2025.10.28 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                      

  [부동산 시장동향]

[연합뉴스] 3분기 전국 땅값 0.58% 상승…서울만 전국평균 상회

올 3분기 전국 땅값이 0.5%대 상승한 것으로 조사됐다.
27일 국토교통부와 한국부동산원이 발표한 '3분기 지가변동률 및 토지거래량' 조사 결과에 따르면 3분기 전국 지가는 0.58% 올랐다.

[아시아경제] "현금 6억 든 어르신들이 TV 보고 찾아와"…집값 들썩이는 비규제 지역[부동산AtoZ]

지난 25일 경기 구리시 역세권에 위치한 한 공인중개업소의 대표는 저녁 8시가 넘도록 전화통을 붙들고 있었다. 이 업소는 KB부동산 시세 조사 협력업체다. 그는 "원래 매주 시세를 입력하는데 요즘은 은행에서 그걸 기다리지 못하고 직접 전화를 건다"며 "거래가 급증하니까 실시간으로 확인하려는 것"이라고 설명했다. KB시세는 시중은행의 담보가액을 정하거나 대출 한도를 설정하는데 있어 산정 기준이 된다. 이 지역 거래가 폭증하면서 하루가 다르게 실거래액이 올라가다 보니, 은행에서 연락하기 시작한 것이다.

[한국경제] "11억 넘던 아파트가 어떻게"…강북 집주인들 '발칵'

경기 수원시 장안구 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’(285가구)엔 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 3000만원의 분양권 매물이 나와 있다. 지난 3월만 해도 이 단지의 전용면적 98㎡는 분양가보다 4000만원 비싼 8억7000만원에 손바뀜했다. 올해 하반기 들어선 거래 자체가 한 건도 이뤄지지 않았다. ‘10·15 부동산 대책’을 통해 ‘3중 규제’(투기과열지구+조정대상지역+토지거래허가구역)까지 적용되면서 시장은 더욱 위축될 전망이다.

[서울경제] 토허구역 피한 상업지 내 주상복합…‘갭투자’ 수요에 호가 슬금슬금[집슐랭]

토지거래허가구역을 피하게 된 상업지역 내 주상복합 아파트의 매수 심리가 가라앉지 않고 있다. 10·15 부동산 대책 이후 시장의 관망세가 지속되고 있지만, 상업지역 내 주상복합의 경우 대지 지분이 낮아 토허구역 대상에서 제외돼 ‘갭 투자’가 가능하기 때문이다. 이에 매수 문의가 이어지며 상업지역 내 주상복합 아파트를 소유한 집주인들은 호가를 올리는 등 가격 상승을 유도하고 있다.

[한국경제] 11월 2만2203가구 집들이 나서…"전월 대비 2배 증가"

오는 11월 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 약 2배 늘어나며 부족했던 공급 여건에 숨통이 트일 것으로 집계됐다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 2조원대 '제3판교 건설' 우선협상대상자는 현대건설 컨소시엄

경기주택도시공사(GH)는 제3판교 테크노밸리 건립 사업의 우선협상 대상자로 현대건설 컨소시엄을 선정했다고 27일 밝혔다.

[매일경제] “정부의 과도한 주택시장 개입, 주거안정 불안하게 해”

서울시가 진행한 주거포럼에서 정부의 과도한 개입은 주택시장의 혼란을 일으키고 서민들의 주거안정을 방해할 수 있다는 지적의 목소리가 나왔다.

[연합뉴스] 대통령실 "10·15 대책, 불가피한 고육지책…일부 불편에 송구"(종합)

 이규연 대통령실 홍보소통수석은 27일 정부의 10·15 부동산 대책에 대해 "고육지책이었다"고 말했다.

[한국일보] "또 올랐어?" 불안감 부추기지만... 집값 주간통계 '폐지' 쉽지 않은 이유

매주 지역별 아파트 매매가 변동률을 집계해 발표해 온 한국부동산원의 주간 통계가 조만간 개편될 전망이다. 빠른 정책 대응을 위한 통계가 실거래가를 정확히 반영하지 못하고 되레 시장 불안감만 부추긴다는 지적에 따른 조치다.

 

[건설사 동향]

[뉴시스] 대우건설 개발 '탄소저감 조강형 콘크리트', 환경성적표지 인증 획득

대우건설은 지난 23일 국내 건설사 최초로 기후에너지환경부로부터 '탄소저감 조강형 콘크리트'에 대해 환경성적표지(EPD) 인증 심의를 최종 승인받았다고 27일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[뉴스1] GS건설, 1275가구 대단지 '북오산자이 리버블시티' 11월 분양

GS건설은 경기 오산시에 들어서는 '북오산자이 리버블시티'를 11월 분양한다.