[부동산 시장동향]
[뉴시스] 10·15대책에도 서울 아파트 실거래가 전년 대비 약13% 상승
지난해 10월 15일 부동산 대책 발표 이후에도 서울 시내 아파트 가격 상승세는 꺾이지 않은 것으로 나타났다.
[뉴스1] 서울 아파트 가격 재차 반등…1월 둘째 주 0.51% 상승
서울 아파트 매매가격이 반등했다. 지난주 계절적 영향에 따른 하락 이후 수도권을 중심으로 다시 매수 분위기가 살아났다.
[뉴시스] 프라임급만 웃는다…상업용 부동산도 '등급 전쟁'
상업용 부동산 시장에서도 자산 등급에 따른 공실률·임대료 격차가 확대되고 있다.
[매일경제] 토허제 빠르게 적응한 한강벨트…규제 석달만에 집값 다시 ‘꿈틀’
토지거래허가구역(토허제) 재지정 이후 움츠러들었던 서울 한강벨트 집값이 3개월 만에 다시 꿈틀대고 있다. 정부의 주택공급대책 발표가 당초 예고보다 늦어지면서 정책 공백이 이어지는 사이, 시장은 토허제 규제 환경에 빠르게 적응하며 매수 심리를 되살리는 모습이다.
[이코노미스트] 무주택자·다주택자·1주택자 똘똘한 투자 방법은?[부동산 초양극화 시대, 전문가 12人의 선택]②
2026년은 무주택자는 물론 다주택자와 갈아타기 수요까지 ‘대혼돈’의 시기가 될 것으로 전망된다. 공급 절벽과 전세 가격 상승이 이어지는 가운데 집값을 억누르려는 정부 정책이 변수로 떠올랐기 때문이다. 그동안 줄곧 ‘신중한 접근’을 요구해왔던 전문가들은 무주택자에게는 자가 마련을 향한 똑똑하고 민첩한 움직임을 요구하고 있다. 1주택자와 다주택자는 섣부른 매매보다는 강남권과 한강변을 중심으로 한 ‘똘똘한 한 채’를 목표로 삼되 정부의 부동산 정책 변화를 주시하라고 조언한다.
[정부 주요정책/동향]
[연합뉴스] '신속 인허가 지원센터'로 2천700가구 주택공급 재개
정부가 주택공급 확대 방안 중 하나로 '신속 인·허가 지원센터'를 시범 운영한 지 한 달여 만에 2천가구가 넘는 주택 공급이 재개되는 성과가 나왔다.
정부가 주택공급 확대 방안 중 하나로 '신속 인·허가 지원센터'를 시범 운영한 지 한 달여 만에 2천가구가 넘는 주택 공급이 재개되는 성과가 나왔다.
[연합뉴스] 청약통장 가입자수 작년까지 4년 연속 줄었다…감소폭은 둔화
지난해 청약통장 가입자수가 30만명 이상 줄어들면서 2022년 이후 4년 연속 감소세를 이어갔다. 다만 감소폭은 2년 연속 줄었다.
[뉴스1] 컨설팅 없이 직접 상권 분석한다…브이월드 4단계 서비스 가동
국토교통부는 전문가와 컨설팅 업체 중심으로 활용되던 상권 분석과 입지 판단을 일반 국민도 직접 할 수 있도록 지원하는 브이월드(V-World) 4단계 고도화 서비스를 19일부터 시작한다고 18일 밝혔다.
[뉴스1] PF 보증 없으면 주택 공급 멈춘다…HUG·HF 역할론 급부상
정부가 강력하게 추진하는 주택 공급 정책을 실현하기 위해 PF(프로젝트 파이낸싱) 보증의 중요성이 갈수록 커지고 있다. PF 보증은 주택 사업자가 공사비를 안정적으로 조달하기 위한 출발선 역할을 한다. 민간 영역의 주택 공급 활성화를 위해 HUG(주택도시보증공사)와 HF(한국주택금융공사)가 과거보다 적극적으로 PF 보증에 나서야 한다는 목소리가 나온다.
[뉴스1] 양주지역 두 달째 미분양관리지역…"미분양 증가·해소 저조"
경기 양주지역이 두 달째 미분양관리지역 대상으로 지정됐다.
[연합뉴스] 입주 1년 넘게 지연…법원 "해약 원하면 분양금 돌려줘야"
분양 공고 때보다 입주 가능일이 1년이나 지났다면 사업자 측이 해약을 원하는 수분양자(분양받은 사람)에게 매매대금을 돌려줘야 한다는 법원 판결이 나왔다.
[뉴시스] 세컨드홈 특례, 4억 이하 비수도권 인구감소관심지역까지 확대[세법시행령]
정부가 지방 부동산 시장 경기회복에 대응해 1세대 1주택자 세컨드홈 세제특례를 비수도권 인구감소관심지역까지 확대한다. 다주택자가 인구감소지역 주택을 취득할 경우에도 종합부동산세와 양도소득세 중과에서 제외된다.
[서울경제] 서울 아파트·연립 다 올랐다…작년 7% ‘뉴타운 열풍’ 2008년 이후 최고[집슐랭]
지난해 아파트, 빌라, 단독주택을 모두 포함한 서울 집값이 7% 넘게 뛰며 서울 전역에 뉴타운 광풍이 불던 2008년 이후 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 특히 아파트 가격은 9% 가까이 뛰며 2006년 이후 19년 만에 가장 높은 상승률을 보였다. 서울 아파트값은 1월 둘째 주에도 0.21% 뛰며 지난해 2월 첫째 주 상승 전환 이후 49주 연속 오름세를 이어갔다.
[아시아경제] 천호3-2구역, 최고 23층·421가구 건립…29년 착공 목표[부동산AtoZ]
5·8호선 천호역 인근 천호3-2구역에 최고 23층, 421가구 규모의 아파트 단지가 조성된다. 오는 2029년 착공을 목표로 사업을 추진한다.
[아시아경제] 동대문구 전농8구역 1760가구 아파트 단지로 재탄생…전농지구 완성[부동산AtoZ]
서울 동대문구 전농8구역에 1760가구 규모의 대단지가 공급된다.
[머니투데이] 38년된 양재시장 10층 복합 건물로 재탄생…노후시장 현대화
서울 양재역 핵심 상권인 양재시장이 설립 38년 만에 지상 10층 규모의 복합건물로 탈바꿈한다.
[건설사 동향]
[연합뉴스] 롯데건설, 4천840억원 규모 가락극동아파트 재건축 수주
롯데건설은 서울 송파구 가락극동아파트 재건축 사업을 올해 첫 도시정비사업으로 수주했다고 18일 밝혔다.
[신규 분양 정보]
[뉴시스] 서대문 '드파인연희' 등 3260가구 분양 예정[분양캘린더]
1월 셋째 주 전국 4개 단지 총 3260가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 2357가구다.
1월 셋째 주 전국 4개 단지 총 3260가구가 분양을 시작한다. 이중 일반분양은 2357가구다.
[서울경제] GS건설, 창원자이 더 스카이 2월 분양 예정[집슐랭]
GS건설이 창원특례시 성산구 중앙동 99-4,5,6번지 일원에 들어서는 '창원자이 더 스카이'를 2월 중 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.
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