2025.12.17 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                           

  [부동산 시장동향]

[매일경제] 한달만에 …"집값 오른다" 심리 다시 고개

10·15 부동산대책으로 급락했던 주택사업자들의 부동산 경기 전망이 한 달 만에 회복한 것으로 나타났다.

[연합뉴스] 10·15 대책에 11월 전국 주택매매소비심리지수 하락

서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 시행 영향으로 지난달 주택 매매 심리가 꺾인 것으로 나타났다.

[파이낸셜뉴스] 토허구역 묶이니… 중저가 아파트 매매 폭발

서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 지 두 달이 돼가는 가운데, 서울 내 중저가 아파트가 몰려있는 지역에서 주택 거래가 활발하게 이뤄지고 있다. 반면 집값이 높은 강남3구(강남·서초·송파구)는 시간이 흐를 수록 매매량이 줄어드는 상반된 흐름을 보이는 중이다.

 

[연합뉴스] 역삼센트럴자이 특별공급에 1만1천여명 신청…경쟁률 256대 1

서울 강남구 역삼센트럴자이(역삼동 758·은하수·760 재건축) 특별공급에 1만1천여명의 청약자가 몰렸다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 미분양 안심환매 매입가 상한, 분양가의 60%로 상향

주택도시보증공사(HUG)가 '미분양 안심환매 사업'의 아파트 매입가 상한을 분양가의 50%에서 60%로 상향한다.

[매일경제] 이 대통령 “왜 임대주택 자꾸 분양하나”…‘가짜 임대’ 지적하며 정책 전환 주문

이재명 대통령이 공공임대주택을 분양 전제로 운영해 온 관행을 지적하며 정책 패러다임 전환을 주문했다.

[연합뉴스] '최대 6천만원' 서울시 보증금 지원형 장기안심주택 6천호 모집

서울시가 전월세 보증금을 최대 6천만원까지 10년간 무이자로 지원하는 '보증금지원형 장기안심주택' 입주 대상자 6천호를 모집한다고 16일 밝혔다.

[연합뉴스] 세계유산 주변 도시 개발 사업·도로 공사, 영향평가 받아야

앞으로 유네스코 세계유산에 영향을 미칠 수 있는 도시 개발 사업이나 도로·도시철도 공사 등은 사전에 영향평가를 받아야 할 것으로 보인다.

 

[뉴시스] 세계유산 관리범위 확대한다면…영향 받는 서울 재개발·재건축 구역은?

국가유산청이 유네스코 세계유산 관리 범위를 확대하는 방안을 추진 중인 가운데, 시행될 경우 서울 시내 38개 재개발·재건축 사업 구역이 영향권에 들어간다.

[서울경제] ‘팽창하는 서울’ 차량기지 이전 및 개발 속도…서울 외곽 지도 대변동

서울에 위치한 철도 차량기지 이전 및 부지 개발 사업이 속도를 내고 있다. 건물을 지을 땅은 부족한데 서울로의 거주·이주 수요가 끊임없이 이어지며 업무·주거시설 공급 필요성이 커졌기 때문이다. 차량기지 대부분이 준공 후 30년이 넘어 시설이 노후됐다는 점도 개발 압력을 높이는 요소다.

[연합뉴스] 내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화

올해 부동산 시장은 새 정부 출범이라는 굵직한 변곡점을 맞은 가운데, 수도권에서 고강도 규제 강화책이 잇달아 나오면서 지역별 양극화가 더욱 뚜렷해진 한 해였다.

[헤럴드경제] “주말부부도 월세공제 된대”...내년 달라지는 부동산 제도는? [부동산360]

‘새 정부 출범’이라는 굵직한 변곡점을 맞았던 한국 부동산 시장은 당분간 수요 억제와 공급 확대 기조가 맞물려 전개될 것으로 전망된다. 자금출처에 대한 감독은 더 강해지고 소규모주택정비사업 관련 일부 규제들은 완화된다. 부동산R114는 시장이 주목해야 할 내년에 달라지는 부동산 제도를 짚었다.

[연합뉴스] 분당 선도지구 1만2천55가구 정비계획안, 도시계획위 심의 통과

경기 성남시는 분당 재건축 선도지구 4개 단지가 제출한 특별정비구역 지정 정비계획안이 도시계획위원회 심의를 통과했다고 16일 밝혔다.

[연합뉴스] 네이버부동산서 내년부터 '경기 안전전세 중개사무소' 정보 제공

경기도는 16일 한국공인중개사협회, 네이버페이와 '경기 안전전세 프로젝트 추진을 위한 업무협약'을 맺었다.

[연합뉴스] 대한민국 주거복지대전 대통령 표창에 전북·경기광주

국토교통부는 올해 대한민국 주거복지대전에서 전북특별자치도와 경기도 광주시가 대통령 표창을 받았다고 16일 밝혔다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 한은 "집값·환율 상승, 유동성 증가만으로 설명은 무리"

한국은행은 16일 국내 유동성이 과도하게 풀려 수도권 집값과 원/달러 환율 상승으로 이어지고 있다는 일각의 주장을 정면 반박했다.

[뉴스1] 12월18일부터 인천대교 통행료 인하…기존 대비 63%↓

통행료는 차종별로 △경차 2750원→1000원 △소형차 5500원→2000원 △중형차 9400원→3500원 △대형차 1만 2200원→4500원 등으로 각각 인하된다.

[건설사 동향]

[뉴시스] 대우건설, 전남 1호 '장성 파인데이터센터' 착공

대우건설은 지난 15일 전남 장성군 남면에 위치한 광주연구개발특구 첨단3지구 홍보관에서 개최된 '장성 파인데이터센터' 착공식을 개최했다고 16일 밝혔다.