2025.12.18 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                            

  [부동산 시장동향]

[매일경제] “올해 서울 아파트값 상승률 19년 만에 최고치 찍는다”…문재인 정부 넘어설 듯

올해 서울 아파트값 상승률이 2006년 이후 19년 만에 최고치를 기록할 것으로 예상된다. 집값이 급등세를 보였던 문재인 정부 때보다 높다.

[뉴스1] 대출 규제 피한 오피스텔…11월 서울 매매지수 2년 만에 최고

서울 오피스텔 매매가격지수가 2년 만에 최대치를 기록했다. 정부의 10·15 부동산 대책에 따른 규제 직격탄을 피한 매수가 오피스텔에 몰렸다. 특히 아파트를 대체할 수 있는 대형 오피스텔 몸값이 날로 치솟고 있다.

[THE FACT] "거리로 나앉을 판"…분양전환가 폭등에 판교 민간임대 입주민 '발동동'

경기도 성남시 판교지역의 한 민간임대아파트 임차인들이 폭등한 분양전환가격 때문에 길거리로 내몰릴 위기에 놓였다며 반발하고 나섰다. 입주자 모집 당시에는 시세보다 저렴하게 분양 전환한다고 했지만 약속이 지켜지지 않으면서다.

 

[매일경제] “연봉이 문제냐, 집값이 문제냐”…서울 아파트 평당 분양가 첫 5000만원 돌파

서울에서 청약을 통한 내 집 마련이 갈수록 바늘구멍이 되고 있다. 지난달 서울 민간아파트 3.3㎡(평)당 분양 가격이 처음으로 5000만원을 돌파했다.

 

[연합뉴스] [2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값

2025년은 치솟는 서울 집값과 이를 관리하려는 정부의 각종 규제책이 치열한 줄다리기를 이어온 한 해였다.

[파이낸셜뉴스] “아파트 아니고 연립 국평이 28억” 과천, 빌라도 들썩인다[부동산360]

과천시의 연립·다세대 시장으로 투자 수요가 몰리고 있다. 이 지역은 지난 10·15 주택시장 안정화 대책에서 서울 전역 및 경기도 일부 지역과 함께 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶였는데, 규제 대상이 아파트에 한정되자 재개발 빌라로 ‘풍선효과’가 나타나는 것으로 풀이된다. 특히 과천은 서울보다 정비사업 진행 속도가 상대적으로 빨리 이뤄져 관심이 더 커지고 있다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 하남교산 신도시 'AI 앵커기업' 선정…7만㎡ 혁신클러스터 조성

경기도는 하남교산 신도시에 입주할 AI 앵커기업 공모에서 PSC인공지능클러스터(포스텍·카네기멜런대·싱가포르국립대), KT클라우드, KT투자운용 등으로 구성된 컨소시엄이 선정됐다고 17일 밝혔다.

[연합뉴스] HUG, 임대차 전자계약하면 임대보증금보증료 10% 할인

주택도시보증공사(HUG))는 임대사업자가 부동산 거래 전자계약시스템(IRTS)을 통해 임대차 계약을 체결한 뒤 임대보증금보증을 신청하면 보증료를 10% 할인해준다고 17일 밝혔다.

[연합뉴스] 김윤덕 국토장관 "공급에 신뢰성 중요…대책 발표 늦출 생각도"

김윤덕 국토교통부 장관은 17일 "공급 문제는 신뢰성이 중요하다고 보기 때문에 (추가 공급 대책 발표를) 좀 늦출 생각도 있다"고 말했다.

 

[뉴시스] 내년 공시가격 표준지 3.35%·단독주택 2.51% 상승…서울 4.5%↑

내년 전국 표준 단독주택 공시가격은 올해보다 2.51%, 표준지는 3.35% 오르는 것으로 나타났다.

[한국경제] 세종 5-1생활권 L1블록 첫 공공분양…643세대 공급

세종특별자치시 5-1생활권(합강동) L1블록에서 LH가 공공분양 아파트 643세대를 공급한다. 정부 주도로 조성 중인 스마트시티 국가시범도시 내 최초의 공공분양 단지다.

[뉴시스] 서울시, 신속통합기획 주택 재개발 후보지 8곳 추가 선정

서울시는 지난 16일 제6차 주택 재개발 후보지 선정위원회에서 8곳을 신속통합기획 후보지로 선정했다고 17일 밝혔다.

 

[서울경제] 명일동, 1만가구 주거타운 변신…삼익그린2차 등 4곳 재건축 시동

서울시 강동구 명일동이 노후 아파트들의 잇따른 재건축 사업 추진으로 총 1만 가구 규모의 주거타운 변신에 시동을 걸었다. 올해 정비구역 지정이 완료된 고덕현대와 명일신동아 아파트에 이어 삼익그린맨션2차 등 4개 단지가 정비계획 수립에 나섰기 때문이다. 이들 단지는 이르면 2034년부터 순차적으로 신축 단지 준공이 이뤄질 예정이다. 이에 따라 명일동은 올림픽파크포레온이 있는 둔촌동, 고덕그라시움 등이 들어선 고덕동과 함께 강동구의 대표 주거지로 자리 잡을 전망이다.

[연합뉴스] 청년 및 신혼·신생아 매입임대 4천202가구 입주자 모집

국토교통부는 이달 18일부터 서울 등 전국 13개 시도에서 청년과 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다고 17일 밝혔다.

[데일리안] '새만금 수변도시' 2차 분양, 단독주택용지 최고 41대 1 경쟁률

새만금개발공사는 '새만금 스마트 수변도시' 2차 분양결과, 1차 공고 시 유찰된 단독주택용지 22개 필지 중 16개 필지(4974㎡, 추첨공급)가 낙찰됐다고 17일 밝혔다.

[건설사 동향]

[뉴스1] GS건설 자이, 2025년 전국 입주 물량 1위…"브랜드 파워 입증"

올해 전국 입주 아파트 10가구 중 1가구가 자이 브랜드 아파트인 것으로 나타났다.

[연합뉴스] 한화 포레나 단지에 차세대 전기차 충전 시스템 도입

내년부터 한화의 프리미엄 브랜드 아파트 '포레나' 입주 단지에 차세대 전기차 충전 시스템이 본격 도입된다.

[신규 분양 정보] 

[한국경제] 4년 전 '15억 로또'였던 그 단지…'24억 로또'로 컴백

서울 강남구 일동 '디에이치 자이 개포' 무순위 청약 물량이 나왔다.