2025.11.25 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                                             

  [부동산 시장동향]

[헤럴드경제] “원베일리 무섭게 오르더니” 대장 아파트, 폭등기보다 30% 더 올라 [부동산360]

상위 고가 아파트의 가격이 부동산 폭등기였던 지난 2022년 대비해서도 30% 넘게 상승한 것으로 나타났다. 역대 가장 강력한 부동산 대책으로 평가받는 10·15 부동산 대책에도 ‘똘똘한 한 채’에 대한 시장의 수요는 더욱 강화되고 있다는 분석이 나온다.

[서울경제] "그냥 숨만 쉬어도 144만원 증발"…월급 절반 날아가는 '눈물의 월세 시대'

서울 아파트 월세가 사상 최고치를 기록하며 임차인의 부담이 한계에 가까워지고 있다. 월세 거래 비중은 60% 중반까지 치솟았고, 평균 월세도 1년 새 18만 원 오른 144만 원으로 집계됐다. 전문가들은 이른바 ‘월세화(化)’ 흐름이 일시적 현상이 아닌 임대차 시장의 구조적 변화라고 지적한다.

[연합뉴스] 12월 아파트 전국 2만여가구 입주…62%가 수도권

다음 달에는 전국적으로 아파트 2만여가구가 집들이에 나선다.

[데일리안] 다주택자 보유세 때려야 한단 진성준…“그런다고 집값 안 잡혀”

진성준 더불어민주당 의원이 부동산 가격 안정을 위해선 다주택자에 대한 보유세 인상이 불가피하다고 발언한 것과 관련 시장 반응은 냉랭하다.

 

[연합뉴스] '김대리는 집이 없다'…서울 30대 무주택 가구 53만 역대 최대

지난해 서울에 사는 30대 무주택 가구가 관련 통계 작성 이래 가장 많았다.

[정부 주요정책/동향]

[서울경제] 정비구역 지정권 누가 갖나…지방선거 앞두고 서울시·자치구 ‘기싸움’

정부가 재건축·재개발 속도를 높이기 위해 각종 제도 개편을 추진 중인 가운데 ‘정비구역 지정 권한의 자치구 이양’ 논의도 급물살을 타고 있다. 특히 민주당이 내년 지방선거를 앞두고 국민의힘 소속인 오세훈 서울시장의 시정에 각을 세우면서 정비사업 인허가를 둘러싼 문제도 쟁점으로 급부상 중이다.

[한국경제] '반등' vs '하락' 제각각 집값 통계…누구 말이 맞나

지난주 서울 주간 아파트값 추이를 두고 한국부동산원과 KB부동산이 내놓은 결과다. 집값 통계를 발표하는 정부와 민간 조사기관이 제각각 다른 분석을 제시해 혼선을 빚고 있다는 지적이 나온다. 기관마다 집계 방식, 표본, 조사 기간 등이 달라서 나타나는 현상이지만 주간 통계가 집값 추이를 제대로 반영하지 못한다는 목소리도 나온다.

 

[연합뉴스] 경남도, 고사 위기 처한 지역 주택시장 활성화 나선다

경남도는 정부가 수도권 집값 잡기에 부동산정책을 집중하는 사이 지역 주택시장은 고사 위기에 처했다고 판단해 지역 주택시장 활성화에 나선다고 24일 밝혔다.

[매일경제] 정부, 그린벨트 추가 해제 검토하지만... 서리풀 지구부터 개발 난항

정부가 연내 추가 공급 대책 발표를 앞두고 그린벨트 해제 등을 검토하겠다고 밝혔지만, 기존에 해제가 발표된 서리풀 지구부터 공공주택 개발에 난항을 겪고 있다.

 

[파이낸셜뉴스] "주택 공급 난리인데" 개발 올스톱 위기...PF 유동화 사업장 '뚝'

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 유동화 대상 프로젝트가 3년 새 절반 가량 줄어든 것으로 조사됐다. 공사비 및 금리 상승에다 부동산신탁사의 책임준공 토지신탁 시장마저 멈춰서는 등 신규 PF 사업이 자취를 감췄고 있기 때문이다. 정부는 곧 PF 자기자본비율 상향 등을 담은 제도 개선 방안을 발표하고 내년부터 시행한다는 계획이다. 업계는 새 기준이 시행되면 당장의 현안인 주택 공급도 심각한 차질을 빚을 수 있다며 충분한 '유예기간'을 둘 필요가 있다는 입장이다.

 

[연합뉴스TV] "대구·안양·성동 등 9개 지자체 올해 스마트도시 인증"

국토교통부는 대구광역시·경기 안양시·경기 부천시·경기 수원시(대도시), 서울 성동구·서울 구로구·서울 강남구·전남 여수시·서울 은평구(중소도시) 등 9곳을 올해 스마트 도시로 신규 인증했다고 오늘(24일) 밝혔습니다.

[한국경제] 공동사업자·업무대행사 임직원 친족, 지주택 조합 임원 금지 추진

지역주택조합의 임원 결격사유에 ‘공동사업자·업무대행사 임직원의 친족’까지 포함하도록 하는 주택법 개정안이 발의됐다. 조합 자금의 사적 유용을 막고 사업 투명성을 높이겠다는 취지다.

 

[이데일리] ‘동북권 교통불편 해소’ 우이신설 연장선 드디어 착공

동북권 서울 시민들의 숙원 사업이던 우이신설 연장선이 드디어 착공된다. 서울시는 4690억원을 투입해 2032년을 준공을 목표로 공사를 시작한다.

[건설사 동향]

[매일경제] GS건설, 미국 수전해 기술 선도 기업과 ‘수소 생산 플랜트 패키지’ 개발

GS건설이 차세대 친환경 에너지로 주목받는 수소 사업 진출의 토대를 마련한다.