2026.02.19 가함 부동산 경제 뉴스

2026.02.19 가함 부동산 경제 뉴스

[부동산 시장동향]

[연합뉴스] 이달 서울 아파트 매매 계약 10건 중 9건이 '15억원 이하'

이달 들어 서울 아파트 매매 계약 10건 가운데 9건은 15억원 이하인 것으로 나타났다.

[뉴스1] [설 이후 부동산]④ 분양시장 개선 기대…전문가 70% "보합 이상"

[뉴스1] [설 이후 부동산]③ 전문가 95% "서울 월세 상승"…전세 입지 좁아진다

이재명 대통령이 주택시장 안정화를 위해 연일 강도 높은 메시지를 내놓으면서 시장의 관심이 정책 변수에 집중되고 있다. 집값 안정과 실수요자 보호라는 정책 기조가 앞으로 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 설 연휴 이후 서울·수도권과 지방의 아파트·비아파트 시장은 매매·전세·월세 흐름이 엇갈리며 불확실성이 커졌다. 수요자들은 매수, 전세 연장, 월세 전환 여부를 신중히 판단하고 있다. <뉴스1>은 전문가 20명의 진단을 바탕으로 집값·전세·월세 흐름과 정책 변수를 종합해 향후 시장 변곡점을 짚었다.

[뉴스1] [설 이후 부동산]② 전문가 95% "서울 전셋값 상승…공급 부족 압박"

이재명 대통령이 주택시장 안정화를 위해 연일 강도 높은 메시지를 내놓으면서 시장의 관심이 정책 변수에 집중되고 있다. 집값 안정과 실수요자 보호라는 정책 기조가 앞으로 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 설 연휴 이후 서울·수도권과 지방의 아파트·비아파트 시장은 매매·전세·월세 흐름이 엇갈리며 불확실성이 커졌다. 수요자들은 매수, 전세 연장, 월세 전환 여부를 신중히 판단하고 있다. <뉴스1>은 전문가 20명의 진단을 바탕으로 집값·전세·월세 흐름과 정책 변수를 종합해 향후 시장 변곡점을 짚었다.

[뉴시스] 남3구 집 매수, 40%가 기존 집 처분 자금…상급지 갈아타기 뚜렷

지난해 강남3구(강남·서초·송파) 주택을 매수하는 데 들어간 자금 중 40%는 기존 주택을 처분해 마련한 자금으로 나타났다.

[뉴시스] 2040년부터 가구수 줄고 빈집 느는데…정비율 4.9% '비상'

2040년부터 가구 수가 본격적으로 감소하면서 빈집이 빠르게 증가할 것으로 예상되지만, 빈집 정비 실적은 현저히 낮은 수준을 기록하고 있어 실질적인 대응책이 필요하다는 주장이 나왔다.

[머니투데이] 李 '부동산 공화국' 극복 의지에…서울 아파트 매물 4%↑

정부가 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 공식화한 가운데 설 연휴 기간에도 서울 아파트 매물이 꾸준히 늘어난 것으로 나타났다.

[뉴시스] 내 집 마련, 이제는 46.4세에…소득 하위는 57세까지 밀려

생애 처음 집을 마련하는 평균 연령이 16년 전보다 5.5세 늦춰진 46.4세로 나타났다. 특히 소득 하위 가구는 57.0세로 훨씬 더 늦다. 집값 급등이 주요 원인으로 꼽힌다.

[뉴스1] [설 이후 부동산]① 전문가 75% "서울 집값 상승 전망…폭은 제한적"

이재명 대통령이 주택시장 안정화를 위해 연일 강도 높은 메시지를 내놓으면서 시장의 관심이 정책 변수에 집중되고 있다. 집값 안정과 실수요자 보호라는 정책 기조가 앞으로 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 설 연휴 이후 서울·수도권과 지방의 아파트·비아파트 시장은 매매·전세·월세 흐름이 엇갈리며 불확실성이 커졌다. 수요자들은 매수, 전세 연장, 월세 전환 여부를 신중히 판단하고 있다. <뉴스1>은 전문가 20명의 진단을 바탕으로 집값·전세·월세 흐름과 정책 변수를 종합해 향후 시장 변곡점을 짚었다.

[매일경제] 윤곽나온 양도세 절세전략 살펴보니…2026년 부동산 시장 화두는 세금 [매일 돈이 보이는 습관 M+]

다주택자 양도세 중과 시행은 이제 초읽기다. 오는 5월 10일부터 시행이지만 정부 소식을 인용하면 약간의 예외는 허용될 수도 있을 것으로 보인다. 이런 경우에는 원칙대로, 최대한 보수적으로 접근하는 것이 중요하다.

[연합뉴스] '다주택 양도중과' 후속책은…'실거주 중심' 핀셋 카드 시선

'다주택자 양도소득세 중과 유예'가 오는 5월9일 종료되는 가운데, 부동산시장 안정을 이끌 후속 정책조합에 시선이 모이고 있다.

[한국경제] "사업성 부족"…성수·서대문 소규모재건축 잇단 포기

재건축을 추진하던 서울 소규모 노후 단지가 사업을 잇달아 포기하고 있다. 사업 지연과 수익성 악화로 주민의 관심이 낮아지고 있어서다. 전문가들은 도심 주택 공급을 늘리기 위해 소규모 정비사업지를 지원할 필요가 있다고 지적했다.

[서울경제] 용인 수지, 집값 상승 9주 연속 전국 1위...설 연휴 지나도 오를까[집슐랭]

경기 용인 수지구 아파트 가격 상승률이 9주 연속 전국 1위를 차지했다. 반도체 기업 임직원들의 주택 수요가 용인 수지구로 확산하는 가운데 공급 부족에 리모델링 이주 수요까지 맞물리면서 수지구 부동산 시장의 강세는 당분간 지속될 것으로 전망된다.

[세계일보] “일주일 새 5000만원 뛰었대요”…30대 예비부부 울린 ‘15억 신분 칸막이’

“오늘이 제일 싸다” 공포에 떠밀린 영끌족, 15억 이하 신고가 비중 2배 폭등해
23억원 현금 없으면 상급지 진입 불가…팔 사람만 있고 살 사람 없는 고가 단지
5월 9일 시한폭탄 앞둔 서울 시장, ‘버티기’ 들어간 집주인들에 매물 실종 조짐

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] 최근 3년간 수도권 공공임대주택 당첨자 절반 '입주포기'

한해 평균 9만 명에 가까운 공공임대주택 입주 당첨자가 선정되지만 그 중 절반이 넘는 인원이 입주를 포기하고 있는 것으로 나타났다.

[연합뉴스] 靑 "李대통령, 부동산카드 준비는 하되 당장은 안 쓴다 해"(종합)

이규연 청와대 홍보소통수석은 13일 이재명 대통령이 부동산 정책 개편과 관련해 "상황이 어떻게 될지 모르니 준비는 해야 한다. 다만 준비는 하되, 당장은 안 쓴다"는 언급을 했다고 전했다.

[연합뉴스] 李대통령 "집 팔라고 강요 안 해…투기 부당특혜 회수하려는 것"(종합)

이재명 대통령은 14일 부동산 시장 안정화 드라이브와 관련해 "부동산 투자·투기에 주어진 부당한 특혜를 회수하고, 상응하는 부담을 하게 하려는 것"이라고 밝혔다.

[한국경제] 위례신사선, 18년만에 본궤도…교통호재로 송파·성남 '들썩'

서울 강남업무권역(GBD)과 위례신도시를 연결하는 ‘위례신사선’ 경전철 사업이 재정사업으로 전환해 18년 만에 본궤도에 오른다. 서울시는 계획 변경과 예비타당성조사를 병행해 사업에 속도를 낼 방침이다. 위례신도시 일대 부동산 시장에 교통 호재로 작용할 것으로 보인다.

[금융/일반]

[연합뉴스TV] '다주택 대출 연장' 지적에…금융당국 TF 구성

금융당국이 다주택자 대출의 관행적 만기연장 실태에 대해 긴급 점검에 나섰습니다.

[신규 분양 정보]

[뉴시스] 설 연휴 쉬어가는 청약시장…견본주택 3곳 개관[분양캘린더]

2월 셋째주에는 주말부터 닷새간 이어지는 설 연휴로 인해 전국 아파트 청약시장도 잠시 쉬어간다.

[뉴시스] 10대 건설사, 1분기 분양시장에 3만가구 쏟아낸다

시공능력평가 상위 10위 건설사가 올해 1분기에만 3만가구가 넘는 물량을 아파트 분양 시장에 쏟아낸다. 특히 수요가 많은 수도권에 전체 물량의 3분의 2가 집중된다.

[매일경제] 용산·과천 '지분적립형 주택' 눈길 … 3기 신도시도 본격 분양

정부가 1·29 대책을 통해 서울과 수도권에 주택 6만가구를 공급하겠다고 발표한 가운데 공급 물량 중 분양주택의 비중이 얼마나 되는지에 관심이 쏠리고 있다.

[머니투데이] "여보, 당장 현금 8억 있어?"...반포·흑석·노량진 청약, 줄줄이 뜬다

설 연휴 이후 서울 주요 분양 단지의 청약 일정이 본격화되면서 내 집 마련을 준비 중인 실수요자들의 마음도 분주해지고 있다. 특히 이번에는 뉴타운 대단지와 강남 핵심 입지 물량이 동시에 풀리면서 예비 청약자들의 관심이 어느 때보다 높을 전망이다.

[뉴스1] 2월 전국 아파트 1만 4222가구 분양 시작…청약 경쟁 본격화

올해 설 연휴가 최장 9일간 이어지면서, 수도권과 주요 지방에서 분양을 앞둔 아파트 단지를 직접 확인하려는 실수요자가 늘고 있다. 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들은 교통 여건과 생활 인프라를 직접 살펴보고 청약 전략을 세우기 위해 현장을 방문할 예정이다.

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