2025.11.01 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                          

  [부동산 시장동향]

[뉴스1]  10·15 대책 직후 서울 집값 변동성 확대…비규제 풍선효과 우려

서울 집값 변동성이 정부의 10·15 부동산 대책 이후 확대하고 있다. 대출 규제와 토지거래허가구역 지정 등 강력한 규제가 즉각적인 시장 반응을 이끌었지만, 최근 다시 상승 폭이 커지고 있다.

[매일경제] '서울 옆세권' 구리·김포·남양주 비규제 대단지 볕들까

정부의 10·15 대책으로 수도권 비규제지역 분양시장에 대한 관심이 뜨거워지고 있다. 지난 10월 24일 문을 연 김포시 사우동 '김포 풍무역 푸르지오 더마크' 아파트 견본주택에는 인파가 몰리면서 분양 관계자들을 놀라게 했다.

[헤럴드경제] 서울 외곽 10억 이하 아파트 ‘신고가 속출’

서울 외곽지역 소형 아파트에서 10억원 이하 단지들이 잇따라 신고가를 기록했다.
정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 발표 이후 토지거래허가구역 지정이 본격 시행된 20일 전까지 실수요자 중심의 ‘막차’ 매수가 몰린 결과다.

[한국경제] "전세난에 못살겠네" 서울살이 접고 경기도 갔더니…예상밖 상황

서울에서 시작된 전세난이 경기 주요 지역으로 번지고 있다. 과천, 하남, 성남, 수원 등은 전세 매물 부족으로 인해 전셋값이 치솟는 양상이다.

[뉴스1] 이사 대신 눌러앉기…10·15 대책 후 월세 갱신자 83%, 임대료↑

정부의 10·15 부동산 대책 후 서울 아파트 월세 갱신자 10명 중 8명은 월 임대료를 올려 계약한 것으로 나타났다. 전세의 월세화 현상의 가속에 따라 내 집 마련 혹은 전세 이동을 포기하고 눌러앉기를 택한 것으로 풀이된다.

 

[연합뉴스] 지난달 전국 전월세 거래 65%가 월세…'전세의 월세화' 심화

대출규제 강화 등의 영향으로 '전세의 월세화'가 가속하는 가운데 올 9월 전국 전월세 거래의 65%를 월세가 차지한 것으로 나타났다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] 김해~밀양 등 4개 고속도로 예타 통과…영호남·수도권 교통망 강화

 경남 김해와 밀양을 잇는 신설 고속도로를 비롯해 전국 4개 고속도로 사업이 예비타당성조사를 통과하거나 신규 대상 사업으로 선정됐다.

[아이뉴스24] "6억 이상 주택 거래 땐 자금조달계획 전수조사"

국세청이 부동산 거래 시 발생하는 탈세 거래를 적발하기 위해 자금조달계획서 전체를 들여다본다. 내달 관계 부처 합동으로 ‘부동산 감독 추진단’도 출범하며 부동산 불법 행위 근절에 나선다.

[연합뉴스] 경제방송 나오던 '부동산 전문가'…알고 보니 사기 일당

경제방송에 가짜 부동산 전문가를 출연시켜 개발 불가 토지를 사기 매매한 일당이 경찰에 붙잡혔다. 경찰은 "방송 매체의 신뢰성을 이용한 신종 수법"이라며 각별한 주의를 당부했다.

[건설사 동향]

[아시아경제] 포스코이앤씨, 신용등급 강등 '초읽기'…신평3사 "하향 여부 검토" 한목소리

포스코이앤씨가 올해 3분기 2000억원에 가까운 손실을 기록한 가운데, 국내 3대 신용평가사가 "신용도에 부정적"이라며 신용등급 하향을 예고했다. 3사가 같은 건설사를 상대로 동시에 경고성 보고서를 낸 것은 이례적인 일이다. 잇따른 안전사고의 여파가 재무 리스크로 번지고 있다는 분석이 나온다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] 하반기 전국 택지지구서 1만8000가구 분양 예정

올해 하반기에는 전국 곳곳의 택지지구에서 대규모 분양이 예정돼 있다. 특히 공공택지지구 내 분양 단지들로, 교통망과 생활 인프라가 우수하고, 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가가 책정됐다

[디지털타임스] ‘더샵 분당티에르원’ 견본주택 11월 6일 오픈

‘더샵 분당티에르원’이 견본주택을 11월 6일(목) 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.
견본주택은 관람객 혼잡을 최소화하고 쾌적한 관람 환경을 제공하기 위해 홈페이지를 통한 사전 방문 예약제로 운영된다.