2025.10.22 가함 부동산 경제 뉴스

                                                                 

  [부동산 시장동향]

[한국경제] "2억 더 줄테니 팔아라"…폭풍 같은 '5일장' 끝나자 개점휴업 [돈앤톡]

정부가 지난 15일 발표한 초강력 부동산 대책이 전날부터 시장에 본격적으로 적용됐습니다.

[뉴스1] 분양가 28억, 대출은 2억…서울 청약, 현금 부자 가능

서울 주요 지역에서 분양을 앞둔 아파트 대부분의 분양가가 높게 책정되면서, 당분간 현금 여력이 있는 사람만 시장에 진입할 것이라는 분석이 나온다. 정부의 대출 규제로 주택담보대출 한도가 크게 줄어든 데 따른 영향이다.

[ChosunBiz] “집값 더 오르기 전 아들 줘야지”…올해 서울 부동산 의심 거래 2건 중 1건 ‘꼼수 증여’

올해 서울에서 이뤄진 부동산 거래 가운데 위법이 의심되는 거래의 절반이 증여와 관련된 것으로 나타났다. 집값이 상승세를 타면서 부동산 증여가 늘어나자 ‘편법 증여’로 의심되는 거래가 함께 증가한 것으로 보인다. 정부가 보유세 개편 카드를 꺼내 들 가능성까지 거론되면서 향후 부동산 증여 거래 과정에서 이러한 꼼수 증여 적발 건수도 더 늘 것으로 예상된다.

[한국경제] 서울 아파트 평균 월세 144만원…전세난에 역대 최고치

서울 아파트 평균 월세가 144만원까지 오르면서 역대 최고치를 경신했다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 의왕시, 국토부에 '조정대상지역·투기과열지구 재검토' 요청

경기 의왕시는 정부가 '10·15 부동산 대책' 규제 지역에 의왕시를 포함한 데 대해 재검토해달라고 국토교통부와 기획재정부에 공식 요청했다고 21일 밝혔다.

[연합뉴스] 우리동네 정비 쉬워진다…소규모주택정비 요건 완화 착수

정부가 소규모 노후·저층 주거지의 자율적 정비를 촉진하기 위해 소규모주택정비 관련 제도 개선에 착수했다.

 

[뉴스1] 도심복합사업 용적률 상한 1.4배 상향…2030년까지 5만가구 착공

국토교통부가 '공공 도심복합사업 시즌2'를 통해 도심 내 주택 공급을 본격 추진한다.

[서울경제] 주택 수요 억제책으로 변질한 '토허제'…-“집값 안정 대신 풍선효과만"[집슐랭]

서울 전역과 경기 지역 12곳에 대한 토지거래허가제가 전격 시행되면서 제도의 합당성과 효용성 등에 대한 비판이 확산하고 있다. 토지거래허가제가 당초 취지인 투기적 개발 이익 방지가 아닌 주택가격 안정 수단으로 변질했기 때문이다. 또 문재인 정부에서 처음으로 시행한 주택에 대한 토허구역 지정이 집값 안정 효과는 나타나지 않고 매물 잠김과 풍선효과 등 부정적 영향만 확산했다는 지적도 잇따르고 있다.

[헤럴드경제] “수십억 아파트 갭투자하고 국민은 안된다?” 정부, 여론 들끓자 전문가 불러 ‘당부’ [부동산360]

부동산 시장을 둘러싼 이재명 정부 고위 관료들의 발언이 연일 논란을 일으키고 있다. 정작 본인들은 수십억원대 부동산 자산을 보유해 놓고 이번 10·15 부동산대책으로 실수요자들의 진입 통로를 차단했다는 비판이 쏟아지고 있다.

[파이낸셜뉴스] 입법조사처 "보유세 강화는 응능부담" 주장 반박..."이득 실현될 때 과세해야"

정부가 10·15대책에서 세제 개편을 예고하는 등 보유세(재산세·종합부동산세) 강화 움직임을 보이고 있는 가운데, 국회 입법조사처는 보유세 강화가 '응능부담' 원칙에 부합하지 않는다고 지적했다. 응능부담은 납세자의 부담 능력에 따라 과세해야 한다는 조세 원칙이다.

 

[금융/일반] 

[뉴스1] 노들섬, '글로벌 예술섬'으로 새출발…2028년 완공 목표

서울시 노들 글로벌 예술섬이 이달 착공에 들어간다. 기존 노들섬은 2028년, 여가·전시·공연·휴식 기능을 갖춘 복합 예술섬으로 재탄생할 예정이다.

[건설사 동향]

[뉴스1] 현대건설, 사우디 7개 전략 협력사와 손잡고 글로벌 동반성장 강화

현대건설(000720)은 사우디아라비아 주요 플랜트 기자재 공급사 7곳과 업무협약(MOU)을 체결하고 글로벌 파트너십을 강화했다고 21일 밝혔다.

[한국경제] 하자 예방도 AI로…GS건설 아파트 품질관리 박차

GS건설이 인공지능(AI)을 활용한 선제적인 하자 예방 활동을 통해 1년간 '하자 판정 Zero'를 달성했다. 아파트 품질관리에 박차를 가하고 있다.