나선다. 이중 일반분양 물량은 3784가구 규모다.