2025.09.18가함 부동산 경제 뉴스

                                            

  [부동산 시장동향]

[서울경제] 시장통 청량리는 大변신중…16개 구역 1만 가구 정비사업 추진[집슐랭]

서울 강북 지역의 주요 교통 중심지인 지하철 1호선 청량리역 일대가 정비사업으로 1만 가구 이상의 아파트가 공급되면서 새로운 주거지로서의 변신을 시도한다. 특히 16개 구역 중 4곳이 관리처분인가를 마친 데다 4곳이 사업시행인가를 받아 청량리역 일대의 정비사업이 한층 속도를 낼 전망이다.

[서울경제] "방 하나 줄여서라도 강남 "…개포·역삼·목동 소형아파트 신고가[집슐랭]

부동산 시장에서도 핵심지로 갈아타는 머니무브 현상이 나타나고 있다. 대출 총액을 6억 원으로 제한하는 6·27 대출 규제 발표 이후 강남구 등의 지역에서 소형 주택형 거래가 활발하게 이뤄지고 있기 때문이다. 전용 84㎡ 이상 중대형 주택형은 매물과 매수 문의가 적은 반면 소형 주택형에 매수세가 쏠리고 있는 상황이다. 대출 가능 금액이 크게 줄면서 자금 조달이 어려운 수요자들이 집 크기를 줄여서라도 고가 주택 단지로 이동하려는 것으로 풀이된다.

[뉴스1] 6·27 규제에 강남 대신 '은평·관악' 중저가 우르르…강동 신축 '시들'

정부의 6·27 대출 규제 이후 서울 강동구 등 신축 대단지에 쏠렸던 매수세가 주춤해지는 대신 은평·성북 등 비교적 관심이 덜했던 지역의 대형 구축·중저가 단지에서 거래가 활발해지고 있는 것으로 나타났다.

[정부 주요정책/동향]

[연합뉴스] 강남3구·용산구 토지거래허가구역 내년 말까지 연장(종합)

이달 30일 만료되는 서울 강남 3구와 용산구의 토지거래허가구역 지정 기한이 내년 말까지 1년 3개월 연장된다.

[뉴스1] 12년 만에 푸는 서리풀 그린벨트…LH, 직접 시행 나선다

서울에서 12년 만에 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 추진하는 서리풀1·2 공공주택지구 사업에 한국토지주택공사(LH)가 직접 시행사로 참여한다. 기존처럼 택지를 조성해 민간에 매각하는 방식이 아니라 LH가 시공사 선정과 분양까지 전 과정을 맡아 공급 속도를 높인다는 계획이다.

 

[연합뉴스] 평택시, 지제역 복합환승센터 개발 투자설명회 29일 개최

경기 평택시는 오는 29일 오후 2시 서울 피스앤파크 컨벤션센터(용산구 이태원로 29)에서 '평택지제역 미래형 복합환승센터 개발 투자설명회'를 개최한다고 17일 밝혔다.

[연합뉴스] HUG 든든전세주택 연말까지 1천400가구 공급

국토교통부는 이달과 오는 12월에 '든든전세주택' 700가구씩 총 1천400가구를 공급한다고 17일 밝혔다.

[연합뉴스] 종로구, 31개 구역 1만9천세대 재개발 본격화 "주거환경 개선"

서울 종로구(구청장 정문헌)는 주거환경을 개선하고 주민 재산권을 보호하기 위해 총 31개 정비구역에서 1만9천360세대 규모 재개발 사업을 시작했다고 17일 밝혔다.

 

[뉴스1] LH "신축 다세대 고가 매입 지적, 사실과 달라…실제 가격 3억 원대"

한국토지주택공사(LH)가 서울에서 신축 다세대주택을 고가에 매입했다는 시민단체의 주장에 대해, 실제 매입 가격이 다르다고 해명했다.

[연합뉴스] 경실련 "LH 매입임대 2채 값이면 강남 공공아파트 3채 지어"

한국토지주택공사(LH)의 매입임대 사업이 비싼 신축주택 매입에 치중돼 혈세를 낭비되고 있다는 시민단체 주장이 나왔다.

[연합뉴스] 영등포 메낙골공원 조성 '물꼬'…해군 폐관사 철거키로

서울 영등포구(구청장 최호권)는 80여년간 지연돼온 메낙골 공원 조성 사업이 물꼬를 텄다고 17일 밝혔다.

 

[매일경제] “서울 아파트 분양? 갈수록 넘사벽”…지난달 평당 평균분양가 4684만원

지난달 서울 민간아파트 평균 분양가격이 전월 대비 3% 이상 대 상승한 것으로 조사됐다.
17일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 최근 1년간 서울에서 신규 분양된 민간아파트의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 8월 말 기준 1417만원으로 전월 대비 3.1% 올랐다. 작년 동월 대비로는 무려 8.6%나 치솟았다.

[매일경제] 은마 이어 여기도 ‘용적률 상한선’ 뚫었다…오세훈표 재건축 올라 탄 신반포7차

서울시가 정부의 9·7 부동산 대책에 대한 보완책으로 용적률 특례를 민간 정비사업에 본격 적용한다. 용적률 특례는 용도지역에서 정한 용적률 상한선 지붕을 뛰어넘는 파격 조치다. 민간 재건축·재개발 사업 속도를 획기적으로 높여 서울에 신규 주택 공급물량을 늘리겠다는 취지여서 주목된다.

[뉴스1] 3기 신도시 공업지역 지정 규제 완화 검토…'베드타운' 방지 나선다

 정부가 과밀억제권역 공업지역 대체지정 제도의 유연화해 3기 신도시의 자족기능을 강화하는 방안을 추진한다. 지금까지는 신도시 역시 과밀억제권역에 묶여 적절한 공업지역을 배치하지 못해 '베드타운'으로 전락하는 사례가 많았다.

[금융/일반] 

[연합뉴스] 순천시 저전골 마을, '대한민국 국토대전' 대통령상

순천시 저전골 마을이 '2025 대한민국 국토대전' 대통령상을 받는다.

 

[한국경제] 편법증여 등 부동산 탈세행위, 최근 5년간 2만건 넘어

부모가 가진 아파트를 시세보다 터무니없이 낮은 가격으로 사들이는 등 불법·편법 증여로 인한 부동산 탈세를 과세당국이 적발했다.

[건설사 동향]

[아시아경제] 삼성물산, 1조4600억 규모 카타르 최대 태양광 발전 프로젝트 수주

삼성물산은 카타르 국영 에너지 회사인 카타르에너지가 발주한 총 발전용량 2000㎿ 규모 태양광 발전 프로젝트에 대한 낙찰통지서를 수령하고 서명 행사를 가졌다고 17일 밝혔다.

[ChosunBiz] [단독] 포스코이앤씨, 착공 한달 앞두고 광주 챔피언스시티 시공 포기...인명 사고 이후 전방위 압박 영향

포스코이앤씨가 광주광역시에 시공하기로 했던 챔피언스시티 개발사업을 포기했다. 이에 따라 시행을 맡은 신영 등 시행사와 공동 시공사인 대우건설은 이 사업의 시공 계획을 다시 짜고 있다. 포스코이앤씨는 올해 들어 사망사고가 빈번하게 발생하면서 이재명 대통령이 면허 취소를 포함한 제재 방안을 검토하라고 지시한 곳이다.