2026.03.13가함 부동산 경제 뉴스

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 서울 아파트값 상승세 6주째 둔화…강남3구 하락폭 확대

다주택자 양도소득세 중과 유예 종료에 이어 보유세 개편을 통한 주택시장 추가 규제가 예상되는 가운데 서울 아파트값 상승세 둔화가 이어지고 있다.

[뉴시스] 전국 아파트 입주전망 4.5p 하락…비수도권 하락 심각

주택시장 규제 강화에 대한 우려로 전국 아파트 입주시장 상황이 악화할 것이란 전망이 커졌다.

[매일경제] "지옥철 달라질까"… 5호선 연장 소식에 들뜬 김포

김포시 주민들의 숙원사업이었던 지하철 5호선 연장사업이 예비타당성조사(예타)를 통과하면서 그동안 교통 문제로 상대적으로 외면받았던 김포시 아파트 단지들에 훈풍이 불 것으로 보인다.

[연합뉴스] "지난달 강남3구 국평 실거래 평당가 작년 대비 12.5%↓"

지난달 서울 강남3구(서초·강남·송파구)의 국민평형(국평, 전용면적 84㎡대) 아파트 1평(3.3㎡)당 평균가격이 작년 동월 대비 두자릿수 비율로 하락한 것으로 나타났다.

[헤럴드경제] “잔금도 5월까지 주세요” 양도세+보유세 ‘더블 데드라인’ 시작 [부동산360]

정부가 5월 9일 양도소득세 중과 유예 종료를 예고한 가운데, 보유세(재산세·종합부동산세) 과세기준일인 6월 1일 전 계약을 마무리하려는 다주택자발 급매물이 시장에 나오고 있다. 6월 이후 잔금을 치르거나 등기를 이전하면 ‘이미 판 집’에 대한 세금까지 부담해야 하기 때문에, 5월 9일 전 계약하고 5월 내 잔금을 치르려는 것이다.

[뉴스1] "이사 가야 하는데 집이 안 팔려요"…대구 아파트 입주율 50%대 '뚝'

대구의 아파트 입주율이 2개월 만에 50%대로 뚝 떨어졌다.

[서울경제] 수도권 아파트 거래 96%가 15억 이하…“가계 대출 뇌관 될수도”

서울 핵심지의 집값 상승 압력이 주변 지역으로 확산하는 이른바 ‘풍선효과’가 나타날 수 있다는 한국은행의 경고가 나왔다. 특히 15억 원 이하 주택 거래 비중이 빠르게 늘어나고 있어 가계대출의 잠재 리스크가 될 것으로 전망됐다.

[아시아경제] 강남은 내린다는데 외곽은 오르는 서울 아파트…"대출규제·갭메우기 영향"

서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구에서 아파트 매매가격이 하락추세로 돌아선 가운데 외곽지역에서는 오르는 추세가 여전하다. 상대적으로 집값이 낮은 지역을 중심으로 수요가 몰리면서 상승압력을 받는 모양새다. 대출 규제 등으로 매수인으로선 자금조달이 수월한 지역으로 몰린 영향으로 풀이된다. 

 

 

 

 

 

[파이낸셜뉴스] "방 마다 화장실 넣어주세요"...고층 빌딩들의 수상한 공사

오피스 빌딩들이 속속 호텔로 탈바꿈 되는 등 상업용 부동산 시장의 판도가 바뀌고 있다. 얼마 전만 해도 호텔들이 오피스·주거로 전환됐는데 정반대의 모습이 나타나고 있는 것이다. 오피스 공급 과잉 경고가 커지는 가운데 외국인 관광객 증가 등으로 호텔 몸값이 치솟고 있기 때문이다.

[문화일보] [단독]강남 매물 1만개중 3개만 팔렸다고?…거래절벽 현실화 우려

이달 들어 서울 강남구 아파트 매물 수가 3년 만에 처음으로 1만 건을 넘어섰지만, 거래량은 단 3건에 그쳐 노원구의 10분의 1에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 매물은 급증하고 있지만, 거래량은 뚝 떨어지면서 강남 아파트 거래 회전율은 최저 수준으로 곤두박질치고 있다.

 

[정부 주요정책/동향]

[매일경제] 김윤덕 “똘똘한 한 채·비거주 1주택 보유세 개편도 준비”

김윤덕 국토교통부 장관이 초고가·비거주 1주택자를 포함해 보유세를 개편하는 대책을 준비 중이라고 밝혔다.

[연합뉴스TV] 투기하려 농지 사들이고 무단 전용한 땅 주인들…화성서 무더기 적발

투기 목적으로 농지를 사들여 무단으로 전용하는 등의 불법을 저지른 땅 주인들이 경찰에 무더기 적발됐습니다.

 

[뉴시스] 노란봉투법 둘째 날, 46개 하청노조 추가 교섭 요구…총 453곳

하청 노동조합과 원청 기업의 직접 교섭이 가능하도록 한 이른바 '노란봉투법(개정 노동조합법)' 시행 둘째 날, 46개 하청 노조가 원청을 상대로 교섭을 요구한 것으로 집계됐다.

[연합뉴스] 고덕주공9단지·명일한양 재건축…1천861세대·1천87세대로

서울 강동구 명일동의 고덕주공9단지와 명일한양아파트가 각각 1천861세대, 1천87세대의 대단지로 재탄생한다.

[연합뉴스] 신월·신정생활권중심 개발 물꼬…지구계획변경으로 용적률 400%

양천구(구청장 이기재)는 용적률 상향과 공동개발 규제 완화 등을 담은 '신월·신정생활권중심 지구단위계획 변경 결정'이 12일 고시됨에 따라 이 지역의 개발에 물꼬가 트였다고 밝혔다.
 

  

[뉴시스] '국평 4억' 서울 마곡 반값 아파트 분양…인파 몰릴 듯

서울에서 약 14년 만에 '반값 아파트'로 불리는 토지임대부 공동주택이 분양된다

[아이뉴스24] '유령 건물' 방지⋯정부, 지식산업센터 '주거 전환' 카드 꺼낸다

공실이 빠르게 늘고 있는 지식산업센터(지산)가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 새로운 위험 요인으로 떠오르자 정부가 ‘주거용 전환'이라는 해법을 꺼내 든다.

 

 

[한국일보] 아파트 공시가격 변동률 발표 돌연 연기…"보유세 50% 오를 곳도 수두룩"

정부가 이번 주 예정한 공동주택 공시가격 변동률 발표를 돌연 연기했다. 수도권 보유세가 급등한다는 업계 관측이 쏟아진 가운데 행보에 신중을 기하는 모양새다.

[건설사 동향]

[뉴시스] 포스코이앤씨 '오티에르' '더샵', AI 헬스케어 서비스 도입

포스코이앤씨는 지난 11일 헬스케어 전문기업 아크(ARK)와 업무협약을 맺고 포스코이앤씨가 짓는 공동주택 단지 내 AI(인공지능) 헬스케어 서비스를 도입한다고 12일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[매일경제] 창원 아파트값 상승세 속 ‘창원자이 더 스카이’ 3월 분양 예정

창원 지역 아파트 매매가격 상승세가 장기화하면서 상승 폭도 점차 확대되는 모습이다. 한국부동산원에 따르면 3월 1주 차 조사 기준 창원 아파트 매매가격은 0.10% 상승하며 22주 연속 상승세를 이어가고 있다. 특히 성산구는 0.29% 상승하며 35주째 상승 흐름을 지속하고 있다.