2026.03.03 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                                                                         

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 부산 아파트값도 상승 주춤…전셋값은 상승폭 확대

정부가 다주택자 규제를 중심으로 집값을 잡겠다는 의지를 연일 내보이면서 부산의 아파트 매매가격 상승도 주춤하는 모양새다. 

[뉴스1] 2월 넷째 주 서울 아파트값 0.26% 올라…전세는 0.12% 상승

2월 넷째 주 서울 아파트 가격이 전주 대비 소폭 올랐다. 전셋값도 상승세를 유지했다.

 

[매일경제] “대통령도 집 내놨는데”…강남권 아파트도 ‘팔자’ 분위기 확산중

서울 부동산 시장의 풍향계로 불리는 강남권에서 1년 넘게 이어지던 매도자 우위가 사라진 것으로 나타났다. 정부의 다주택자 규제 강화로 시장에 매물이 늘면서 아파트값 상승세가 꺾인 가운데, 추가 가격 하락을 기대하는 수요자들이 관망세로 돌아선 영향으로 분석된다. 실거주 목적의 1주택 소유자인 이재명 대통령이 아파트를 매물로 내놓고, 정부가 고가주택과 실거주하지 않은 주택 보유자에 대한 세금 강화를 시사하면서 시장에 매물이 더 풀릴 것이란 전망이 나온다.

[뉴시스] "갱신권 말고 재계약 하시죠"…전세 품귀에 세입자 역제안

서울 아파트 임대차 시장에서 전세난이 심화하면서 계약갱신청구권을 둘러싼 세입자의 고심이 깊어지고 있다. 갱신요구권을 쓰는 사례가 늘고 있지만 향후 전셋값 상승을 대비해 갱신요구권을 쓰지 않고 자청해 보증금을 올리거나, 전세계약을 보증부월세(반전세)로 돌리는 것을 감수하는 게 대표적이다.

[한국경제] 강남 3구 분위기 대반전…초고가 아파트 '찬바람' [돈앤톡]

서울 초고가 아파트가 밀집한 강남·서초·송파·강동구 부동산 시장 분위기가 실수요자 우위 시장으로 뒤집힐 기로에 섰습니다.

[뉴시스] 내년까지 전국 공동주택 41.5만가구 입주…서울 4.4만

올해 1월부터 내년 12월까지 2년간 전국 공동주택 입주예정물량이 약 41만5000가구 수준일 것으로 추정됐다. 

 

[연합뉴스] 지난달 '악성 미분양' 다시 늘어…전국 2만9천555가구

'악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양이 지난달 다시 증가한 것으로 나타났다. 주택 매매거래량은 전년 동월 대비 큰폭으로 증가했다.

[뉴시스] 서울 인허가·착공·준공·분양 '뚝'…공급지표 일제히 위축

올해 1월 서울의 주택 인허가와 착공, 준공 등 주요 공급 지표가 전년 대비 일제히 감소세를 기록했다. 수도권 전체적으로는 착공과 분양이 반등세를 보였으나, 인허가와 준공 실적은 감소했다.

[정부 주요정책/동향] 

[연합뉴스] 이 대통령 "다주택 팔기 싫으면 두라…정책 불신 이익 안되게 할 것"

이재명 대통령은 "주권자 국민의 충직한 공복으로서 국민의 명에 따라 망국적 투기를 확실하게 해결하겠다"며 다시 한 번 부동상 시장 정상화 의지를 밝혔습니다.

[뉴시스] 李 "투기용 1주택도 매각이 유리"…어떤 세제 카드 꺼낼까

이재명 대통령이 다주택자 뿐 아니라 투기성 1주택자에 대해서도 세제를 포함한 추가 '부동산 규제' 카드를 꺼내들 수 있다는 방침을 분명히했다.

[연합뉴스] 국세청, 다주택자 양도세 중과 전용 신고·상담창구 운영

국세청은 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 재개에 발맞춰 전용 신고·상담창구를 운영한다고 1일 밝혔다.

[연합뉴스] 은마아파트 재건축, 6개월만에 통합심의…'신통기획 시즌2' 적용

서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 사업이 서울시 도시계획위원회 통합심의를 통과했다.

[뉴스1] 금천구 시흥5동 모아타운 첫 통합심의 통과…393가구 들어선다

서울시는 소규모주택정비 통합심의 위원회를 열고 금천구 시흥5동 922-16 일대 모아타운 관리계획 변경 및 919-60 일대 모아주택 사업시행계획을 통과했다고 27일 밝혔다.

[뉴시스] 아파트 분양가 더 오르나…기본형건축비 2.1% 인상

국토교통부는 분양가 상한제에 적용되는 기본형건축비를 다음 달 1일 정기고시한다고 27일 밝혔다. 

[한국경제] 서울시, 문화·예술·관광 어우러진 송현문화공원 만든다

서울 종로구 '송현동 부지'가 문화공원으로 다시 태어난다. 서울시는 2022년 임시 개방됐던 이곳을 시민의 품으로 완전히 돌려준다는 계획이다. 

 

[금융/일반] 

[뉴시스] 9조원 통큰 투자…현대차, 새만금에 'AI·수소 도시' 만든다

현대차그룹이 전북 새만금 지역에 9조원을 투자해 국내 최초 로봇 제조공장 설립과 인공지능(AI) 데이터센터 구축에 나선다.

 

[한국경제] 내 건물 내 맘대로 못 파나? 건물주 발목 잡는 '권리금'의 비밀 [한경부동산밸류업센터]

최근 부동산 자산 가치 재평가나 상속 등을 이유로 상가 건물을 매도하려는 건물주가 부쩍 늘었습니다. 이때 가장 많이 하시는 말씀이 “건물을 깨끗하게 비워 매수인에게 넘겨줘야 하니 새로운 세입자는 받지 않겠다”는 것입니다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] '천안아이파크시티5·6단지' 등 5961가구 분양예정[분양캘린더]

3월 첫째 주에는 전국 5개 단지 총 5961가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 3440가구 규모다.

[뉴스1] 3월 분양시장 본격 개막…서울 연중 최대 물량, 한강벨트에 몰린다

다음 달 서울에서 연중 최대 분양 물량이 예고됐다. 건설사들이 지방 선거를 앞두고 사업 일정을 앞당기고 신규 단지를 공개하기로 했다. 특히 실수요자의 선호도 높은 대단지 한강벨트 물량이 대거 청약시장에 등장한다.

 

[뉴시스] "지선 전 밀어내자"…내달 서울 연중 최대 9개 단지 분양

본격적인 봄 분양 성수기를 맞아 3월 청약 시장에 대규모 물량이 풀린다. 특히 서울 지역에 연중 최대 분양 물량이 집중되면서 예비 청약자들의 관심이 쏠리고 있다.