2025.10.27 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                     

  [부동산 시장동향]

[매일경제]  억대 분담금에 팔지도 못하고 이주비도 ‘뚝’···강북 재건축 조합원 “이럴바엔 하지말자”

정부의 초강력 부동산 규제인 10·15 대책으로 강북 주요 재건축·재개발 단지들이 궁지에 몰렸다. 조합 설립 인가 이후 매도는 금지되고, 유지하자니 대출 규제로 돈줄이 막혀 자금 확보가 어려운 상황이다.

[한국경제] 신고가 찍고 이틀 만에 1억 '뚝'…갑자기 급매 쏟아진 이유

정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 이후 재건축 단지의 희비가 엇갈리고 있다. ‘조합원 지위 양도’가 가능한 조합설립인가 전 단지에는 막판 매수세가 몰리고 있다. 이미 조합이 설립된 곳은 거래가 뚝 끊겼다. 전문가들은 장기 거주를 감당할 수 있는 실수요자라면 재건축 급매를 노려볼 만하다고 조언했다.

[연합뉴스] 불안한 주거 사다리…노원·중랑·도봉·금천구 전세매물 반토막

초강력 주택 수요 억제책으로 평가받는 6·27대책과 10·15대책으로 내 집 마련을 꿈꾸는 서민 무주택자의 주거 사다리가 흔들리고 있다.

[헤럴드경제] 내년 5월 입주 서울 신축인데 갭투자 할 수 있대, 어떻게?[부동산360]

정부가 지난 20일부터 서울 전역과 경기도 12개 지역이 토지거래허가구역으로 지정하며 수도권 대다수 아파트가 규제 대상으로 지정되자 사각지대를 찾는 수요자가 늘고 있다. 같은 재개발 구역 안에서도 다른 주택 형태로 분류돼 규제에서 벗어난 ‘틈새 투자처’가 주목받고 있다.

[아이뉴스24] 잠실에 4500가구 입주장⋯시세 움직일까 [현장]

생활여건이 우수해 수요가 몰리는 서울 송파구 신천동에 약 4500가구가 입주를 앞두고 있다. 정부가 10·15대책으로 15억원 초과 주택의 대출 한도를 축소했지만 자금력을 갖춘 수요자들의 관심을 받으면서 시세 또한 상승하고 있다.

[연합뉴스] 단지 통째로 공매해도 안 팔리는 제주 아파트…부동산 한파 심각

제주 건설 경기 하락 속에 빈 아파트 단지가 통째로 공매에 넘어가는 등 곳곳에서 팔리지 않은 아파트가 쌓이고 있다. 

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 부동산 대책 혼선 지속…초기 발표 오류에 대환대출 LTV 번복도

정부가 내놓은 10·15 부동산 대책을 둘러싼 번복과 오류가 잇따르면서 시장 혼선이 커지고 있다는 지적이 나온다.

[연합뉴스] 부동산 세제 개편, 올해 넘겨 내년으로…지방선거 앞 난항 전망

부동산 세제를 둘러싼 정부·여당 간 줄다리기로 세제 개편 '빅이슈' 논의가 올해를 넘길 것으로 전망된다.

[연합뉴스] 국토부, 10·15대책 관련 수도권 부동산 불법행위 집중조사

국토교통부는 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 수도권 부동산 시장에서 발생할 수 있는 부동산 시장 교란행위를 집중 조사한다고 26일 밝혔다.

[연합뉴스] 홍은5구역 정비사업 통합심의 통과…604세대 주거단지로

 장기간 표류하던 서울 서대문구 홍은동 274-4번지 일대 재건축사업이 본격 추진돼 604세대 규모 공동주택 단지가 들어선다.

 

[금융/일반] 

[연합뉴스TV] 금융위 '대출 갈아타기' 풀기로…규제지역 대환대출 LTV 다시 70%

금융위원회가 오는 27일부터 규제지역 내 주택담보대출(주담대) 대환대출에 10·15 부동산 대책에 따라 강화된 주택담보대출비율(LTV)인 40%가 아닌 기존 70%를 적용하기로 했습니다.

[연합뉴스] 李대통령, 이상경 국토차관 사의 표명 하루 만에 면직안 재가

이재명 대통령이 25일 갭투자(전세 낀 주택 구입)를 통해 고가 아파트를 구입했다는 논란을 일으킨 이상경 국토교통부 1차관의 사표를 수리했다. 이 전 차관이 사의를 표명한 지 하루 만이다.

[건설사 동향]

[뉴스1] 현대건설, 국내 최초 '미국 대형 원전' 건설 참여

현대건설(000720)이 국내 건설사 중 처음으로 미국 대형원전 건설에 참여한다. 한미 양국의 에너지 협력 강화 흐름 속에서 글로벌 원전시장 진출의 교두보를 확보했다는 평가다.

[신규 분양 정보] 

[연합뉴스TV] LH, 11∼12월 전국에 공공분양 약 7천가구 공급

한국토지주택공사(LH)는 다음달부터 12월까지 2개월간 수도권을 포함한 전국에 무주택 서민을 위한 공공분양주택 6,965가구를 공급한다고 오늘(26일) 밝혔습니다.

[경기일보] 양주 회천중앙역 파라곤, 청약 참패... 미분양 '먹구름'

양주에서 중견 건설사가 분양한 아파트 청약률이 저조해 미분양 사태가 우려되고 있다.