2026.03.16 가함 부동산 경제 뉴스

  [부동산 시장동향] 

[뉴스1] 양도세 중과 유예 종료 앞두고 급매 여파…서울 집값 하락 전환

3월 둘째 주 서울 집값이 하락 전환했다. 오는 5월로 예정된 정부의 양도세 중과 유예 종료 방침 발표 이후 급매물이 등장한 여파다.

[뉴시스] 강남 아파트 팔려는 사람 더 많다…매수심리 57주만에 최저

서울 강남3구 아파트 시장의 매수 심리가 빠르게 식고 있다. 다주택자 매물 증가와 대출 규제가 겹치면서 거래가 위축된 가운데 상대적으로 가격 부담이 낮은 외곽 지역으로 수요가 옮겨가는 모습이다.

[매일경제] 수원 전세 활황 vs 화성 월세 급등…경기 동남권 ‘온도차’ 뚜렷

경기도 동남권 경부축 주요 도시의 전월세 거래 구조가 지역별로 뚜렷하게 엇갈린 모양새다. 성남·수원·용인에서는 전세 거래가 많았지만 화성·평택에서는 월세 거래가 더 활발해서다.

[뉴시스] 서울 아파트 경매 낙찰가율 100% 회복…한강벨트 고가 낙찰

서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 실제 낙찰가)이 다시 100%를 넘어선 것으로 나타났다.

[파이낸셜뉴스] "살 수 있는 집 사라진다" 아내는 한숨만...15억 아파트에 무슨일? [부동산 아토즈]

수도권 아파트 시장에서 시세 15억원 이하는 '매수 마지노선'으로 불린다. 대출규제가 영향을 미쳤다. 주담대 한도가 15억원 이하는 최대 6억원이다. 반면 15억원 초과~25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원으로 묶여있기 때문이다. 이런 가운데 서울 아파트 시장에서 15억원 이하 비중은 감소하는 반면 25억원 초과 비중은 증가하는 현상이 나타나고 있다. 

 

 

[머니투데이] 서울 집값 상승률 봤더니…분위기 확 바뀐 강남

서울 아파트값 상승세가 이어졌지만 강남권을 중심으로 조정 분위기가 확산하는 모습이다. 매수 심리가 5주 연속 하락하는 등 관망세도 짙어지는 분위기다.

[한국경제 ] '강남 키즈들 몰리더니'…재건축 불붙자 집값 들썩이는 동네

서울 성동구 금호동은 옥수동과 더불어 ‘강남 키즈’들이 선호하는 주거지역으로 잘 알려져 있다. 다리(동호대교) 하나만 건너면 바로 강남구 압구정이기 때문이다. 이 동네에서도 특히 금호두산이 부동산 시장의 관심을 끌고 있다. 최근 재건축 사업에 본격적인 드라이브를 걸고 있어서다. 당초 리모델링을 추진했는데, 역세권 활성화 제도를 활용해 재건축으로 방향을 바꿨다.

[헤럴드경제] “세금 오르기 전에 팔자”서울 10년 초과 장기보유 매도자 1년 새 134% 급증 [부동산360]

10년 넘게 보유하고 있던 서울 집합건물을 매도한 장기보유자 수가 올해 1월 기준 약 4000명으로, 전년 동월 대비 134% 급증한 것으로 나타났다. 정부가 다주택을 넘어 초고가주택·비거주 1주택 등을 겨냥하며 보유세 인상, 장기보유특별공제(장특공제) 개편 가능성을 거론하자 규제가 강화되기 전 주택을 처분하려는 장기보유자들이 늘어난 영향으로 풀이된다.

[한국경제] "출근길 숨 막힌다" 난리였는데…7.2조 풀리자 잭팟 터진 동네 [집코노미-집집폭폭]

경전철, 트램(노면전차) 등 도시철도를 조성한다는 소식은 언제나 사람의 이목을 모은다. 이동 편의성과 직결된 사안인 데다 부동산 가치에도 상당한 영향을 미치기 때문이다.

[아시아경제] 동작구, 노량진 뉴타운 핵심 구역 인허가 잇달아…1만 세대 탈바꿈

서울 동작구(구청장 박일하) 노량진 재정비촉진지구(노량진 뉴타운)가 핵심 구역의 인허가를 잇달아 마무리하며 대규모 주거단지 조성에 속도를 내고 있다. 2003년 2차 뉴타운으로 확정된 이 일대에서는 현재 약 1만 세대 규모의 정비사업이 진행 중이다.

  

 

[머니투데이] "씨마른 전월세, 차라리 집 사자"…강남3구 꺾이는데 노도강 뛴다

서울 아파트 시장에서 최상급지로 분류되는 강남4구 아파트 가격이 일제히 하락했다. 강남·서초·송파구 아파트 가격은 3주 연속 내렸고 상승세를 이어온 강동구도 하락전환했다. 반면 중저가 아파트가 밀집한 외곽지역은 다시 상승폭이 확대됐다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스TV] '다주택·초고가·똘똘한 한채' 겨냥 부동산 대책 예고

최근 서울 강남발 집값 하락세가 주변으로 번지는 가운데, 정부가 초강력 부동산 대책을 예고했습니다.

[연합뉴스] GH, 광교신도시에 2029년까지 공공지식산업센터 건립

경기주택도시공사(GH)는 광교신도시 내 기업 유치와 혁신 산업 생태계 조성을 위해 2029년까지 공공지식산업센터를 건립한다고 13일 밝혔다.

[연합뉴스] 신논현 지상 20층 업무·문화·상업시설…서울시 심의 통과

서울 서초구 신논현역 인근 강남대로변에 지상 20층 규모의 업무·문화·상업시설이 들어선다.

[연합뉴스] 서울 양천구 신월5동 77번지 일대 공공재개발 정비구역 지정

사업지 면적은 5만3천820㎡이며, 용적률 249.94%를 적용해 14층 규모 공동주택 25개 동에 1천241가구(공공주택 201가구)가 공급된다.

 

  

[매일경제] 6·27 대출규제 여파... 신혼부부 전세대출액 절반 아래로 감소해

6·27 대출규제 시행 이후 신혼부부에 대한 정책 전세대출 실적이 저소득층을 중심으로 급감한 것으로 나타났다.

[뉴스1] 서울시, 저층주거지 성북·광진 1091가구 모아타운 확정…주택 공급 속도

서울시는 성북·광진 일대 노후 저층 주거지 2곳의 모아타운 사업을 확정하고 총 1091가구를 공급한다고 13일 밝혔다.

[뉴시스] 아파트 공시가격 18일부터 20일간 열람…시세 변동분만 반영

국토교통부는 오는 18일부터 4월 6일까지 20일간 공동주택 약 1585만호의 공시가격(안)에 대한 소유자 열람 및 의견청취 절차를 진행한다고 13일 밝혔다.

[금융/일반] 

[뉴시스] 거짓 임차인 내세워 에어비앤비 운영…대법 "취득세 추징 정당"

임대주택에 주어지는 오피스텔 취득세 감면 혜택을 받은 뒤 허위 임차인을 내세워 공유 숙박업을 운영한 집주인에게 세금을 추징한 구청의 처분은 적법하다는 대법원 판결이 나왔다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] 벚꽃 분양 개막…래미안엘라비네·마곡17단지[분양캘린더]

3월 셋째 주 전국 10개 단지 총 5645가구가 분양에 나선다. 이중 일반분양은 2837가구 규모다.

[뉴스1] 마곡17단지·래미안 엘라비네 등 다음주 5645가구 분양

다음 주 서울 강서구 토지임대부 분양주택 '마곡지구17단지'와 민간 분양 단지인 '래미안 엘라비네' 등 전국에서 신규 분양이 이어진다. 봄 분양 성수기를 맞아 건설사들이 공급 물량을 본격적으로 내놓는 모습이다.

[한국경제] 포스코이앤씨, 하이엔드 브랜드 첫 단지 '오티에르 반포' 이달 분양

포스코이앤씨가 이달 서울 서초구 잠원동 신반포21차 부지(재건축)에 하이엔드 주거 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’를 적용한 ‘오티에르 반포’를 분양할 예정이다. 오티에르 브랜드가 실제 단지에 처음 적용되는 상징적인 사업지다.

[연합뉴스] [부동산캘린더] '벚꽃 분양' 본격화…마곡 토지임대부·방화뉴타운 등 주목

다음 주에는 서울 강서구 마곡동과 방화동에서 새 아파트 공급이 이뤄지는 등 '벚꽃 분양'에 본격적으로 시동이 걸린다.