2026.01.06 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                                       

  [부동산 시장동향]

[한국경제] 잠실서 4500여가구 입주장…'잠래아' 이어 '르엘' 집들이

서울 송파구 신천동 ‘잠실래미안아이파크’(2678가구)와 ‘잠실르엘’(1865가구)의 잇단 집들이로 잠실 생활권에서 4500여 가구의 ‘입주장’이 펼쳐진다. 대규모 공급 효과로 일대 전·월세 시장 불안이 일부 해소될 수 있다는 관측이 나온다.

 

[뉴스1] 제주 준공 후 미분양 주택 두 달 연속 '1965호' 역대 최고치

제주지역 준공 후 미분양 주택 수가 두 달 연속 역대 최고치를 유지하고 있다.

 

[한국경제] "우리도 드디어 GTX 뚫린다" 환호…벌써 4억 넘게 뛴 동네

수도권 광역급행철도(GTX)-B노선 청학역(가칭) 신설 확정으로 인천 연수구 청학동 일대 교통 개선과 부동산 가치 재평가 기대가 커지고 있다.

[뉴시스] 1월 전국 아파트 1만1635가구 분양…수도권에 90% 몰려

병오년 새해 전국 아파트 분양 시장에 1만가구가 넘는 물량이 공급된다. 대부분 정비사업 물량으로 전체의 9할 이상이 수도권에 집중됐다.

[디지털타임스] "면적보다 입지"… 강남 초소형 평당가, 서울 평균 최고 4배

강남3구와 한강벨트 초소형 아파트의 면적 당 가격이 서울 평균의 3~4배를 웃도는 것으로 나타났다.

 

[파이낸셜뉴스] '매매 3만건 사라졌다' 집값 또 올라?...예고된 경고, 연초부터 현실화

새해 벽두부터 매매 및 전세 매물 동반 감소가 예사롭지 않다. 더 세진 대출규제, 토지거래허가제 확대 등으로 올해 매물이 크게 줄어들 것으로 전망되고 있는데 연초부터 현실화되는 분위기이다. 여기에 신규 입주물량도 올해 '절벽 수준'의 감소가 예고된 상태다.  

 

[매일경제] “송파 매매 49% 증가할 때 은·중·동 41% 급감…10·15 규제 양극화”

10·15 규제를 기점으로 서울 아파트 시장의 온도 차가 더욱 벌어진 것으로 나타났다. 강남권 주요 규제지역은 매매 거래와 가격이 동반 상승한 반면, 노도강·금관구·은중동 등 중저가 지역은 매매 급감과 함께 전세·월세로 수요가 분화됐다.

 

[매일경제] 서울 집값 양극화 … 절반이 文정부때 못 미쳐

지난해 서울 아파트 가격이 19년 만에 최고 상승률을 기록했지만 일부 지역은 주춤한 모습을 보인 것으로 나타났다. 25개 자치구 중 절반의 집값은 문재인 정부 시절 수준에도 미치지 못했다. 서울과 그 외 지역뿐 아니라 서울 내에서도 집값 양극화 현상이 극심해지고 있는 것이다. 특히 지난해 정부가 고강도 부동산 규제를 내놓을 때마다 서울 '한강벨트' 지역 집값만 급격히 올라, 정부의 규제가 집값 초양극화 현상을 키웠다는 지적도 나온다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴시스] 국토1차관 "주택공급추진본부 중심 9·7 대책 신속 이행"

김이탁 국토교통부 제1차관은 5일 "주택공급추진본부가 신설돼 정부의 공급 실행력이 강화된 만큼 9·7대책 후속조치를 속도감 있게 이행해야 한다"고 강조했다.

[한국경제] LH, 송파석촌 가로주택 착공…8·9호선 더블역세권 강점

LH(한국토지주택공사)는 서울 송파구 석촌동에서 추진 중인 ‘LH 참여형 가로주택정비사업’의 철거를 완료하고 착공개시 하는 등, 정부의 ‘9.7 주택공급 확대방안’ 이행에 속도를 내고 있다고 5일 밝혔다.

[뉴시스] LH '광주선운2' 상업·자족시설용지 가격 내려 재공급

LH 광주전남지역본부는 광주선운2 공공주택지구 내 상업용지 및 자족시설용지 총 4필지를 가격 인하 후 재공급 한다고 5일 밝혔다. 

[매일경제] “강북의 강자들도 움직인다”…성산시영·미미삼 ‘매머드급’ 재건축 시동

서울 강남 위주로 쏠려 있던 아파트 재건축 사업이 강북 지역에서도 기지개를 켜고 있다. 강북 대표 재건축 단지로 꼽히는 서울 마포구 ‘성산시영’, 노원구 ‘미륭·미성·삼호3차’(이하 미미삼) 아파트의 정비사업에 속도가 붙으며 기대감이 커지고 있다.

[뉴스1] 서울 도심 군부대 이전 검토…금천·마포서 주택 공급 물꼬

 서울시가 도심에 위치한 군부대를 축소·이전해 신규 주택용지를 확보하는 방안을 추진하고 있다. 도심 내 가용 택지가 부족한 상황에서 대규모 군용지를 활용해 양질의 주택을 공급하겠다는 구상이다.

[연합뉴스] 원주시, 2차 공공기관 이전 대비 총력…유치 대상 65개로 재정비

원주시는 정부의 2차 공공기관 이전 추진에 대비해 유치 전략을 전면 재정비하고, 혁신도시 공간 확장과 기반 조성을 선제적으로 추진하는 등 체계적인 준비에 나선다.

 

[연합뉴스] 청주 시외버스터미널 낙찰자 나올까…현대화사업까지 절차는

청주시 소유의 청주시외버스터미널이 매물로 나오면서 현대화사업까지 향후 절차에 관심이 쏠린다.

 

[뉴스1] 2678세대 잠실래미안아이파크 입주…송파구, 현장 전입신고 등 지원

서울 송파구는 잠실래미안아이파크 아파트에 입주하는 2678세대 주민들의 편의를 위해 현장민원실을 운영한다고 5일 밝혔다. 

[연합뉴스] 광명시, '공동주택 리모델링 기본계획' 고시…노후주택 정비

경기 광명시는 노후 공동주택의 체계적인 정비와 주거환경 개선을 위해 '공동주택 리모델링 기본계획'을 수립·고시했다고 5일 밝혔다.

[머니투데이] 객실 1개만 있어도 '숙박업자'…생숙 합법 영업 길 열렸다

생활형숙박시설(생숙)을 1실만 소유한 경우에도 숙박업자로 신고할 수 있는 길이 열렸다. 소수 객실을 보유한 개인 수분양자도 위탁업체에 맡기지 않고 합법적으로 숙박업을 할 수 있게 된 것이다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 당진전통시장, 52년만에 재건축…내년 2월 준공 목표

충남 당진시는 50년이 넘어 시설이 노후화된 당진전통시장을 철거한 후 재건축하겠다고 5일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[뉴스1] 로또 청약 올해도 이어진다…서초·동작 '알짜 분양' 줄줄이 대기

올해도 서초구와 동작구를 중심으로 수요자들의 관심을 끄는 주요 분양 단지들이 분양을 앞두고 있다. 분양가 상한제 적용 단지와 대규모 재건축 사업장이 포함되면서, 높은 시세차익 기대감과 함께 치열한 청약 경쟁이 예상된다.