2026.02.27 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                                                                        

  [부동산 시장동향] 

[연합뉴스] 서울 아파트값 상승세 위축…강남3구·용산 하락 전환

정부가 다주택자 규제를 중심으로 집값을 잡겠다는 의지를 연일 내보이는 가운데 서울 강남3구(서초·강남·송파구)와 용산구의 아파트 가격이 하락 전환했다.

[뉴스1] 3월 전국 3만7000가구 분양 예정…수도권 2만4000가구 집중

봄 분양 성수기를 맞아 다음 달 아파트 분양 시장에 약 3만 7000가구 규모의 대규모 물량이 쏟아질 예정이다. 이 중 수도권에만 2만 4000여 가구가 공급돼 수요자들의 관심이 쏠린다.

[뉴시스] 서울 외곽은 여전히 집값 상승 온기…강남과 온도차

서울 강남권 아파트값이 조정 국면에 접어든 반면 서울 외곽 지역은 여전히 상승세를 이어가면서 지역별 집값 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 

 

[매일경제] 2천가구 대단지에 전세 3건 … 전세 품귀 속 '월세화' 가속

서울뿐 아니라 경기도 주요 지역 대단지에서도 전월세 매물이 사라지고 있는 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 지정으로 인한 전월세 매물 감소 현상이 경기도 비규제지역으로까지 퍼진 영향이다. 이런 상황에서 전세의 월세화 현상까지 겹쳐 임차인의 주거 비용은 더욱 늘어날 전망이다.

[연합뉴스TV] 작년 주택 구입 의향 30% 아래로…7년 만에 처음

지난해 일반 가구 중 주택 구입 의향이 있는 가구 비율이 30%를 밑돈 것으로 나타났습니다.

[한국경제TV] 무주택자 절반은 "집 살 생각"…아파트 선호 뚜렷

지난해 무주택 가구 가운데 절반 이상이 주택 구입 의향이 있다고 답했다. 

[연합뉴스TV] LH 공공분양 당첨자 10명 중 6명 청년

지난해 LH 공공분양 당첨자 10명 중 6명이 청년층(만 19세~39세)인 것으로 나타났습니다.

[서울경제] “여긴 아직 덜 올랐네”…아파트 경매시장 여전히 활활[집슐랭]

다주택자 규제 강화로 서울 강남3구를 중심으로 급매물이 쌓이는 등 수도권 매매시장이 숨고르기에 들어섰지만 법원 아파트 경매시장의 열기는 여전히 뜨겁다. 아파트 한 건에 응찰자 수십 명이 몰리고 낙찰가가 현재 시세까지 웃도는 사례도 나타날 정도로 활기를 띄고 있다.

[서울경제] 압구정 현대 20억 낮춰도 안 팔려…초고가 아파트 호가 뚝뚝[집슐랭]

다주택자 양도소득세 중과 시행을 앞두고 절세 효과와 시세 차익을 노린 초고가 아파트가 시장에 매물로 나오면서 호가가 수십억 원 씩 떨어지고 있지만 거래되지 않고 계속 쌓이고 있다. 양도세 중과 유예 종료 시한이 다가올수록 가격이 더 떨어질 것이라는 기대 심리로 인해 매수세가 붙지 않아서다.

[아시아경제] 양도세 공포에 쌓이는 서울 아파트 매물…비강남권으로 확산

강남권 고가주택 보유자와 다주택자에 대한 정부의 고강도 압박 수위가 높아지면서 서울 지역 아파트 매물 증가세가 확연하다. 특히 설 연휴를 기점으로 서울 주택 거래시장에서는 비(非)강남권 매물의 비중이 확대되는 모습이다. 다주택자들이 상대적으로 양도소득세 부담이 적은 외곽지역 주택 처분을 본격화한 것이라는 분석이 나온다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스TV] 이 대통령 "자본시장 정상화 길 가는 중…부동산 못 넘을 벽 아냐"

이재명 대통령은 "'코리아 디스카운트'에서 다른 어떤 나라보다도 더 높이 평가되는 '코리아 프리미엄'으로 나아가야 한다"고 말했습니다.

[매일경제] 서울시, 한남3·이문4·상계2구역…2028년까지 8만5000가구 조기 착공

서울시가 정부의 부동산 규제로 위축된 민간 정비사업에 활력을 불어넣기 위해 2028년까지 8만5000가구를 조기 착공하는 방안을 추진한다. 3년 내 첫 삽을 뜰 수 있는 사업지 85개 구역을 ‘핵심 공급 전략 사업’으로 선정하고 시의 역량을 총동원한다. 긴급 이주비 융자도 지원한다.

[뉴스1] SH, 9호선 염창역 역세권에 공동주택 414가구 짓는다

서울주택도시개발공사(SH)는 '염창역 역세권 활성화 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시'에 따라 사업을 본격적으로 추진한다고 26일 밝혔다.

[서울경제] [단독]외국인 부동산 투기 차단…주택 매매·상속 정밀 통계 신설

외국인의 국내 주택 보유 현황을 취득 원인별로 세분화한 통계가 새로 마련된다. 단순 외국인 주택 보유 규모를 넘어 매매·증여·상속 등 취득 경로까지 구분해 관리하는 것으로 부동산 투기와의 전쟁을 선포한 이재명 정부의 정책 기조에 발맞춰 기초 데이터 구축에 속도를 내고 있다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 기준금리 연 2.5%, 6연속 동결…경기 좋은데 집값·환율은 불안(종합)

한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)가 26일 통화정책방향 회의에서 기준금리를 연 2.50%로 유지했다.

[건설사 동향]

[이데일리] 준공 앞둔 아파트, 로봇이 밤새 청소한다…포스코이앤씨 첫 도입

포스코이앤씨는 서울 서초구 신반포 21차 주택재건축정비사업 현장에 인공지능(AI) 기반 자율주행 청소 로봇을 도입했다고 26일 밝혔다.