2026.03.04 가함 부동산 경제 뉴스
[부동산 시장동향]
[매일경제] 사라진 서울전세 … 작년대비 40% '뚝'
봄 이사철이 도래한 가운데 서울 임대차 시장의 전세 품귀 현상이 심화하고 있다. 정부가 연일 다주택자를 압박하며 강남 핵심지를 중심으로 아파트 매물은 증가하지만 전세 물건은 연일 감소하는 중이다.
[매일경제] “핫하던 아파트 경매도 꺾이나?”…급매 쏟아지면서 낙찰가율 하락세 전환
지난달 서울 아파트 법원 경매 낙찰가율이 하락세로 돌아섰다. 감정가 대비 낙찰가 비율이 오름세를 멈추고 한 달 만에 방향을 바꾸면서, 그동안 뜨거웠던 경매 시장에도 변화 조짐이 나타나고 있다는 평가다.
[매일경제] “앞으로 더 떨어질텐데 지금 왜 사요”…불붙던 아파트 매수 심리 ‘급변’
서울 아파트 매수심리가 3주 연속 하락세를 보이고 있다. 정부가 다주택자 양도세 중과 유예를 5월 종료하기로 하면서 매도세가 늘고 시장 관망 분위기가 짙어진 영향이다.
[뉴시스] 올해 1~2월 민간 아파트 청약, 15년 만에 최저치 기록
올해 1월과 2월 전국에서 쏟아진 민간 아파트 청약 일반공급 물량이 15년 만에 가장 적은 수준으로 줄어든 것으로 나타났다.
[뉴스1] "패딩 입고 임장 행렬"…중저가 수요 몰린 서울 관악·강서 집값 쑥
최근 중저가 아파트가 많은 서울 관악구와 강서구 일대 집값이 상승세를 보인다. 10·15 대책 여파로 상급지 대비 가격 부담이 덜한 서울 외곽으로 수요가 이동한 영향이다. 이들 지역은 다주택자 매물도 많지 않아 호가도 꺾이지 않고 있다.
[서울경제] 대출길 막히자…30·50대, 주식 팔아 집값 보탰다
정부의 대출 규제에 증시 상승세가 겹치면서 주식과 채권을 팔아 주택 구입 자금을 충당하는 이들이 크게 늘어났다.
[정부 주요정책/동향]
[연합뉴스] 경실련 "압구정현대 10년간 102억 올랐어도 양도세 7억 불과"
[연합뉴스] 서울시 장기전세주택 20년…입주자 보증금 10조 절감
서울시가 무주택자에게 안정적 거주 환경을 제공하기 위해 20년 가까이 운영해온 '장기전세주택'으로 작년 입주자들이 절감한 보증금이 10조원에 달하는 것으로 나타났다.
[연합뉴스] '다주택자 실거주 유예' 놓고 현장 혼선…거래 불허 사례도
정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 일몰인 5월9일까지 다주택자가 주택을 매도하면 세입자가 있는 경우 계약 만료일까지 실거주 의무를 유예하는 조치를 발표했으나 현장에서 이를 둘러싸고 혼선이 빚어져 거래가 막히는 사례가 발생한 것으로 확인됐다.
[연합뉴스] 아파트 공시가격 내주 발표…강남·한강벨트 세부담 커진다
최근 서울 강남과 한강벨트 등 인기지역 아파트 단지에 급매물이 늘고, 호가도 하락했지만 올해 서울 아파트 공시가격은 작년 대비 큰 폭으로 상승할 전망이다.
[연합뉴스] 테헤란로 리모델링 활성화한다…15년 넘은 건물에 최대 30% 증축
강남구(구청장 조성명)는 지난달 27일 강남역사거리부터 포스코사거리에 걸친 테헤란로 지구단위계획구역을 '테헤란로 리모델링 활성화 구역'으로 지정했다고 3일 밝혔다.
[뉴스1] 서울시, 저층주택 집수리 780가구 지원…예산 69억 투입
서울시는 대규모 정비사업이 닿지 않는 저층주택 시민을 위한 '안심 집수리 보조사업' 신청자를 모집한다고 3일 밝혔다. 
[건설사 동향]
[뉴시스] 중동 분쟁 장기화 가능성에 건설업계 '긴장'…수주·공사 차질 우려
"중동 지역 사태에 대응하기 위한 자체 비상 대응반을 가동하고 있어요."
[신규 분양 정보]
[뉴스1] BS한양, '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 4월 분양
BS한양이 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 조성하는 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차'를 오는 4월 분양할 예정이라고 밝혔다.
[한국경제] 봄 분양시장 '활짝'…2.3만 가구 공급
이달 전국에서 아파트 4만여 가구(일반분양 2만3800여 가구)가 쏟아진다. 이번주 경기 구리시 ‘구리역하이니티리버파크’와 충남 천안시 ‘천안아이파크시티5·6단지’ 등을 시작으로 대단지 청약이 줄줄이 이어져 수요자의 눈길을 끈다.
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