2025.11.07 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                              

  [부동산 시장동향]

[연합뉴스] 서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 아파트 평균 매매가격 상승세가 2주 연속 둔화한 것으로 나타났다.

[파이낸셜뉴스] '10·15 여파'에 아파트분양전망지수 급락...수도권 26.9p 하락

10·15 대책 발표 이후 시장이 단기적으로 위축되며 11월 아파트분양전망지수가 전월 대비 대폭 하락했다.

[아시아경제] 과천·분당 등 경기 토허구역 거래량 3185→17건 '뚝'…강남·비규제는 되레 늘어[부동산AtoZ]

정부의 10·15 부동산 대책에 따라 신규 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 서울과 경기 지역 33곳의 거래가 사실상 실종된 것으로 나타났다. 계약까지 시간이 한 달 가까이 걸리기 때문에 통계로 확인되는 거래가 사라진 것이다. 게다가 일부 수요가 강남 3구 등 기존 규제지역과 비규제지역 등 두 갈래로 이동한 것도 거래량 감소를 부추긴 것으로 풀이된다.

  

[정부 주요정책/동향]

[파이낸셜뉴스] "토허제 대상 아니다"...증여 '성지'된 강남 3구·양천·분당

올해 들어 아파트 등 집합건물 증여가 폭증하는 배경에는 서둘러 부의 대물림에 나서는 것이 유리하다는 판단에서다. 양도소득세·보유세는 물론 나중에 상속세 등 각종 세금 부담이 크게 늘어날 수 있다는 인식이 작용하고 있다. '10·15 대책'으로 토지거래허가제 지역이 넓혀진 것도 증여 욕구를 자극하고 있다. 무상 증여는 허가제 대상이 아니기 때문이다.

 

[연합뉴스] 서울시, 성북구 장위13구역에 신통기획 2.0 적용…3만3천호 공급

서울시는 성북구 장위13구역에 신속통합기획 2.0과 재정비 촉진사업 규제혁신 방안을 적용한다고 6일 밝혔다.

 

[뉴시스] "부동산 민심 심상치 않다"…서울 그린벨트 추가 해제 '솔솔'

정부가 토지거래허가구역 확대 및 고가주택 대출 규제 등을 골자로 한 10·15 부동산 대책 발표한 이후 성난 부동산 민심을 달래기 위해 개발제한구역(그린벨트) 해제 논의가 꿈틀거리고 있다.

 

[연합뉴스] 염창역 인근에 24층 공동주택…서울시 도계위 통과

노후 주거지와 시장이 혼재된 서울 양천구 목동 523-45번지 일대에 지상 24층 공동주택이 들어선다.

[서울경제] ‘종묘 앞 재개발’ 탄력…대법 “문화재 100m 밖 별도 심사 없어도 돼”

대법원이 서울시의회가 문화재 주변 건축·개발 시 적용되던 ‘보존영향 검토’ 조항을 삭제한 조례 개정이 적법하다고 판단했다. 문화재에서 100m 밖까지 영향을 따져보도록 한 조항을 없앤 것이 유효하다고 본 것으로, 보호보다 개발 재량에 무게를 둔 결정이다. 이에 따라 종묘 맞은편 세운4구역 등 도심 재개발 사업에 속도가 붙을 전망이다.

[뉴시스] LH, 카카오채널에 '분양·임대 카톡상담' 기능 도입

한국토지주택공사(LH)는 '분양·임대 카톡상담', '보이는 ARS' 등 고객 편의 제고를 위한 상담 서비스를 확대 시행한다고 6일 밝혔다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 한강-여의도공원 잇는 랜드마크…제2세종문화회관 설계안 선정

서울시는 제2세종문화회관 건립을 위한 국제설계공모 심사에서 '디자인캠프문박디엠피'의 설계안을 당선작으로 선정했다고 6일 밝혔다.

[건설사 동향]

[아이뉴스24] 대우건설, 스마트건설 얼라이언스 의장사 취임

대우건설이 지난 5일 경기도 고양 킨텍스에서 열린 '2025 스마트건설·안전·AI 엑스포' 개막식에서 '스마트건설 얼라이언스 제3기 의장사'에 공식 취임했다고 6일 밝혔다.

[머니투데이] 현대건설, 이주·철거없이 2년 내 신축급 주거 '뉴 하우스' 만든다

"재건축·리모델링 대신 이주 없이 20년 넘는 구축 아파트 주거환경을 획기적으로 바꿀 수 있는 가능성을 제시합니다."