2026.03.27 가함 부동산 경제 뉴스

         

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 서울 아파트값 상승세 8주만에 확대…강남3구 약세는 지속

축소 흐름을 이어가던 서울 아파트 매매가격 상승률이 소폭 확대됐다. 강남3구(서초·강남·송파구)를 비롯한 동남권과 한강벨트 일부 지역은 약세가 지속됐다.

[연합뉴스] 4월 전국 4.7만가구 분양 예정…봄 분양 시장 '만개'

다음 달에는 전국적으로 4만7천가구가 넘는 아파트 분양이 이뤄질 예정이다.

 

[매일경제] 강남 집값 누르니 상계동 집값이 뛰네…부동산 견인하는 서울 외곽

서울 아파트값이 상승세를 이어가는 가운데 강남3구와 한강벨트 지역은 하락하고 외곽 지역은 오름세를 보이는 혼조세를 보이고 있다.

[머니투데이] 서울 강남·용산 아파트값 내리지만…전세 품귀에 전세가 상승폭↑

강남3구(강남, 서초, 송파)와 용산구를 포함한 주요 한강벨트 아파트 단지들의 매매가 하락 흐름이 이어지고 있다. 반대로 10억원 이하 키맞추기가 진행되는 서울 외곽에서는 강세가 이어지는 모습이다. 서울을 포함한 수도권의 전세가는 상승 속도가 빨라지는 모습이다.

[뉴스1] 대출 규제에 막힌 이주비…대형사, 금융 협약으로 수주전 승부

대형건설사가 정비사업 수주전에서 금융권 협약을 강화하고 있다. 최근 정부의 대출 규제로 막힌 이주비 문제를 해소하기 위해서다. 일부 다주택자의 이주비 대출 어려움을 완화하고 시공사 선정 과정에서 표심을 확보하려는 전략이다. 단순 시공 능력을 넘어 금융 경쟁력이 수주 성패를 가르는 핵심 변수로 떠올랐다.

[서울경제] 현실화하는 ‘전세 절벽’…바깥부터 말라간다 [코주부]

다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트 매물이 8만 건을 돌파하며 9개월 만에 최고치로 치솟은 반면 전세 매물은 반대로 빠르게 말라가고 있다. 강북구와 중랑구·금천구 등은 전세 매물이 70건도 채 되지 않으면서 ‘전세절벽’이 현실화되는 양상이다.

[한국경제 ] 서울 빌라 원룸 전·월세 동반 하락…4개월 만

서울 빌라(연립·다세대) 원룸 전월세가 동반 하락했다.
26일 부동산 플랫폼 다방이 발표한 '2월 다방여지도'에 따르면 2026년 2월 기준 서울 원룸(전용 33㎡ 이하) 평균 전세보증금은 2억1469만원, 평균 월세는 67만원으로 집계됐다. 전월 대비 각각 172만원(0.8%), 3만원(4.5%) 내렸다. 서울 전·월세가격이 동반 하락한 것은 지난해 10월 이후 4개월 만이다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스]  국세청 '사업자대출 꼼수' 하반기 검증…"자발 상환하면 제외"

국세청이 사업자 대출로 주택 구입 자금을 조달하는 '꼼수' 거래 조사에 앞서 올해 상반기까지 자진 시정 기회를 부여키로 했다.

[매일경제] "빌딩 안 학교"… 용산 1만가구 해법될까

국토교통부가 서울 용산국제업무지구 주택 공급 물량을 1만가구로 확대하기 위해 빌딩 내 학교를 넣는 방안을 검토하는 것으로 확인됐다. 주택 공급 확대와 관련해 핵심 쟁점인 학교 신설 문제에 대한 돌파구가 될지 주목된다. 일각에서는 일조권 확보와 법적 근거 마련 등 넘어야 할 과제가 적지 않다는 지적이 나온다.

[연합뉴스] 서울시 '신속통합기획 온라인 아카이브' 공개…신통기획 한눈에

서울시는 주택정비형 재개발사업인 '신속통합기획'에 관한 정보를 쉽게 확인할 수 있는 온라인 플랫폼 '신속통합기획 온라인 아카이브'를 선보인다고 26일 밝혔다.

 

[뉴시스] 거래 없이 신고만으로 1.8억 껑충…부동산 범죄 1493명 무더기 적발

부동산 시장의 공정성을 해치는 불법 행위들이 경찰의 집중 단속망에 걸려들었다.
경찰청 국가수사본부는 지난해 10월부터 올해 3월까지 약 5개월간 '부동산 범죄 특별단속'을 실시한 결과, 1493명을 단속하고 640명을 송치했다고 26일 밝혔다. 이 가운데 7명은 구속됐다.

[연합뉴스] 광흥창역세권 장기전세 41세대 포함 공동주택 130세대 건립

서울시는 지난 25일 제5차 도시·건축공동위원회를 개최해 '마포구 광흥창역세권(상수동) 장기전세주택 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정(안)'과 '상암택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)'을 수정 가결했다고 26일 밝혔다.

[연합뉴스] LH, 임대주택 거주 고령자 대상 'AI 돌봄전화 서비스' 확대

한국토지주택공사(LH)는 LH 공공임대주택에 거주하는 홀몸노인을 대상으로 'AI(인공지능) 돌봄전화 서비스'를 확대 시행한다고 26일 밝혔다.

[뉴스1] 5월 이후 부동산 규제 강화…보유세 인상·대상 확대 검토

정부가 다주택자 등 부동산 투기 수요에 대한 규제 강도를 한층 높이고 있다. 5월 양도소득세 중과 재개를 기점으로 보유세 강화 등 추가 규제가 본격화될 전망이다.

 

 

[뉴시스] "도봉구 집값 하락에도 규제?" 민원에…서울시 "공감하지만"

서울 도봉구민이 집값이 떨어지는데도 왜 투기과열지구로 묶어두느냐는 불만을 제기했다. 이에 서울시는 공감한다면서도 중앙 정부 정책을 뒤집을 수 없다는 반응을 보였다.

[건설사 동향]

[뉴시스] 작년 4분기 건설 계약 반등…대형사·비수도권 중심 회복

국내 건설공사 계약액이 지난해 4분기 80조원에 육박하며 회복세를 이어간 것으로 나타났다.

[신규 분양 정보] 

[한국경제] 서울 관망세 속 마포구 굳건…'공덕역자이르네' 4월 분양

서울 주택시장이 관망세를 보이는 가운데, 지난해부터 가격 상승과 고가 거래 증가세가 두드러진 마포구 부동산 시장에 실수요자들의 관심이 이어지고 있다. 도심 핵심 지역을 중심으로 선별적인 접근을 하려는 수요가 뒷받침된 결과로 풀이된다.