2026.01.13 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                                            

  [부동산 시장동향]

[서울경제] 입주 1년 넘은 올파포 상가 63% 공실…"반값 세일에도 안 팔려"

12일 서울 강남구의 한 대단지 아파트 상가에서 만난 인근 A중개업소 대표는 최근 폐업한 편의점을 언급하며 상가 시장의 분위기를 전했다. 그는 “신축 대단지에 역세권인 것이 장점이지만 임대료가 너무 높아 들어오려는 수요가 없다”며 “서울 강남권 단지 내 편의점 자리 월세는 평균 800만 원 수준”이라고 덧붙였다.

 

[매일경제] 서울 강남 뺨치는 경기 이 동네…집값 급등에 전세가율 50% 아래 ‘뚝’

지난해 일부 선호 지역을 중심으로 집값이 치솟으면서 서울뿐 아니라 수도권 선호 지역의 아파트 전세가율도 50% 선이 붕괴된 것으로 나타났다.

 

[THE FACT] 30대 이하 서울 청약 당첨 '역대 최고'

서울 아파트 청약 시장에서 젊은 세대 영향력이 커지고 있다. 청약 제도 개편과 자산 축적 전략 변화가 맞물리며 세대 교체가 본격화하는 흐름이다.

[뉴스1] 지난해 중국인은 구로·금천, 미국인은 강남3구 집합건물 매수

외국인의 서울 집합건물 매수가 1년 새 10% 이상 증가한 것으로 나타났다. 국적별로는 중국과 미국 국적자가 압도적으로 많았으며, 매수 지역은 구로·금천구 등 서남권과 강남3구로 뚜렷하게 나뉘었다.

[한국경제] 탈탈 털어도 내 집 마련 못한다…서울 탈출했지만 '망연자실'

12일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 최근 5년간 경기도 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 △2021년 1386만원 △2022년 1575만원 △2023년 1868만원 △2024년 1982만원 △2025년 2089만원으로 집계됐다. 경기 분양가가 3.3㎡당 2000만원을 돌파한 것은 이번이 처음이다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 국토장관 "주택공급 후속대책 1월 중 발표 위해 최선"

김윤덕 국토교통부 장관은 정부와 여당이 준비 중인 주택 공급 후속대책 발표 시기와 관련해 "1월 중에는 발표할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 12일 밝혔다.

[연합뉴스] 오세훈, 광운대역 물류부지 현장 찾아 "강북 대개조 혁신 축"

오세훈 서울시장은 12일 오후 노원구 월계동 광운대역 물류부지 개발 현장을 찾아 강북을 신(新)경제거점으로 재탄생시켜 '다시, 강북전성시대'를 실현하겠다고 강조했다.

[연합뉴스] 전국 LH 사이버 견본주택 한눈에…'하나로 내집' 플랫폼 오픈

한국토지주택공사(LH)는 전국에 흩어져 있던 사이버 견본주택을 하나로 모은 통합 플랫폼 '하나로 내집'을 정식 오픈했다고 12일 밝혔다.

[한국경제] 재개발 동의율 내려야 하는데…"오히려 사업 지연될 수도"

빌라 등 노후 주거지 재개발 사업의 진입 문턱을 낮추기 위한 법 개정 논의가 급물살을 타고 있다. 낮은 동의율로도 사업이 진행될 수 있도록 해 도심 정비사업을 활성화하자는 취지다. 하지만 초기 단계에서 참여하지 않은 반대파 목소리가 뒤늦게 사업 속도를 늦추는 요소로 작용할 수 있다는 우려의 목소리가 나온다.

[연합뉴스] 전세사기 진정 국면…작년 임차권등기 신청 큰폭 감소

지난해 임대차계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 법원에 임차권 등기명령을 신청한 건수가 큰폭으로 감소한 것으로 나타났다.

[파이낸셜뉴스] "8억 집이 15억 됐다" 말이 되나...그래도 "계속 오른다?" 우르르

지난 2024년 기준으로 서울에서 가구 수보다 주택 수가 25만여가구 부족한 것으로 나타났다. 주택보급률이 전년보다 소폭 나아졌지만 주택공급 부족에다 가구 수가 크게 늘어난 영향 때문이다. 또 다른 지표인 인구 1000명당 주택 수 역시 5.3가구가량 증가하는 데 그친 것으로 조사됐다. 

 

[서울경제] 다주택자 똘똘한 한 채 찾아 서울로…"임대 줄어 전세난 가속화"[코주부]

최근 1년간 대전과 세종의 전세 매물이 60% 가까이 급감한 것으로 나타났다. 반면 매매 매물은 되레 5% 넘게 증가한 것으로 집계됐다. ‘똘똘한 한 채’ 열풍으로 지방 사람들마저 오르지 않는 지방 아파트를 사는 대신 전세나 월세로 입주하고 서울의 아파트 등에 투자하기 때문이라는 분석이 나온다.

[뉴시스] 건산연 "지자체 공사 절반 이상 법적 기준보다 안전관리비 부족"

지방자치단체 공사 가운데 절반 이상이 법적 기준보다 안전관리비가 부족하다는 응답 결과가 나왔다. 이에 따라 공사 발주 단계부터 안전관리비 확보를 위한 제도 개선이 필요하다는 지적이다.

 

[한국경제] 마포 도화동 일대 재건축 '탄력'

서울 마포구 도화동 일대 재건축사업이 본궤도에 오르고 있다. 지하철역과 가까운 한강변 입지라 집값 재평가 기대가 크다.

[이데일리] “공사비 또 오른다”…‘폐기물 직매립 금지’ 건설현장 촉각

올해부터 수도권 생활폐기물 직접 매립이 전면 금지되면서 건설업계의 공사비 상승 우려가 다시 한번 커지고 있다. 

[금융/일반] 

[뉴스1] 코레일 설 연휴 승차권 예매 "사전체험 서비스로 익숙해지세요"

코레일이 설 연휴 승차권 예매를 앞두고 이용객이 미리 예매 방법을 확인할 수 있는 '사전 체험 서비스'를 운영한다. 사전 체험은 노선별 예매일과 운행시간표 확인, 여정 정보 등록 등 실제 예매 과정을 그대로 체험할 수 있어 혼잡을 줄이고 편리한 예매를 돕는다.

[건설사 동향]

[뉴시스] 롯데건설, 지하공간 사람 중심 밝고 쾌적한 '환대 공간' 탈바꿈

롯데건설이 주차장, 커뮤니티 등으로 사용되고 있는 지하공간을 특화 설계한 'LIVEGROUND'로 개념화한다고 12일 밝혔다. 

[신규 분양 정보] 

[한국경제] 부산 '금정산 하늘채 루미엘' 분양…"최고 48층 주상복합"

부산 금정구 장전동에 들어서는 주상복합 단지 ‘금정산 하늘채 루미엘’이 이달 공급된다. 금정산 국립공원과 가까운 단지로, 최고 48층 높이로 짓는다.