2025.10.03 가함 부동산 경제 뉴스

                                                         

  [부동산 시장동향]

[매일경제] '불장' 집값 …"내년 상반기까지 상승" 90%

서울 아파트값 상승 분위기가 6·27 대출 규제 직전 상태로 돌아갔다. 정부의 '9·7 주택 공급 대책' 발표에도 오름세가 커지는 모습이다. 이 같은 상황에서 부동산 전문가 10명 중 8~9명은 집값 상승세가 내년 상반기까지 이어지며 서울 전역·수도권으로 퍼질 것이란 전망을 내놨다.

[뉴시스] 서울 집값 상승폭 4주 연속 확대…성동·마포·광진 강세

서울 집값이 1주 전보다 0.27% 오르며 4주 연속 상승폭을 키웠다. 성동구(0.78%)는 6·27 대출규제 이전 수준의 상승률을 기록했으며 마포구와 광진구, 송파구 등 '한강벨트'의 상승세가 이어졌다. 

[한국경제] "그새 1억8000만원 올랐다고?"…연일 신고가 찍는 동네

수도권 1기 신도시 대장주로 꼽히는 경기도 성남 분당신도시 집값이 가파르게 오르고 있다. 지난달 체결된 매매 계약의 약 절반은 신고가 거래일 정도다.

[파이낸셜뉴스] 10월 분양전망지수 91.5.. 수도권·지방 동반 회복세

10월 아파트 분양시장이 회복 기대감을 드러냈다. 지난달 발표된 주택공급 대책과 입주 물량 감소 전망 등이 맞물리며 대기 수요자들의 심리가 반영된 결과로 풀이된다. 수도권은 물론 지방 주요 지역에서도 분양전망지수가 동반 상승하면서 시장 분위기가 개선되는 흐름이다.

[아이뉴스24] "낙찰률·낙찰가율 더 올랐다"⋯아파트 경매 3년만에 최고치

 서울 아파트 낙찰률과 낙찰가율이 3년 만에 최고치를 기록했다. 마포구와 성동구 등 집값 상승세가 이어지고 있는 한강변 지역이 상승세를 이끌었다.

[정부 주요정책/동향]

[뉴스1] 청년안심주택 보증금 반환·민간 분양 확대…사업 안정화 나선다(종합)

서울시가 최근 존폐 위기에 놓인 '청년안심주택' 사업 문제 해결에 나섰다. 

[뉴스1] 압구정3구역 정비계획안 심의 통과…5175가구 대단지 탈바꿈

서울 강남구 재건축 최대어 '압구정3구역' 정비계획안이 서울시 심의를 통과했다. 이로써 압구정 재건축 4개 구역 모두 심의를 통과하면서 사업이 본궤도에 올랐다.

[연합뉴스] 성남시, 분당 선도지구 정비계획안 항목 기준 완화…"사업성↑"

경기 성남시는 분당 재건축 선도지구로 선정된 4개 단지가 수립 중인 정비계획안에 담아야 할 일부 항목의 기준을 사업성을 높일 수 있는 방향으로 완화한다고 2일 밝혔다.

 

 

[뉴시스] 빈 건축물 신속 철거, 정비 촉진…특별법 만든다

폐가, 폐공장 등 빈 건물이 장기간 방치되지 않고 신속하게 철거 또는 개발이 이뤄질 수 있도록 정부가 특별법을 제정해 관리를 강화하기로 했다.

 

[연합뉴스] 목동 재건축 '마지막 퍼즐' 맞췄다…1∼3단지 정비계획 확정

서울 양천구 목동아파트 재건축의 마지막 퍼즐인 목동 1·2·3단지 정비계획이 확정되며 목동 14개 단지 재건축사업이 본궤도에 올랐다.

[서울경제] 공급 확대 자신하더니…주민 반대에 '서리풀2' 설명회조차 못 열었다[집슐랭]

정부가 2031년 입주를 목표로 추진 중인 서울 서초구 서리풀2 공공주택지구 후보지의 전략환경영향평가 초안 설명회가 주민 반대로 전격 취소됐다. 이 설명회는 지구 지정을 위해 반드시 필요한 초기 단계인데 여기서부터 난항을 겪고 있어 사업이 상당히 지연될 것으로 예상된다. 최악의 경우엔 사업이 무산될 수 있다는 전망도 나온다.

[뉴시스] 중대재해·노란봉투법·주 4.5일제 '삼중고'…건설업, 추석 앞두고 '찬바람'

 "중대재해 리스크에 노란봉투법, 주 4.5일제 도입 추진 등이 겹치면서 걱정이 많습니다."

[건설사 동향]

[뉴시스] 대우건설, '2025 굿디자인 어워드' 4개 부문 수상

대우건설은 '2025 굿디자인 어워드'에서 총 4개 작품이 수상작으로 선정됐다고 2일 밝혔다.

[신규 분양 정보] 

[뉴시스] '두산위브&수자인 부평 더퍼스트' 최고 경쟁률 12.3대 1

두산건설이 BS한양과 컨소시엄으로 인천 부평구 부개4구역 주택재개발정비사업을 통해 공급하는 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'가 최고 경쟁률 12.3대 1로 청약을 마쳤다.