2025.12.12 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                                        

  [부동산 시장동향]

[연합뉴스] 서울 아파트값 상승률 다시 확대…강남·한강벨트 상승폭 커져

이번주 서울과 경기지역 아파트값 상승폭이 소폭 확대됐다.

[뉴스1] 대출규제에 입주 전망 냉각…12월 지수 75.5로 두 달째 하락

전국 아파트 입주전망지수가 두 달 연속 하락했다. 수도권과 지방 모두 전망지수가 떨어지며 연말 주택시장의 불확실성이 확대되는 모습이다. 반면 입주율은 소폭 상승해 일부 지역에서는 부담이 다소 완화되는 조짐도 나타났다.

[연합뉴스] "소멸 위기 극복"…합천군, 전 세대 아우르는 주거단지 짓는다

경남 합천군은 지역 소멸 위기 극복과 인구 유입을 위해 전 세대를 아우르는 대규모 맞춤형 주거단지를 조성한다고 11일 밝혔다.

[뉴시스] 서울 아파트, 대책 나올때마다 거래량 '출렁'…평균 매매가 13.1억

올해 부동산 대책이 발표될 때마다 서울과 경기도 아파트 매매 거래량이 출렁인 것으로 나타났다.

 

[한국경제] "대형·프라임오피스만 살아남는다"…2026년 상업용 부동산 초양극화 본격화

내년도 국내 상업용 부동산 시장이 대형·우량 입지를 중심으로 ‘초(超)양극화’ 흐름이 본격화될 것이라는 전망이 나왔다.

 

[헤럴드경제] “분양가 3억 내려도 안팔려요” 더 커진 수도권 분양시장 양극화[부동산360]

잇따르는 규제에 주택 분양시장 위축이 지속되는 가운데, 같은 수도권 내 단지라도 입지 및 브랜드에 따라 분양성적이 엇갈리는 모습이다. 선호지역 중심으로 100대 1을 넘는 평균 경쟁률을 보이는 단지가 있는 반면 수년째 미분양 물량 소진을 위해 수억원을 할인해 판매하고 분양 조건을 대폭 완화하는 사업장도 적지 않다. 이렇듯 단지별 수요 양극화로 경기 외곽, 인천 지역 미분양 물량 적체가 심화하며 수도권 전체 미분양 물량도 다달이 증가세를 보이고 있다.

[파이낸셜뉴스] 8억→5억→9억...강남 아파트 '급등락', 시세는 허수였나

강남권 초소형 아파트 가격이 며칠 사이 수억원씩 오르고 내리는 거래가 등장했다. 거래가 끊기며 시세 기준이 사라지자 단건 거래가 가격을 좌우하는 '시세 실종' 현상이 나타나고 있다는 분석이다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 구룡마을, 3천739세대 자연친화단지 재개발…서울시 심의 통과

서울 강남 지역의 '마지막 판자촌'으로 불리는 구룡마을의 재개발 계획안이 서울시 심의를 통과했다.

[연합뉴스] 강남구 청담동에 35층 업무시설…동작대로 등 개발규제 완화

서울 강남구 청담동에 최고 35층 높이의 업무·문화 복합시설이 들어선다.

[연합뉴스] 부산시, 원도심 경쟁력 방안 구상…"주민 삶의 질 개선"

부산시는 원도심의 다양한 도시 문제를 해결하고 도시 경쟁력을 강화하는 생활권 계획을 수립한다고 11일 밝혔다.

 

[뉴스1] 모아타운 대상지 3곳 토허제 신규 지정…기존 63곳 재지정

서울시 모아타운 대상지 3곳이 토지거래허가구역으로 신규 지정됐다. 기존 신속통합기획 공공 재개발선정지 63곳은 재지정됐다.

[뉴스1] 구로·가산디지털단지, 산업·생활·녹지 결합 '미래복합거점' 변신

서울 구로·가산디지털단지(G밸리)가 산업·생활·녹지가 결합한 미래형 복합거점으로 탈바꿈한다. 오세훈 서울시장은 현장을 찾아 서남권을 미래형 경제·생활 중심지로 전환하겠다는 의지를 강조했다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 美 3연속 금리인하에도 한은 1월 동결가능성…환율·집값 불안

미국 연방준비제도(연준·Fed)가 9·10월에 이어 다시 기준금리를 낮췄지만, 한국은행의 동반 인하 가능성은 여전히 불투명하다.

[경향신문] 섬 공항 지어도 비행기 띄울 항공사가 없다···국토부도 고민

정부가 울릉도를 비롯해 백령·흑산도 등 도서 지역에 소형 공항 건설을 추진하면서도 취항할 항공사가 없어 지원책이 필요하다고 스스로 평가했다. 섬에 짓는 공항은 작아 80인승 이하 소형 항공기만 이착륙이 가능한데 ‘손’을 든 항공사가 드물어 정부 스스로도 난감하다는 걸 드러낸 셈이다.

 

[건설사 동향]

[뉴스1] 현대건설 '힐스 리더 캠페인', 대한민국 디지털 광고대상 우수상 수상

 현대건설(000720)은 힐스테이트가 공동체 프로젝트 '힐스 리더 캠페인'으로 2025 대한민국 디지털 광고대상 SNS 마케팅 부문 우수상을 받았다고 11일 밝혔다.