2026.01.09 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                                          

  [부동산 시장동향]

[연합뉴스] 서울아파트값 새해 첫주 상승세 둔화했으나 48주째 올라

새해 첫 주 서울 아파트값 상승세가 둔화한 것으로 나타났다. 

[뉴스1] '똘똘한 한 채' 노린 로또 청약…서울 1순위 10명 중 6명 강남3구

지난해 서울 아파트 1순위 청약자 10명 중 6명 넘게 강남 3구(강남·서초·송파구) 분양 단지에 신청한 것으로 나타났다.

[서울경제] 치솟는 집값에 서울 아파트 경매 낙찰가율 102.9%, 3년 6개월 만에 최고[집슐랭]

지난달 경매 시장에서 서울 아파트의 낙찰가율이 102.9%로 3년 6개월 만에 최고치를 기록했다. 양천구 아파트 낙찰가율이 122%로 1위를 기록했으며 성동구가 120.5%로 2위였다. 도봉구와 노원구 아파트 낙찰가율도 반등세를 보이며 비 강남권 아파트 시장이 낙찰가율 상승을 주도한 것으로 풀이된다.

 

[데일리안] 새해 나흘 만에 토지거래 신청 131건…노원구청 ‘문전성시’

10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 규제 지역으로 묶인 후 노원구와 관악구 등 중저가 주택이 많은 지역을 중심으로 아파트 거래 신청이 늘어나고 있다. 줄어든 대출 한도 속 수요자의 관심이 서울 외곽으로 쏠리는 가운데 거래량에 이어 가격 상승 폭이 확대될 수 있다는 전망이 나온다.

 

[뉴스1] 전국 84㎡ 분양가 7억 첫 돌파…서울은 19억 넘었다

 지난해 2025년 12월 전국 전용 84㎡ 평균 분양가가 처음으로 7억 원을 넘어섰다. 공급은 5년 이내 최저 수준으로 떨어졌다. 

[아시아경제] 서울 아파트 거래 2채 중 1채는 '9억 이하'… 중저가 쏠림 뚜렷[부동산AtoZ]

10·15 부동산 대책이 시행된 지 두 달여가 지난 이후 서울 아파트 거래 시장이 '9억 원 이하' 중저가 단지를 중심으로 재편되고 있다. 강력한 대출 규제로 고가 주택 매수는 줄어든 반면 실수요자 예외 조항 등이 적용되는 9억 원 이하 아파트에는 수요가 집중되며 전체 아파트 거래에서 차지하는 비중이 연중 가장 높은 수준으로 치솟았다. 올해 들어서도 규제가 이어질 것으로 예상되는 가운데 전세 매물 감소 등이 맞물리면서 이 같은 현상이 심화될 것이란 전망이 나온다.

 

[한국경제] 같은 국평인데 옆단지는 22억 비싸…규제 때문입니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석]

강남 대표 아파트 단지 가격이 끝없이 오르고 있습니다. 특히 신축 아파트에서 이런 현상이 두드러집니다. 지난해 12월 입주를 시작한 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크'는 전용면적 84㎡(34평)가 42억5000만원에 실거래 신고가 이뤄졌고 올해 1월부터 입주를 시작하는 인근 '잠실르엘'은 같은 면적 입주권이 48억원에 거래됐습니다.

[뉴스1] 집값·전세·월세까지 올랐다…서울 주거비 '삼중 부담'

서울 집값 상승세가 이어지는 가운데 전세와 월세까지 동반 상승하면서 서울 거주 가구의 주거비 부담이 한층 커지고 있다. 매매 진입 장벽이 높아진 상황에서 전세난과 월세 부담까지 겹치며, 서울에서 수도권 외곽으로 밀려나는 흐름이 이어지고 있다는 분석이다.

[서울경제] 이젠 서울에서 집 사려면 평당 '6000만원'…강남은 '1억' 시대 열렸다

서울 아파트 시장에서 평(3.3㎡)당 매매가격이 6000만 원을 넘긴 자치구가 1년 새 크게 늘어난 것으로 나타났다. 지난해까지 강남권 일부에 국한됐던 고가 주거지가 서울 전반으로 확산되며 지역 간 집값 격차도 한층 벌어졌다.

[정부 주요정책/동향]

[머니투데이] 재건축·재개발 초기자금 이자 1%로 '뚝'…국토부, 1년 한시 특판

국토교통부는 재건축·재개발 사업에 필요한 초기 사업비 융자 이자율을 연 1%로 대폭 낮춘 1년 한시 특판 상품을 출시한다고 8일 밝혔다.

[연합뉴스] 서울시, 민간임대 공급 속도 낸다…"규제완화·금융지원"

서울 전역 토지거래허가구역 지정 등 정부의 수요 억제책 여파로 부동산 시장 불안이 커지는 데 대응해 서울시가 민간임대 공급 확대에 속도를 낸다.

[연합뉴스] 성남시, 태평1·은행1금광2 구역 정비계획 수립 용역 착수

경기 성남시는 원도심인 태평1구역과 은행1금광2구역에 대한 재개발 정비계획 수립 및 정비구역 지정을 위한 용역에 착수했다고 8일 밝혔다.

[연합뉴스] 서울 도림1구역 공공재개발 정비구역 지정고시 완료

한국토지주택공사(LH)는 서울 영등포구 도림1구역 공공재개발 정비구역 정비계획 결정과 정비구역 지정 고시가 완료됐다고 8일 밝혔다.

[데일리안] 여당서도 재초환 폐지 ‘솔솔’…논의 본격화 가능성은?

 오는 6월 지방선거를 앞두고 더불어민주당에서도 재건축초과이익환수제(재초환)을 두고 과도한 규제라는 목소리가 나온다.

 

[연합뉴스] 작년 서울 생애 첫 집합건물 매수자 6만1천명…4년만에 최다

8일 법원 등기정보광장에 따르면 작년 한 해 서울에서 생애 첫 부동산을 구입한 이들 중 집합건물(아파트, 오피스텔, 연립·다세대 등)을 매수한 인원은 전날까지 등기 완료분 기준으로 6만1천132명이다.

[뉴시스] 1375개 건설사업장 분석해보니…"안전보건관리비 확대하면 산재 줄어"

고용노동부의 근로감독과 근로자 1인당 안전보건관리비 확대가 건설현장의 산업재해를 줄일 수 있다는 연구 결과가 나왔다.

 

[아이뉴스24] 임의공급 아파트값이 최초 분양가보다 높아진 이유

임의공급에 나선 아파트 가격이 분양 당시보다 높게 책정되는 사례가 나타났다.

[머니투데이] 16층 짓는데 6년? 공공주도 공급 하세월

정부가 공공주도 주택공급을 통해 '속도전'을 강조하지만 새해 들어 전자관보에 잇따라 고시된 공공주택사업 사례를 보면 현실은 정반대다. 사업비는 불어나고 공사기간은 늘어나는 구조가 반복되면서 공공주도 공급의 실효성에 대한 의문이 커진다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 트럼프, 천정부지 美집값에 "기관투자자 단독주택 매입금지 추진"(종합)

천정부지로 치솟은 미국의 주택 가격을 잡기 위해 도널드 트럼프 대통령이 '기관투자자의 매입 금지' 카드를 꺼냈다.

[연합뉴스] 광고주 선택은 온라인…TV 광고 감소세

2024년 온라인 광고비가 8% 가까이 증가했지만, 방송 광고비는 5% 줄어든 것으로 나타났다.

[건설사 동향]

[뉴스1] 현대건설, 업계 최초 연간 수주 25조 돌파…창사 최대 실적

현대건설(000720)이 2025년 연간 수주 실적으로 25조 5151억 원(추정치)을 기록하며 창사 이래 최대 수주 기록을 세웠다고 8일 밝혔다.